Més oferta d’habitatge a València davant la manca d’oferta. La Generalitat valenciana ha començat a realitzar les primeres accions per flexibilitzar els criteris d'habitabilitat i permetre que els baixos es puguin convertir en habitatges per tal de destensar la poca oferta i els alts preus, segons Alberto Rubio, director general de Qualitat, Rehabilitació i Eficiència Energètica de la Vicepresidència Segona i Conselleria d’Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica de la Generalitat valenciana.
El polític assenyala que l'administració autonòmica no només es planteja obrir la normativa a aquesta conversió, sinó que ja té un esborrany consensuat per modificar el decret de criteris d'habitabilitat i suavitzar els requisits requerits per viure en un baix comercial reconvertit en habitatge habitable.
El govern valencià està revisant el decret i ja hi ha un esborrany pactat amb tots els agents implicats. Dins del document provisional del nou decret, que inclou una bateria de mesures, hi ha l'assumpte de l'ús dels baixos comercials en desús.
La prioritat és que no hi hagi usos impropis dels pisos, molts d'ells utilitzats ara com a oficines o apartaments turístics (aquests últims són el principal nínxol d'habitatge d'ús impropi). L'objectiu és establir criteris clars, per exemple, traslladant les oficines als baixos i convertint aquests pisos en habitatge llogable.
El mètode que segueix és l'elaboració d'un nou decret que ja ha incorporat la flexibilitat de la normativa. Properament s'obrirà el procés d'informació pública de l'esborrany pactat amb tots els agents per poder incorporar totes les modificacions i les al·legacions que es considerin necessàries per la societat civil i altres agents.
Més canvis en polítiques d'habitatge a València
La setmana passada la Conselleria d'Habitatge de la Comunitat Valenciana va anunciar que, en el marc de la preparació del decret que unificarà les diferents normatives existents quant a habitatge públic a la comunitat, es recollirà la possibilitat que l'administració valenciana pugui comprar fins al 50 % dels habitatges d'una promoció privada per destinar-los al lloguer.
El text inclou la possibilitat de reserva d'habitatges de promoció privada de protecció pública per part de la Generalitat per a la posterior adquisició i posada en lloguer. L’objectiu d’aquesta casuística és atendre l’emergència residencial, ampliar el parc públic d’habitatges i satisfer les necessitats de caràcter social en matèria d’habitatge.
Article vist a
La Comunidad Valenciana permitirá que los locales vacíos se conviertan en viviendas habitables (El periodico de España)
