Després de quatre anys sense que la proposta donés cap fruit, l'obligació de cedir el 30 % de noves promocions per a habitatge de protecció oficial impulsada per Ada Colau troba la seva primera 'víctima'. Aelca i l'Ajuntament de Barcelona han tancat la compravenda de 8 unitats de la promoció que la companyia està aixecant al districte de Sant Andreu per destinar-les a HPO. Aquesta obligació ha estat molt criticada pel negoci immobiliari, que encara avui dia manifesta de manera unànime que hi està totalment en contra.
Aelca rebrà de mitjana per cada pis uns 250.000 euros, ja que el desemborsament per part de l’ajuntament ha estat de 2 milions d’euros. En aquesta promoció, les unitats més econòmiques tenien un preu al mercat que superava els 300.000 euros, mentre que els pisos més cars sobrepassaven els 600.000 euros.
La comissió de govern de l'Ajuntament de Barcelona va aprovar aquesta compra d'habitatges sobre plànol, que és la primera i que té lloc després de l'obligació de destinar un 30 % de les noves promocions i les grans rehabilitacions a HPO.
Aquesta primera adquisició, que es fa efectiva a través del dret de compra preferent de l'administració per adquirir HPO a la venda a la ciutat, consistirà a comprar vuit pisos d'entre 71 m2 i 89 m2, vuit places d'aparcament i un traster. Es preveu que els pisos estiguin disponibles el 2024, quan passaran a formar part del parc de lloguer públic.
L’edifici on s´ubiquen aquests habitatges és propietat d’Aelca i té un total de 27 unitats. Està situat al número 29-35 del carrer Puerto Príncipe, al Districte de Sant Andreu, al barri del Congrés i els Indians i està en procés de gran rehabilitació.
"Aquests pisos s'ubiquen en un barri on no hi ha ni habitatge públic ni solars disponibles, cosa que posa de manifest la importància d'aquesta norma, ja que permet disseminar habitatge públic i protegit en zones especialment necessitades", diuen des del consistori.
A hores d'ara, els promotors privats estan construint pisos als districtes de l'Eixample, Sants-Montjuïc, Gràcia, Horta-Guinardó, Nou Barris, Sant Andreu i Sant Martí, dels quals l'Ajuntament de Barcelona en reclamarà el 30 % corresponent per a HPO.
Tot i això, la mala gestió de l'Ajuntament de Barcelona a l'hora d'aplicar aquesta norma ha portat el consistori a, dos anys després, haver d'iniciar inspeccions per detectar possibles incompliments en l'obligació d'incorporar HPO. La inspecció ha permès detectar 17 promocions que incompleixen la normativa per no reservar el 30 % d'habitatge i que se sancionaran d'acord amb la llei catalana per al dret a l'habitatge.
Aquesta compra s’emmarca en la voluntat municipal d’ampliar el parc públic a través de tots els mecanismes possibles. En total, des del 2015 l'Ajuntament ha comprat 1.361 pisos disseminats per tota la ciutat amb una inversió de 152,56 milions d'euros, 206 dels quals són protegits.
Viure a Palma: millors zones, cost de vida i avantatges
Residir a Palma és molt més que residir a una ciutat mediterrània. La capital balear ofereix un entorn dinàmic, cosmopolita i ple d´història, on la qualitat de vida es converteix en una experiència diària. Per això, atrau els qui busquen tranquil·litat al costat del mar però també qui busca una vida urbana amb totes les comoditats.
Per què Barcelona es diu així? Origen i significat del seu nom
Barcelona és una ciutat que desperta l'interès de molts per la seva arquitectura, cultura i gastronomia, però més enllà dels seus atractius turístics, el seu nom amaga una història fascinant que pocs coneixen. Per què Barcelona es diu així? L'origen i el significat d'aquest nom han estat objecte de llegendes, estudis històrics i diverses teories al llarg dels segles.
Viure a Xiva: millors zones, cost de vida i avantatges
Situat a la Comunitat Valenciana, Xiva és un municipi que combina la tranquil·litat de la vida rural amb la proximitat a la ciutat de València. El seu entorn natural, marcat per la Serra de Xiva i àmplies zones de cultiu, ofereix un respir per als que busquen allunyar-se del ritme accelerat de la ciutat.
La dada que deixa en mal lloc el límit del lloguer a Barcelona i de què no parla l'administració
L'Ajuntament de Barcelona, la Generalitat de Catalunya i el Govern central fa mesos que defensen a capa i espasa el control dels lloguers a les zones residencials tensionades, la mesura estrella de la Llei d'habitatge.
Certificat energètic de l'habitatge: del desconeixement ciutadà a l'obligatorietat legal
Fa un mes va entrar en vigor una nova normativa que obliga a disposar del Certificat d'Eficiència Energètica (CEE) abans de fer una taxació hipotecària i el 2050 el parc residencial ha d'assolir la neutralitat climàtica, cosa que significa que s'haurà de transformar en edificis de zero emissions, com dicta la Directiva d'Eficiència Energètica dels Edificis. A més d'accelerar l'adaptació normativa, UCI considera que cal reduir la bretxa d'informació per coincienciar els ciutadans. "Sen
Illa afirma que estudia "a fons" la possibilitat de prohibir la compra d'habitatge especulatiu
El president de la Generalitat de Catalunya, Salvador Illa, ha afirmat aquest dimecres que el Govern estudia "a fons" la possibilitat de prohibir les compres d'habitatge amb fins especulatius a Catalunya, però ha avisat que no és senzill des del punt de vista jurídic.
