Balears posa solució a un dels problemes més importants d'accés a l'habitatge per als joves: les hipoteques. El govern de les Illes Balears durà a terme una mesura per ajudar els seus habitants a comprar la primera casa o pis a la regió sense disposar d’estalvis, i és que es convertiran en avaladors públics perquè els bancs puguin concedir hipoteques de fins al 100 % de finançament.
Fins ara, per comprar un habitatge a les Illes Balears, i com a la major part d'Espanya, el banc finançava fins a un 80 % del cost del valor de l'habitatge. És a dir, el comprador havia de tenir estalviat el 20 % restant i un 10 % addicional per pagar les despeses de compravenda corresponents.
Ara, el govern de les Balears avalarà les persones que vulguin comprar el seu primer habitatge a la regió. L'aval cobrirà fins al 20 % de la hipoteca, cosa que permetrà que el banc financi fins al 100 % de la compra en comptes de fins al 80 %.
Encara no se sap quan es posarà en marxa aquesta mesura ni quin procés caldrà seguir per acollir-s'hi. Després de l'anunci de la seva presidenta, el govern de les Illes Balears haurà de treballar en la proposta, tramitar-la i promulgar-la, que és un procés que sol durar uns quants mesos.
Tot i així, la presidenta Francina Armengol sí que ha fet públiques algunes de les línies mestres de la seva proposta. En principi, només es podrà accedir a l'ajuda si fa almenys cinc anys que es resideix a les Balears. L'habitatge que es compri, a més, haurà de costar menys de 270.000 euros. Segons Armengol, aquests avals es concediran preferentment per adquirir habitatges de protecció oficial.
Altres mesures
La presidenta també va manifestar el seu malestar amb l'especulació immobiliària a les illes i va assegurar que “malgrat que la normativa europea ens limiti a l'hora d'evitar-la, actuarem en el marc de les nostres competències”. Els propers pressupostos de la CAIB recolliran un increment fiscal sobre els habitatges de luxe. D'una banda, pujarà de l'11,5 % al 12 % el tipus que afecta els immobles de més d'un milió d'euros. D'altra banda, es crearà un nou tram, a partir de 2 milions, en què el tipus passarà a ser del 13 %.
“La recaptació d‟aquests trams ens servirà per rebaixar la fiscalitat als residents en 15 milions d’euros. Concretament, aplicarem una baixada de l'impost de transmissions patrimonials del 5 % actual al 4 % a totes les compres del primer habitatge de valor inferior als 270.000 euros”, va anunciar el govern balear la setmana passada.
El més destacat
