El sector immobiliari de luxe tanca el 2021 mostrant una evolució estable i una gran capacitat de resiliència després de la crisi sanitària. En aquest sentit, les grans carteres segueixen apostant per invertir en propietats de luxe, especialment pel que fa als immobles més exclusius de la capital catalana. Segons Elizabeth Hernández, directora de Barnes Barcelona, el 2022 podria ser fins i tot millor que aquest exercici.
La directiva assegura que “el residencial de luxe a la capital catalana es troba en un bon moment i està assolint nivells de compravenda similars als que es donaven en prepandèmia”. En concret, afirma que "l´estabilitat dels preus d´aquest tipus d´habitatges ha estat un factor detonant per al tancament de moltes transaccions que es van posar en pausa per la COVID".
Sens dubte, un dels perfils que més interès demostra en els darrers mesos són els inversors internacionals. “Els francesos són el perfil estranger més interessat en el residencial de luxe de Barcelona, encara que estan entrant amb molta força al mercat inversors llatinoamericans i orientals” adverteix Hernández.
Però què busquen exactament aquests inversors? Des de la immobiliària de luxe reconeixen que cada vegada és més habitual que els compradors internacionals busquin habitatges on puguin passar llargs períodes de temps. “Els inversors busquen habitatges que es converteixin en segona residència, no en una destinació únicament de vacances” explica la directora de Barnes Barcelona.
Quant a les previsions per al proper any, Elizabeth Hernández confessa que “les previsions auguren un bon pronòstic per al sector immobiliari de luxe espanyol el 2022”. “Creiem que el volum de les transaccions d'habitatges exclusius s'incrementarà i això comportarà una lleu pujada tant dels preus de venda com dels de lloguer”.
En el mateix sentit, reconeix que “l'evolució de les vendes estarà fortament relacionada amb l'evolució de la COVID-19. A les zones on la pandèmia deixi respirar, el mercat estarà més fort i serà més actiu, tal com ha passat durant l'any 2021”.