En quins casos no és necessari anar al notari per repartir l'herència

Quan es mor un ésser estimat, els hereus passen per moments molt dolorosos i la paperassa que implica rebre l'herència sol suposar un autèntic maldecap. Tanmateix, és possible heretar sense anar al notari i sense necessitat de pagar les despeses de notaria en els casos que detallarem a continuació de la mà de Salvador Salcedo, soci d’Ático Jurídico.

No cal acudir al notari i és possible estalviar-se les despeses de notaria en les situacions següents:

Quan a l'herència no hi ha immobles

Hi ha situacions en què a l'herència del difunt no hi ha cap immoble perquè ha viscut de lloguer. En aquest cas, és possible que hagi deixat diners en metàl·lic, accions, productes financers o algun bé moble, com joies, obres d'art, etc. Així, els béns o drets que adquireixin els hereus no han de quedar inscrits al registre de la propietat.

L'acceptació i partició de l'herència es pot formalitzar en un document privat que s’anomena quadern particional. Aquest document haurà de recollir un inventari dels béns, drets i obligacions que componen l'herència, els deutes o les càrregues que hi hagi i les adjudicacions concretes que corresponguin a cadascun dels hereus. En aquest cas, els hereus s’estalviaran pagar les despeses de notaria, però hauran de pagar l'impost de successions dins de termini.

Quan només hi ha un hereu

En cas que només hi hagi un hereu que hereti immobles i que no hi hagi cap interessat amb dret a llegítima, no cal acudir al notari. Així, l'hereu podrà presentar una instància amb el títol successori i la resta de documents sempre que la signatura de l'hereu estigui legitimada notarialment per inscriure els béns de l'herència a favor seu al registre de la propietat. Això sí, abans ha d'haver pagat l'impost de successions.

Quan el cònjuge segueix gaudint dels béns heretats com a usufructuari

És molt habitual que després de la mort d'un dels cònjuges sigui l'altre qui continuï gaudint dels béns de l'herència mentre visqui. Aquest serà el cas si al testament s'atorga al cònjuge l'usdefruit universal i vitalici dels béns de l'herència. D'aquesta manera, el vidu pot mantenir una situació patrimonial semblant a la que tenia abans de morir el cònjuge. Si és així, no cal anar al notari.

En aquest cas, si els fills no tenen intenció de vendre els béns ni adjudicar-se’ls, el vidu podrà continuar gaudint de tots els béns del difunt. Així, l'herència es pot quedar indivisa fins que l’usufructuari es mori. El pagament dels impostos es pot resoldre mitjançant una instància en document privat, que cal acompanyar de la documentació justificativa de l'òbit, els béns de l'herència i acreditar qui són els hereus.