Conren Tramway, la immobiliària dels germans Hugas, ha comprat a Mapfre un edifici d'oficines ubicat al número 206 del carrer Provença, a la confluència amb el carrer Muntaner, en ple Eixample de Barcelona. L’immoble té 9.200 m2 i està llogat íntegrament a l’Agència Catalana de l'Aigua.
La transacció es farà en fases. Dies enrere, Conren Tramway va signar la compra d'un terç de la propietat i es va reservar opcions de compra sobre la resta de l'actiu, que executarà el 2022 i el 2023.
La immobiliària procedirà a la reforma de l’actiu per actualitzar-lo amb les demandes actuals del mercat d’oficines. En aquesta operació, Conren Tramway ha rebut assessorament de Savills Aguirre Newman, Garrigues i l'enginyeria Deerns. Mapfre, per part seva, s’ha assessorat amb PwC.
L’edifici adquirit s’incorporarà al nou fons que Conren va aixecar a finals del 2021, amb una capacitat d’inversió de 400 milions. L'estratègia del fons és invertir en edificis d'oficines core plus i value add a Madrid i Barcelona. En aquest sentit, la compra de l'edifici al carrer Provença és la segona inversió del fons després de l'adquisició el passat novembre d'un immoble a Diagonal 490, cantonada amb Balmes.
Dins de la seva estratègia de promoció, Conren Tramway va anunciar recentment la compra de dos terrenys a Almogàvers 106 i Llull 122, amb la qual cosa ja compta amb sis projectes d'oficines al districte 22@ de Barcelona. Destaquen Sancho de Ávila 65 (venut a Amundi), Badajoz 97 i Almogàvers 160 (venuts a Commerz Real) i Pallars 180, la finalització dels quals s'espera per a finals d'any.
A més, la immobiliària és propietària de l'edifici de les Tres Ximeneies a l'avinguda del Paral·lel, antiga seu d'Endesa a Catalunya, i de l'antiga fàbrica Mercedes al districte de Sant Andreu de Barcelona.
Viure a Xiva: millors zones, cost de vida i avantatges
Situat a la Comunitat Valenciana, Xiva és un municipi que combina la tranquil·litat de la vida rural amb la proximitat a la ciutat de València. El seu entorn natural, marcat per la Serra de Xiva i àmplies zones de cultiu, ofereix un respir per als que busquen allunyar-se del ritme accelerat de la ciutat.
La dada que deixa en mal lloc el límit del lloguer a Barcelona i de què no parla l'administració
L'Ajuntament de Barcelona, la Generalitat de Catalunya i el Govern central fa mesos que defensen a capa i espasa el control dels lloguers a les zones residencials tensionades, la mesura estrella de la Llei d'habitatge.
Certificat energètic de l'habitatge: del desconeixement ciutadà a l'obligatorietat legal
Fa un mes va entrar en vigor una nova normativa que obliga a disposar del Certificat d'Eficiència Energètica (CEE) abans de fer una taxació hipotecària i el 2050 el parc residencial ha d'assolir la neutralitat climàtica, cosa que significa que s'haurà de transformar en edificis de zero emissions, com dicta la Directiva d'Eficiència Energètica dels Edificis. A més d'accelerar l'adaptació normativa, UCI considera que cal reduir la bretxa d'informació per coincienciar els ciutadans. "Sen
Illa afirma que estudia "a fons" la possibilitat de prohibir la compra d'habitatge especulatiu
El president de la Generalitat de Catalunya, Salvador Illa, ha afirmat aquest dimecres que el Govern estudia "a fons" la possibilitat de prohibir les compres d'habitatge amb fins especulatius a Catalunya, però ha avisat que no és senzill des del punt de vista jurídic.
La proposta catalana de prohibir la compra especulativa d'habitatge no té base jurídica, segons una advocada
La darrera mesura en habitatge que analitza la Generalitat de Catalunya ja desperta dubtes entre els experts del món jurídic.
Catalunya preveu que la regulació del lloguer de temporada s'aprovi abans del 2026
La consellera de Territori, Habitatge i Transició Ecològica i portaveu de la Generalitat, Sílvia Paneque, ha augurat que el projecte de llei de mesures urgents en habitatge i urbanisme que preveu la regulació dels lloguers de temporada i d'habitacions estarà en vigor abans del 2026, malgrat que el PP i Junts hagin portat la mesura davant del Consell.
Apartur critica la fi dels pisos turístics a Barcelona: "No millorarà l'habitatge"
L'Associació d'Apartaments Turístics de Barcelona (Apertur) ha denunciat a Europa la fi dels pisos turístics a la capital catalana en tres anys. Una mesura que va anunciar l'alcalde de la ciutat, Jaume Collboni, el mes de juliol passat i que suposarà més perjudicis que beneficis.