El Tribunal Superior de Justícia de Catalunya (TSJC) ha anul·lat el decret que la Generalitat va aprovar el 2020 per regular el lloguer d'habitacions a turistes perquè durant la tramitació de la normativa es van obviar procediments d'informació pública. En la sentència, l'alt tribunal català estima parcialment el recurs presentat per l'Associació Veïns i Amfitrions, que representa persones que lloguen habitacions a viatgers al seu propi domicili, perquè es compleixin els "tràmits formals d'informació pública omesos" durant la tramitació del decret.
Segons reconeix el TSJC, la darrera redacció del decret, que es va aprovar el 2020, contenia "modificacions substancials" respecte al projecte inicial que s’havia sotmès a informació pública anys abans. "No es pot sostenir que les variacions fossin adjectives o merament supèrflues", afegeix la sentència, que detalla que les modificacions incorporades al decret final establien una limitació al nombre de dies de l'estada i la capacitat de les llars compartides, a més d'introduir la necessitat d’habilitació atorgada pel Departament d’Empresa.
Per tot això, l'alt tribunal anul·la el decret perquè es reobri el tràmit d'informació pública "amb les persones o entitats afectades, atesa la importància de la regulació que es pretén i els condicionants que es volen introduir a la regulació de les llars compartides".
L'Associació de Veïns i Amfitrions ha celebrat la sentència, que considera "històrica", i ha denunciat que la Generalitat mai "ha tingut la voluntat real d'estudiar el fenomen" del lloguer d'habitacions a turistes i "fer una regulació coherent a les característiques de les llars compartides".
Per a l'Associació, es tracta d'una activitat que es duu a terme a la residència habitual, a diferència dels allotjaments turístics, per la qual cosa "no es pot equiparar a les mateixes condicions i requisits de qualsevol altra activitat professional".
Així mateix, l'entitat considera que amb la "prohibició encoberta de llars compartides", l'Ajuntament de Barcelona està "protegint i consagrant la modalitat dels habitatges turístics, que són els que es troben en mans de grans tenidors i creen els veritables problemes de convivència".
Article vist a
Golpe del TSJC: anula la regulación de alquiler de habitaciones para turistas (La Información)
Viure a Xiva: millors zones, cost de vida i avantatges
Situat a la Comunitat Valenciana, Xiva és un municipi que combina la tranquil·litat de la vida rural amb la proximitat a la ciutat de València. El seu entorn natural, marcat per la Serra de Xiva i àmplies zones de cultiu, ofereix un respir per als que busquen allunyar-se del ritme accelerat de la ciutat.
La dada que deixa en mal lloc el límit del lloguer a Barcelona i de què no parla l'administració
L'Ajuntament de Barcelona, la Generalitat de Catalunya i el Govern central fa mesos que defensen a capa i espasa el control dels lloguers a les zones residencials tensionades, la mesura estrella de la Llei d'habitatge.
Certificat energètic de l'habitatge: del desconeixement ciutadà a l'obligatorietat legal
Fa un mes va entrar en vigor una nova normativa que obliga a disposar del Certificat d'Eficiència Energètica (CEE) abans de fer una taxació hipotecària i el 2050 el parc residencial ha d'assolir la neutralitat climàtica, cosa que significa que s'haurà de transformar en edificis de zero emissions, com dicta la Directiva d'Eficiència Energètica dels Edificis. A més d'accelerar l'adaptació normativa, UCI considera que cal reduir la bretxa d'informació per coincienciar els ciutadans. "Sen
Illa afirma que estudia "a fons" la possibilitat de prohibir la compra d'habitatge especulatiu
El president de la Generalitat de Catalunya, Salvador Illa, ha afirmat aquest dimecres que el Govern estudia "a fons" la possibilitat de prohibir les compres d'habitatge amb fins especulatius a Catalunya, però ha avisat que no és senzill des del punt de vista jurídic.
La proposta catalana de prohibir la compra especulativa d'habitatge no té base jurídica, segons una advocada
La darrera mesura en habitatge que analitza la Generalitat de Catalunya ja desperta dubtes entre els experts del món jurídic.
Catalunya preveu que la regulació del lloguer de temporada s'aprovi abans del 2026
La consellera de Territori, Habitatge i Transició Ecològica i portaveu de la Generalitat, Sílvia Paneque, ha augurat que el projecte de llei de mesures urgents en habitatge i urbanisme que preveu la regulació dels lloguers de temporada i d'habitacions estarà en vigor abans del 2026, malgrat que el PP i Junts hagin portat la mesura davant del Consell.
Apartur critica la fi dels pisos turístics a Barcelona: "No millorarà l'habitatge"
L'Associació d'Apartaments Turístics de Barcelona (Apertur) ha denunciat a Europa la fi dels pisos turístics a la capital catalana en tres anys. Una mesura que va anunciar l'alcalde de la ciutat, Jaume Collboni, el mes de juliol passat i que suposarà més perjudicis que beneficis.