El preu del lloguer d'habitatges a Espanya va continuar pujant al setembre per quedar-se en 11,8 euros/m2 al mes, fet que suposa un augment del 9,3 % interanual i un 1 % per sota del rècord estatal (agost 2023). 21 capitals de província marquen màxims històrics el novè mes de l'any, amb Barcelona al capdavant (20 euros/m2), seguida per Madrid (17,7 euros/m2), Sant Sebastià (16,9 euros/m2), Palma (14,6 euros/m2) o Bilbao (13,2 euros/m2).
En aquest mateix informe de preus de lloguer d'idealista, podem veure com 50 barris o zones de la geografia nacional superen els 18 euros/m2 de mensualitat dels arrendaments, la majoria a les ciutats de Madrid (24) i Barcelona (18), però també hi apareixen barris de Sant Sebastià, al costat de zones costaneres de luxe, com Sanxenxo (Pontevedra) o Gavà (Barcelona), a més de Calvià (Mallorca) i les zones turístiques del sud de Gran Canària, com Playa del Inglés o Maspalomas.
El barri de la Barceloneta, a Ciutat Vella, encapçala aquest llistat de les zones més cares per llogar a Espanya, amb els seus 26,7 euros/m2 al mes, després de pujar un 14,8 % interanual al setembre, si bé encara està per sota del rècord de preus del lloguer amb 27,1 euros/m2.
Per darrere, el segueixen Recoletos, al districte madrileny de Salamanca, amb els seus 24,9 euros/m2, nou màxim per a la zona, després de veure com s'incrementen els preus un 13,1 % interanual. Completa el top 3 de barris més cars per trobar un lloguer: La Dreta de l'Eixample, del districte de l'Eixample, amb 24,7 euros/m2, també arribant a valors mai vistos, i després d'un augment del 16,2 % en comparació amb el mateix mes del 2022.
Els 10 primers barris de llistat superen els 22 euros/m2, i sis van atènyer el seu rècord de preus a l'oferta de lloguers com a Castellana, Almagro o Chueca, a Madrid, mentre Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou o Sant Pere-Santa Caterina i la Ribera encara estan per sota del sostre.
De les 50 localitzacions, 31 han tocat màxims de preus aquest setembre , on també s'inclou la zona d'Adina-Portonovo, a la famosa localitat costanera de Sanxenxo, a Pontevedra, i que és la primera zona fora de les dues grans capitals, al lloc 18.
Una mica més avall apareix Playa del Inglés (21), en plena zona turística de l'illa de Gran Canària. Pertanyent a la localitat de Sant Bartomeu de Tirajana, arriba a uns preus de 20,5 euros/m2, i és que 28 d'aquestes 50 àrees encara superen els 20 euros/m2.
Encara en aquests preus es poden trobar, entre els famosos barris de Huertas-Cortes o El Viso, a Madrid, o de Sant Gervasi-La Bonanova, a Barcelona, a la zona de Gavà Mar a la costa barcelonina; al costat de Calvià, a l'illa de Mallorca, o a la zona de Maspalomas-Meloneras, al sud de Gran Canària.
A més d'aquestes destacades àrees turístiques, la zona d’Área Romántica del centre de Sant Sebastià i el districte de Gros també apareixen entre els 50 barris més cars per trobar lloguer a Espanya. Amb preus de 18,6 euros/m2, respectivament, competeixen amb La Sagrada Família, Fuente del Berro, Les Corts o Quatre Camins.