El fons alemany Union Investment negocia amb UBS la compra d’un dels edificis del complex Cornerstone per uns 60 milions d’euros. Cornerstone és un complex d'oficines ubicat a la cruïlla entre els carrers Bilbao i Camí Antic de València, a prop del Parc Central del Poblenou, al 22@.
En total, el complex té una superfície de 21.000 m2 dividits en tres edificis: A (2.857 m2), B (7.846 m2) i C (10.010 m2) . Les instal·lacions tenen la certificació de sostenibilitat Leed Gold. Union Investment pretén adquirir únicament l'edifici més gran. Si el complex d'oficines es vengués íntegrament al mateix preu d'aquesta transacció, el valor de mercat es podria situar al voltant dels 120 milions d'euros.
El fons suís UBS va adquirir el complex el 2015 després de pagar 80 milions d'euros a Benson Elliot. L'origen de Cornestone es remunta al 2009, quan el Banc Sabadell es va quedar un solar del grup Lar i Morgan Stanley com a pagament per cancel·lar una hipoteca. Dos anys després, el banc català va aconseguir vendre el solar i un projecte clau en mà al fons Benson Elliot per 50 milions d’euros. L'encarregat de promoure el complex va ser Solvia, aleshores filial immobiliària de l'entitat financera.
L'edifici C disposa de nou plantes i actualment està ocupat al 100 %. El client més destacat és la multinacional alemanya Henkel, que ocupa sis plantes. El fabricant de productes de neteja i de cura personal es va traslladar a les oficines a principis del 2015, després de vendre la seva històrica seu a l'Eixample.
Article vist a
Union Investment ultima la compra de oficinas en el 22@ por 60 millones (Expansión)
El més destacat
