La ciutat de Barcelona ha donat la benvinguda a experts i professionals de l’habitatge a la primera de les dues jornades que conformen la tercera edició del Fòrum d'Habitatge i Rehabilitació de Barcelona (FHAR). El recinte de Palo Alto, situat al Poblenou, ha estat l'escenari idoni per rebre els assistents, que han realitzat les diferents ponències i debats. Entre les qüestions més destacades hi ha les noves fórmules de construcció d’habitatge de lloguer assequible.
En una jornada on l’habitatge industrialitzat ha centrat íntegrament l’atenció, l’evolució de la construcció amb fusta ha estat la primera temàtica present sobre la taula. Un material alternatiu a altres de molt més habituals (com el formigó) que permet reduir significativament els períodes de construcció i possibilita una fase de muntatge més ràpida i eficient.
Entre els avantatges que comporta l'ús de la fusta, la reducció de les emissions de CO2 ha estat un dels ítems més comentats per l'arquitecte fundador d' Urbanitree i director de l'IAAC, Daniel Ibáñez, així com Josep Maria Fabregat (Fabregat & Fabregat Arquitectes), Maria Assís (COMA Arquitectura) i Isabel Pérez (Vivas Arquitectos). Un model amb fort arrelament a Europa, que encara està en una fase incipient a Espanya, malgrat que a Barcelona s’està desenvolupant l’edifici construït amb fusta més alt d’Espanya.
Sense deixar la construcció industrialitzada, el tema de debat següent ha estat un altre model pel qual, tal com demostren les dades, Barcelona ha apostat de manera decidida. L'habitatge modular i APROP, que igual que l'ús de fusta, també aporta guanys substancials en termes de resolució de necessitats urgents d'habitatge, així com la reducció de costos i el control del temps.
Un sistema en què Barcelona és pionera, tal com han ressaltat els ponents presents a l'escenari Marc Obradó (Exe Arquitectura), Yaiza Terreno (Yaiza Terreno Arquitectura) i Lluís Roig (Tribuna Arquitectura). Entre les previsions optimistes, però, s'ha reflectit un consens en reclamar més celeritat a les administracions en la tramitació legal dels projectes.
El dret a l'habitatge, al punt de mira
El lloguer, la regulació i les mesures que es poden dur a terme per evitar l'especulació també han estat un tema sobre la taula de debat. L'encarregat de tractar aquesta qüestió ha estat l'investigador postdoctoral a la facultat de Dret de la Universitat de Groningen, Andrei Quintiá, que ha compartit amb els assistents una aproximació de l'estat dels lloguers a tot Europa, així com les principals diferències entre països i, especialment, entre marcs reguladors.
Tal com ha afirmat Quintiá, “les mesures de regulació dels lloguers no poden ser les úniques que implementin les administracions, però són fonamentals per canviar la tendència actual. En tot cas, són mesures complexes de difícil comparació entre països”.