Corestate tira la tovallola a València després d'esperar 5 anys per una llicència

L’empresa de capital alemany Corestate llença la tovallola a València. El grup immobiliari ha esclatat contra l'Ajuntament de València després d'estar cinc anys esperant per obtenir la llicència per construir un hotel adreçat a estudiants a la ciutat. Corestate va presentar la sol·licitud per obtenir llum verda per al seu projecte el 2018 i el consistori liderat per Joan Ribó, del partit Compromís, encara no li ha atorgat el permís municipal per poder-lo dur a terme.

Corestate considera aquesta situació "una ineficàcia administrativa absoluta" que els reporta pèrdues milionàries. De no resoldre's aviat aquesta situació, la signatura emprendrà accions legals contra el consistori valencià, tal com ha avançat ValenciaPlaza.

"Aquesta paràlisi no l'hem trobat a cap altra ciutat. És una cosa inaudita per a nosaltres", assegura el director de Corestate a Espanya, Christopher Hütwohl, que subratlla que l’afartament i la desesperació és tan gran que l’empresa descarta tornar a València en un futur. "És el nostre primer i últim projecte a la ciutat i no la recomano a cap dels meus contactes", assegura.

Però aquesta és una història que no només afecta Corestate. Tant és així que s'ha creat l'Associació d'Afectats pels Retards de Llicències de l'Ajuntament de València (Aflival), i són diversos els empresaris que fa anys que denuncien l'embut i com el retard de la tramitació està fent fora la inversió. Tot i això, amb aquesta problemàtica haurà de bregar el nou govern municipal encapçalat per María José Catalá, del PP, després de guanyar les eleccions.

Va ser el 2018 quan van presentar la sol·licitud per a la llicència d'activitats de la que havia de ser la seva primera inversió al cap i casal: un hotel universitari de més de 280 places a l'Avinguda dels Tarongers. L'operació rondava aleshores els 25 milions d'euros. Així mateix, es va iniciar un procés paral·lel a la sol·licitud de la llicència per comprar uns terrenys municipals annexos que completaven el projecte.

Si bé la tramitació va començar a un ritme raonable, al cap d’uns mesos el solar es va incloure al Pla Especial del Cabanyal, per la qual cosa el procés es va suspendre. L'empresa va al·legar diverses vegades, ja que es va suspendre la llicència. Finalment, va presentar un recurs, que va ser admès, però que va provocar un retard de 15 mesos.

El consistori va reconèixer l'error i va reactivar la tramitació de l'expedient el setembre del 2020, però aquests mesos en stand by ja havien provocat un perjudici econòmic que es tradueixen en més de cinc milions d'euros de pèrdues. A més, l'empresa adverteix que amb la pujada dels costos de la construcció i la manca de subministrament, el projecte ara mateix s'ha encarit un 60 %.

Corestate utilitzarà un últim cartutx: presentarà en els propers dies una sol·licitud formal a l'Ajuntament de València per intentar agilitzar els terminis. Si no aconsegueix en els propers mesos el permís, acudirà als tribunals.

Article vist a ( ValenciaPlaza )

Corestate se planta tras 5 años esperando una licencia: "Es nuestro último proy…