La dada definitiva de l'Índex de Preus de Consum (IPC) d'abril tanca al 8,3 %, segons ha publicat l'Institut Nacional d'Estadística (INE), una dècima menys que la dada avançada del quart mes, i fins a uns 1, 5 punts percentuals menys que el rècord aconseguit el març passat, quan la taxa d'inflació va arribar al 9,8 %, la més alta dels últims 37 anys.
Aquesta 'moderació' de l'IPC a nivell interanual ha estat deguda al descens dels preus de l'electricitat i els carburants, però s'han mantingut les pujades dels preus dels aliments o la restauració, entre d'altres.
Des del passat 30 març, als arrendaments que els toqui la renovació anual del contracte vinculat a l'IPC no patiran aquests increments vinculats a la inflació en tipus màxims. Entre les mesures per combatre els efectes econòmics de la guerra a Ucraïna, el govern espanyol imposat ha imposat una limitació de les pujades a partir de l'índex de Garantia de Competitivitat (IGC), que actualment es troba al 2 %. Una mesura que es mantindrà fins al 30 de juny, quan l’executiu espera que la inflació hagi baixat.
Per a les famílies que estiguin buscant ara un nou habitatge de lloguer, els preus dels arrendaments que poden trobar al mercat han variat de diferent manera segons la ciutat que s'analitzi. Amb les dades de l'últim informe de preus de lloguers d'idealista, el marketplace immobiliari del sud d'Europa, els arrendaments van augmentar a Espanya un 1,1 % interanual de mitjana a l'abril, però la situació és força heterogènia entre les capitals de província.
D'una banda, 11 ciutats han registrat increments mitjans dels lloguers per sobre de la taxa d'inflació del 8,3 %. Les més destacades han estat Zamora (15,5 %), Barcelona (13,5 %), Conca (11,6 %), València (11,5 %) i Huelva (10,9 %), totes per sobre dels dos dígits. De fet, aquests augments han suposat que les capitals castellanolleonesa, castellanomanxega i valenciana assoleixin els seus preus màxims de lloguer de la sèrie històrica d'idealista des del 2007, on un total de 18 capitals van batre rècord de preus de lloguer l'abril passat. La capital catalana és la ciutat més cara d'Espanya per llogar amb 16,5 euros/m2/mes a l’abril.
Al costat d'aquestes cinc urbs, segueixen amb pujades de rendes per sobre de l'IPC a Almeria (9,7 %), Àvila (9,5 %), Alacant (9,4 %), Màlaga (8,9 %), Osca (8,8 %) i Girona (8,7 %). Totes elles, tret de la capital malaguenya, han tocat lloguers màxims al tancament d'abril.
Per contra, fins a quatre capitals han vist rebaixar els preus que s'oferten de lloguer a Lleó (-0,1 %), Granada (-0,8 %), Terol (-1,5 %) i Ourense (-2 %). Mentrestant, a penes han pujat a Pamplona (0,3 %), Palència (0,4 %) o Sant Sebastià (0,9 %). Donosti es manté al top 3 de rendes més ales amb els seus 14,9 euros/m2/mes.
De la resta de capitals de província, 25 han registrat increments dels lloguers entre l'1 i el 5 % interanual, on destaquen els mercats de Vitòria (4,9 %), Madrid (4,7 %), Las Palmas de Gran Canària (2,8 %), Bilbao (1,9 %), Saragossa (1,7 %) o Sevilla (1 %).
Les vuit capitals restants van assolir increments entre el 5 % i la taxa d'inflació del 8,3 %, com són Segòvia (7,4 %), Palma (6,9 %) o Santander (6,7 %).
