La Generalitat Valenciana (concretament la Conselleria d'Agricultura, Medi Ambient, Canvi Climàtic i Desenvolupament Rural) ja ha emès la “declaració ambiental i estratègica” del Pla Parcial que promou la major part dels propietaris del sòl, integrats en una Agrupació d'Interès Urbanístic (AIU) que fa anys que tramita documentació.
Després de desenes de documents tècnics presentades davant de totes les administracions públiques afectes (Central, Autonòmica i Local), diversos ministeris, conselleries i Ajuntament coincideixen que la proposta es pot dur a terme una vegada superats tots els impediments tècnics i rebuts els informes favorables.
Aquest darrer document significa, de facto, que l'Ajuntament i els promotors ja poden seure per iniciar els treballs de gestió urbanística, que es traduiran en desenes de plànols de disseny de carrers, avingudes, places, zones verdes, àrea comercial, dotacions educatives, edificis públics, àrees d’aparcament de vehicles, localització d’hotels i espais reservats per a residencials lliures i habitatges protegits.
El Pla Eixample Llevant, doncs, s'ajusta definitivament al planejament urbanístic vigent a Benidorm, i aquests 575.000 m2 donaran pas a una urbs moderna, funcional i en tots els casos ajustada a les normatives nacional i autonòmica pel que fa a criteris mediambientals.
El Pla preveu una edificabilitat de 292.600 m2, dels quals 123.111 m2 es reserven a ús hoteler, 29.260 m2 a terciari comercial, 98.160 m2 a residencial lliure i 42.069 m2 a residencial protegit (140.000 m2 en total per a habitatge). Les zones verdes ocuparan 122.134 m2, fet que significa que Benidorm disposarà d'un gran pulmó verd a la seva àrea urbana més densament poblada. La xarxa viària i d’aparcament discorreran per 163.250 m2.
El Pla compromet que l'enllumenat públic es dimensionarà amb criteris d'eficiència energètica, es fomentarà la reducció del consum d'aigua, l'ús de gas natural i el reciclatge i es fomentarà l'ús d'energies renovables.
La Comissió d'Avaluació Ambiental (signant de l'informe últim) és l'òrgan competent per emetre la declaració ambiental i territorial estratègica, i ha donat el vistiplau al desenvolupament d'aquest sòl.
L'informe destaca que es pretén crear una gran zona verda que satisfaci les mancances actuals quant a reserves d'espais lliures de Benidorm, que es fomentarà la mobilitat sostenible interconnectant itineraris i reduint les emissions de CO2, i es crearà una xarxa de carril bici als vials principals que connectarà amb la xarxa ja implantada als voltants.
Viure a Xiva: millors zones, cost de vida i avantatges
Situat a la Comunitat Valenciana, Xiva és un municipi que combina la tranquil·litat de la vida rural amb la proximitat a la ciutat de València. El seu entorn natural, marcat per la Serra de Xiva i àmplies zones de cultiu, ofereix un respir per als que busquen allunyar-se del ritme accelerat de la ciutat.
La dada que deixa en mal lloc el límit del lloguer a Barcelona i de què no parla l'administració
L'Ajuntament de Barcelona, la Generalitat de Catalunya i el Govern central fa mesos que defensen a capa i espasa el control dels lloguers a les zones residencials tensionades, la mesura estrella de la Llei d'habitatge.
Certificat energètic de l'habitatge: del desconeixement ciutadà a l'obligatorietat legal
Fa un mes va entrar en vigor una nova normativa que obliga a disposar del Certificat d'Eficiència Energètica (CEE) abans de fer una taxació hipotecària i el 2050 el parc residencial ha d'assolir la neutralitat climàtica, cosa que significa que s'haurà de transformar en edificis de zero emissions, com dicta la Directiva d'Eficiència Energètica dels Edificis. A més d'accelerar l'adaptació normativa, UCI considera que cal reduir la bretxa d'informació per coincienciar els ciutadans. "Sen
Illa afirma que estudia "a fons" la possibilitat de prohibir la compra d'habitatge especulatiu
El president de la Generalitat de Catalunya, Salvador Illa, ha afirmat aquest dimecres que el Govern estudia "a fons" la possibilitat de prohibir les compres d'habitatge amb fins especulatius a Catalunya, però ha avisat que no és senzill des del punt de vista jurídic.
La proposta catalana de prohibir la compra especulativa d'habitatge no té base jurídica, segons una advocada
La darrera mesura en habitatge que analitza la Generalitat de Catalunya ja desperta dubtes entre els experts del món jurídic.
Catalunya preveu que la regulació del lloguer de temporada s'aprovi abans del 2026
La consellera de Territori, Habitatge i Transició Ecològica i portaveu de la Generalitat, Sílvia Paneque, ha augurat que el projecte de llei de mesures urgents en habitatge i urbanisme que preveu la regulació dels lloguers de temporada i d'habitacions estarà en vigor abans del 2026, malgrat que el PP i Junts hagin portat la mesura davant del Consell.
Apartur critica la fi dels pisos turístics a Barcelona: "No millorarà l'habitatge"
L'Associació d'Apartaments Turístics de Barcelona (Apertur) ha denunciat a Europa la fi dels pisos turístics a la capital catalana en tres anys. Una mesura que va anunciar l'alcalde de la ciutat, Jaume Collboni, el mes de juliol passat i que suposarà més perjudicis que beneficis.