La Comunitat Valenciana ha aprovat un decret llei que tipifica “l'assetjament immobiliari” a llogaters i que permetrà sancionar-lo amb multes d'entre 10.000 i 950.000 euros. En concret, aquesta nova mesura regula per primera vegada una pràctica que defineix com "tota acció o omissió en perjudici de la persona ocupant d'un habitatge per tal de pertorbar-lo en l'ús i el gaudi pacífic d’aquest generant un entorn material, social, personal o familiar hostil o humiliant".
Es tracta d'una mesura que lluitava el soci del govern valencià, Podemos. El vicepresident segon i conseller d’Habitatge, Héctor Illueca, vol combatre els abusos dels fons.
Les conductes d'assetjament que es tipifiquen, entre d'altres, són la negativa a acceptar el pagament del lloguer "per part moltes vegades de fons d'inversió que es volen treure de sobre les famílies"; la negativa a fer les reformes necessàries perquè l'habitatge estigui en condicions i "les conductes que tendeixen a pertorbar el pacífic gaudi dels habitatges per part de les persones que hi habiten".
A més, es crea un registre de grans propietaris per regular i conèixer l'activitat de grans tenidors i per poder-hi contactar. Amb aquest registre se sabrà quants pisos buits hi ha a la Comunitat Valenciana i, en el cas de pisos buits, es forçarà la cessió gratuïta temporal durant cinc anys (que seran set en el cas de les persones jurídiques).
Inclou la definició d'assetjament immobiliari
El decret llei s'estructura en quaranta-cinc articles repartits en vuit títols, comptant-hi el títol preliminar, set disposicions addicionals, una disposició transitòria, una disposició derogatòria, quatre disposicions finals i un annex.
El títol preliminar, que engloba els articles 1 i 2, delimita l'objecte i l'àmbit d'aplicació del decret llei i estableix la definició de les nocions que es fan servir al cos, així com altres disposicions generals necessàries per a la seguretat jurídica de la norma.
Es posa èmfasi en l’assetjament immobiliari especialment si aquesta conducta es realitza amb intenció de forçar la persona ocupant a desallotjar l'habitatge o a adoptar qualsevol altra decisió no desitjada sobre el possible dret d'ús i gaudi. En aquest sentit, estableix un règim sancionador.
Aquest decret llei entrarà en vigor després de la seva publicació al Diari Oficial de la Generalitat Valenciana (DOGV).
El més destacat
