La primera impressió és la que compta. Per això és molt important fer unes bones fotos i vídeos de la casa que tinguis anunciada a idealista. El nostre consell és posar-se en mans d'una agència, però si has decidit ser tu la persona que comercialitzi el pis, aleshores mira aquests trucs que et poden ajudar a fer les millors fotos. El primer de tot és essencial preparar la casa perquè tingui un aspecte genial a les fotos.
- Il·lumina la casa: apuja totes les persianes i encén els llums. Si les vistes són xules, obre les cortines. Mai facis les fotografies de nit.
- Recull i despersonalitza: ordena i retira objectes personals.
- Cuida els detalls: com més atractiva es vegi la casa, millor, així que posa-hi algun detall decoratiu però despersonalitzat, com una planta.
- Evita les mascotes: els gats o gossos són molt bonics, però val més que no surtin les fotos.
- Fotografia amb un ordre lògic: comença per la sala d’estar, la terrassa, el menjador i la cuina, després les habitacions i, en últim lloc, el lavabo. Un cop fotografiada la casa en si, fes fotos de les zones comunes, garatge i la façana. També pots presumir del barri i els serveis de la zona.
- Les fotos, horitzontals: evita les fotos verticals. Les fotos horitzontals tenen un efecte panoràmic i mantenen el mateix format a totes les fotografies.
- Mantingues el mòbil recte i busca la frontalitat: evita que les imatges surtin tortes o des d'una perspectiva alta. Buscar la frontalitat significa que es vegi a la foto una mica de terra i de sostre.
- Fotografia des de les cantonades: les estances es veuran més àmplies que si les fas des del centre.
- Evita sortir a les fotos: si hi ha miralls, fotografia'ls de costat. Evita que surti qualsevol persona a les imatges.
- Enregistra un vídeo: camina a poc a poc per les estances perquè amb prou feines es notin els passos o la vibració de quan caminis. Per editar-lo, pots utilitzar imovie per a IOS o VidTrim Pro per a Android.
- Retoca les fotos: hi ha moltes aplicacions que et poden ajudar, com VSCOcam o Sanpseed.
- Puja les fotos i vídeos: fes-ho a través de l'aplicació d'idealista. És molt fàcil i intuïtiu. Etiqueta cada foto i escull la més xula per a la portada de l'anunci.
Viure a Xiva: millors zones, cost de vida i avantatges
Situat a la Comunitat Valenciana, Xiva és un municipi que combina la tranquil·litat de la vida rural amb la proximitat a la ciutat de València. El seu entorn natural, marcat per la Serra de Xiva i àmplies zones de cultiu, ofereix un respir per als que busquen allunyar-se del ritme accelerat de la ciutat.
La dada que deixa en mal lloc el límit del lloguer a Barcelona i de què no parla l'administració
L'Ajuntament de Barcelona, la Generalitat de Catalunya i el Govern central fa mesos que defensen a capa i espasa el control dels lloguers a les zones residencials tensionades, la mesura estrella de la Llei d'habitatge.
Certificat energètic de l'habitatge: del desconeixement ciutadà a l'obligatorietat legal
Fa un mes va entrar en vigor una nova normativa que obliga a disposar del Certificat d'Eficiència Energètica (CEE) abans de fer una taxació hipotecària i el 2050 el parc residencial ha d'assolir la neutralitat climàtica, cosa que significa que s'haurà de transformar en edificis de zero emissions, com dicta la Directiva d'Eficiència Energètica dels Edificis. A més d'accelerar l'adaptació normativa, UCI considera que cal reduir la bretxa d'informació per coincienciar els ciutadans. "Sen
Illa afirma que estudia "a fons" la possibilitat de prohibir la compra d'habitatge especulatiu
El president de la Generalitat de Catalunya, Salvador Illa, ha afirmat aquest dimecres que el Govern estudia "a fons" la possibilitat de prohibir les compres d'habitatge amb fins especulatius a Catalunya, però ha avisat que no és senzill des del punt de vista jurídic.
La proposta catalana de prohibir la compra especulativa d'habitatge no té base jurídica, segons una advocada
La darrera mesura en habitatge que analitza la Generalitat de Catalunya ja desperta dubtes entre els experts del món jurídic.
Catalunya preveu que la regulació del lloguer de temporada s'aprovi abans del 2026
La consellera de Territori, Habitatge i Transició Ecològica i portaveu de la Generalitat, Sílvia Paneque, ha augurat que el projecte de llei de mesures urgents en habitatge i urbanisme que preveu la regulació dels lloguers de temporada i d'habitacions estarà en vigor abans del 2026, malgrat que el PP i Junts hagin portat la mesura davant del Consell.
Apartur critica la fi dels pisos turístics a Barcelona: "No millorarà l'habitatge"
L'Associació d'Apartaments Turístics de Barcelona (Apertur) ha denunciat a Europa la fi dels pisos turístics a la capital catalana en tres anys. Una mesura que va anunciar l'alcalde de la ciutat, Jaume Collboni, el mes de juliol passat i que suposarà més perjudicis que beneficis.