La Sareb ha publicat el llistat per províncies dels gairebé 21.000 habitatges que posaran a la venda a les administracions públiques. Com va avançar la vicepresidenta Calviño, 9.000 unitats estan a punt per entrar-hi a viure, mentre que 12.000 més necessiten entre sis mesos i un any per adequar-les. València (2.266) i Múrcia (2.093) són les províncies amb més vivendes, i juntament amb Castelló, Tarragona, Toledo, Alacant i la Corunya, acaparen el 50 % del total. A grans mercats, la situació és divergent a Barcelona (858), Madrid (455), Màlaga (167) o Balears (120).
La ubicació dels habitatges “és reflex de la cartera d'actius que la Sareb va rebre entre el 2012 i el 2013 procedents de les antigues caixes d'estalvi i les seves filials que van ser intervingudes pel FROB durant els anys de la crisi financera. Per això les zones amb més oferta són l'arc Mediterrani i algunes províncies de Galícia, Castella-la Manxa i Castella i Lleó”, concreta la Societat de Gestió d'Actius Procedents de la Reestructuració Bancària en un comunicat.
La Sareb posa els seus actius a disposició de les comunitats autònomes i ajuntaments perquè amb la seva adquisició puguin incrementar el parc públic d'habitatge en virtut del mandat del Consell de Ministres del 18 d'abril passat, tal com va comunicar la vicepresidenta primera i ministra d'Afers Econòmics i Transformació Digital, Nadia Calviño.
L’entitat confirma que els habitatges seleccionats han obtingut la Llicència de Primera Ocupació (LPO). La situació és que 9.000 ja estan a la venda en canals detallistes i es consideren en condicions adequades, com quan un particular adquireix un habitatge de segona mà.
Prop de 12.000 habitatges més necessiten algun tipus d'adequació, que en molts casos "ja s'està escometent perquè estiguin a punt per ser habitats en un termini d'entre 6 i 12 mesos", confirma la Sareb. “Hi ha habitatges on només falta tancar algun tràmit perquè es puguin habitar, com el certificat energètic, i n'hi ha d'altres en què s'ha d'emprendre alguna reforma”, concreten.
València, Múrcia i Castelló acaparen gairebé el 30 % de l'oferta de la Sareb
La Sareb ha donat més informació sobre la ubicació d'aquests habitatges per províncies, on destaquen València (2.266) i Múrcia (2.093), seguides de Castelló (1.769). Entre totes tres acaparen el 29,5 % del total de cases que ofereix a comunitats autònomes i ajuntaments perquè els comprin. Per sobre de les 1.000 unitats hi ha també Tarragona i Toledo.
Per contra, Guipúscoa i Ceuta no tenen cap habitatge per oferir, mentre que Biscaia (18) i Zamora (19) amb prou feines arriben a la vintena d'unitats. Cinc províncies més no arriben a les 50 unitats: Navarra (25), Santa Cruz de Tenerife (28), Ourense (32), Jaén (35) i Terol (40).
Als grans mercats de l'habitatge, la situació és diversa. Només València, ja comentat, té un ampli estoc, molt per davant de les unitats a Barcelona (858) i Madrid (455). Las Palmas (275), Sevilla (176) Màlaga (167) o Balears (120) disposen de moltes menys opcions. Encara falta per conèixer el desglossament municipal dels habitatges de la Sareb.
Dos terços dels habitatges propietat de Sareb es troben en municipis de baixa o molt baixa demanda de lloguer, segons un estudi d'idealista, el marketplace immobiliari del sud d'Europa. Es tracta de la informació més actualitzada, ja que ni Economia ni la Sareb no han aclarit la situació exacta dels habitatges que es mobilitzen per fer un examen exhaustiu de l'oferta de la Sareb.
Segons aquest estudi, el 3 % dels habitatges de la web de la Sareb són a municipis de demanda molt baixa, mentre que el 60 % es troben en zones de baixa demanda. El 27 % de l'oferta d'aquest organisme se situa a zones d'alta demanda, i només el 10 % es troba en zones de molt alta demanda.