La promotora Goya Real Estate llança una nova fase de FORUM, considerat com el major projecte de senior living d'Espanya i ubicat a Alacant.
La segona fase, anomenada 'The Comm', inclou el desenvolupament de 262 habitatges d'alta gamma, que destaquen perquè disposen de les últimes tecnologies i tenen el certificat de sostenibilitat BREEAM. Aquests nous immobles farà augmentar a un total de 492 el nombre d'immobles totals al projecte, amb una superfície de 66.400 m2 amb garatges, trasters, jardins, piscines, activitats d'oci i una Casa Club.
"El projecte d’edificació, que disposa de les llicències urbanístiques que possibiliten l’inici immediat de l’obra, suposa un enorme atractiu per a clients residents, tant nacionals com estrangers, que han vist com aquest model de senior living compta amb totes les facilitats necessàries per adaptar-se al seu estil de vida. En definitiva, un espai que compleix totes les expectatives per a una primera residència”, expliquen des del grup liderat per l'empresari alacantí Sergio Vidal Balaguer.
El complex residencial, que superarà els 128.000 m2 quan estigui acabat, també disposarà de zones enjardinades, de lleure, instal·lacions esportives i zones comercials, així com una clínica amb especialitats mèdiques.
Entre els serveis addicionals d'aquest projecte hi ha:
- Restauració. Amb una terrassa oberta tot l’any i un restaurant de qualitat amb capacitat per a 280 persones, 2 salons, un obert al públic i un altre per a residents, amb sala d’estar i llar de foc.
- Salut. El complex ofereix una consulta gratuïta 2 cops per setmana d'atenció primària als residents. A més, entre els múltiples serveis que presten en matèria de salut s'hi inclouen, entre d'altres, visites mèdiques domiciliàries, control telefònic diari i tramitació d'hospitalitzacions, trasllats i seguiment de malalts ingressats a clíniques. Així mateix, dins de les instal·lacions de Forum, hi ha una clínica amb 10 especialitats mèdiques oberta als residents i al públic general, entre les quals hi ha cardiologia, dermatologia o odontologia.
- Seguretat. Les instal·lacions tenen les màximes garanties de seguretat, a més d'un servei d'atenció 24 hores i 365 dies a l'any i rondes nocturnes.
- Mobilitat. Els residents disposen de servei de transport i poden sol·licitar, a més, el complement de traducció o acompanyament en les gestions.
- Entreteniment. Disposa d’una gran oferta d'activitats culturals i de lleure, com ara tallers, concerts, concursos, conferències, mercats ambulants, exposicions o festes gastronòmiques.
- Serveis de bellesa. Els residents poden gaudir de tractaments corporals i facials, així com del servei de perruqueria.
El senior living, un sector a l'alça a Espanya
Des de Goya Real Estate afirmen que l'evolució del senior living a Espanya aquests darrers anys respon a factors com “l'augment de la població més gran de 65 anys, una millora en la qualitat de vida en general i la bretxa que hi ha entre l'edat de jubilació i el moment en què les persones grans necessiten més cures".
Aquest sector, continua, "ha vist un gran aliat en els residents estrangers, per als quals la Costa Blanca suposa una de les destinacions favorites. L'any passat, la província d'Alacant tenia més de 373.400 residents estrangers, amb la consegüent repercussió en el sector immobiliari, que ha vist duplicat durant el primer trimestre del 2022 la venda d'habitatges a estrangers a Alacant i ja supera en un 35 % les xifres prèvies a la pandèmia”.
Un informe de la consultora Atlas Real Estate xifra en 380.000 el nombre de llits de senior living que hi ha actualment a Espanya, cosa que equival a 3,1 llits per cada 100 persones grans. El nostre país es queda molt lluny dels cinc llits que recomana l'OMS (Organització Mundial de la Salut). Per assolir aquest objectiu, la consultora afirma que caldria una inversió de 1.445 milions l'any fins al 2030. No obstant, Atlas també ha calculat la quantitat que caldria per almenys mantenir la ràtio de 3,1 per cada 100 usuaris: 6.000 milions en els propers vuit exercicis.
Viure a Xiva: millors zones, cost de vida i avantatges
Situat a la Comunitat Valenciana, Xiva és un municipi que combina la tranquil·litat de la vida rural amb la proximitat a la ciutat de València. El seu entorn natural, marcat per la Serra de Xiva i àmplies zones de cultiu, ofereix un respir per als que busquen allunyar-se del ritme accelerat de la ciutat.
La dada que deixa en mal lloc el límit del lloguer a Barcelona i de què no parla l'administració
L'Ajuntament de Barcelona, la Generalitat de Catalunya i el Govern central fa mesos que defensen a capa i espasa el control dels lloguers a les zones residencials tensionades, la mesura estrella de la Llei d'habitatge.
Certificat energètic de l'habitatge: del desconeixement ciutadà a l'obligatorietat legal
Fa un mes va entrar en vigor una nova normativa que obliga a disposar del Certificat d'Eficiència Energètica (CEE) abans de fer una taxació hipotecària i el 2050 el parc residencial ha d'assolir la neutralitat climàtica, cosa que significa que s'haurà de transformar en edificis de zero emissions, com dicta la Directiva d'Eficiència Energètica dels Edificis. A més d'accelerar l'adaptació normativa, UCI considera que cal reduir la bretxa d'informació per coincienciar els ciutadans. "Sen
Illa afirma que estudia "a fons" la possibilitat de prohibir la compra d'habitatge especulatiu
El president de la Generalitat de Catalunya, Salvador Illa, ha afirmat aquest dimecres que el Govern estudia "a fons" la possibilitat de prohibir les compres d'habitatge amb fins especulatius a Catalunya, però ha avisat que no és senzill des del punt de vista jurídic.
La proposta catalana de prohibir la compra especulativa d'habitatge no té base jurídica, segons una advocada
La darrera mesura en habitatge que analitza la Generalitat de Catalunya ja desperta dubtes entre els experts del món jurídic.
Catalunya preveu que la regulació del lloguer de temporada s'aprovi abans del 2026
La consellera de Territori, Habitatge i Transició Ecològica i portaveu de la Generalitat, Sílvia Paneque, ha augurat que el projecte de llei de mesures urgents en habitatge i urbanisme que preveu la regulació dels lloguers de temporada i d'habitacions estarà en vigor abans del 2026, malgrat que el PP i Junts hagin portat la mesura davant del Consell.
Apartur critica la fi dels pisos turístics a Barcelona: "No millorarà l'habitatge"
L'Associació d'Apartaments Turístics de Barcelona (Apertur) ha denunciat a Europa la fi dels pisos turístics a la capital catalana en tres anys. Una mesura que va anunciar l'alcalde de la ciutat, Jaume Collboni, el mes de juliol passat i que suposarà més perjudicis que beneficis.