Ada Colau s'acomiada (de moment) de l'Ajuntament de Barcelona amb una darrera compra d'habitatge, un altre cop a un preu alt. L'alcaldessa ha adquirit 13 habitatges per gairebé 3 milions d'euros al districte de Sant Andreu, a Barcelona. Per aquests pisos, Colau ha pagat el m2 a gairebé 2.400 euros, un preu que si bé està una mica per sota del de mercat, no deixa de ser un preu elevat per considerar-se una compra “amb fons públics”, tal com han explicat fonts del mercat a idealista/news.
Els 13 pisos que ha sumat Colau al parc públic formen part d'una promoció de protecció oficial impulsada pel mateix Consorci de la Zona Franca per reallotjar famílies afectades per la transformació de les Casernes, situat al passeig de Torres i Bages, 130, i al carrer Teresa Boronat Fabra, 4. D'aquell procés en van quedar aquests 13 habitatges, que es destinaran a l'ampliació del parc municipal d'habitatge.
L’adquisició d’aquests habitatges es farà d’acord amb el preu taxat d’HPO. El total serà de 2,7 milions d’euros, amb un preu per habitatge d’acord amb la superfície de cadascun. En total, la superfície total computable serà de 1.128 m2, amb superfícies que varien entre 65 i 119 m2. De la mateixa manera, el preu de compra per habitatge que pagarà l'Ajuntament varia entre els 156.879 euros pels més petits, fins als 283.412 pels de més superfície.
L'edifici on hi ha els habitatges està format per una vuitantena de pisos amb veïns des de fa pocs anys. Les persones que hi viuen són les famílies amb dret a reallotjament que residien als antics edificis del complex militar que s'havien d'enderrocar per la transformació de l'àmbit.
Així, Ada Colau ha continuat comprant habitatge a un preu una mica elevat durant els darrers quatre anys, i s'ha acomiadat de la mateixa manera. L'última gran compra la va dur a terme al centre de la capital catalana, quan va adquirir dues finques que sumen 20 habitatges. La inversió per a aquesta operació, mitjançada a través del dret de tempteig i retracte, va ser de gairebé 5 milions d'euros.
Segons experts consultats per idealista/news en el moment de la compra, aquest tipus d'operacions suposen “un dilema davant dels fons públics i com es fan servir”. “Un dels problemes que es presenten en aquestes operacions és que la majoria d'aquests pisos passaran a formar part del parc públic d'habitatge de la ciutat de Barcelona, però no arribaran a les mans de persones que necessiten aquest tipus d'allotjaments, ja que a la majoria els pisos ja estan llogats a famílies que, presumiblement per la zona, poden pagar un lloguer de més quantitat”, explica una font de l'immobiliari barceloní que prefereix no ser nomenada.
Aquestes finques estan ubicades a l'Eixample i al Raval. L'edifici de l'Eixample, situat al carrer del Consell de Cent, entre els carrers de Calàbria i Viladomat, té onze habitatges, i tots els habitatges estan ocupats per famílies que viuen de lloguer, dos dels quals amb una renda antiga. La compravenda total és d'1,9 milions d'euros, als quals cal sumar més de mig milió d'euros per rehabilitar l'edifici.
Pel que fa a l'edifici del carrer de l'Hospital, al Raval, es tracta d'una finca de nou habitatges, i a quatre d’aquests ja hi viuen famílies en situació de vulnerabilitat després que l'Ajuntament arribés a un acord amb el propietari de l'edifici, el fons Blackstone, per regularitzar les famílies residents.
Els altres cinc pisos són buits i es destinaran al parc de lloguer social de la ciutat. En aquest cas, el total de compravenda és de més de 2 milions d'euros, als quals cal sumar gairebé 150.000 euros per als treballs de rehabilitació necessaris.