El negoci de les oficines a Barcelona segueix amb el fre de mà posat, si bé se segueixen signant algunes operacions. Tal com han confirmat fonts de l'operació a idealista/news, CaixaBank ha tancat el lloguer d'un immoble de 3.000 m2 propietat de Núñez i Navarro que està ubicat al barri de Pedralbes, un dels més cars de Barcelona.
CaixaBank Wealth, la secció especialitzada en l'assessorament de grans patrimonis, ocuparà la totalitat de l'edifici, ubicat al número 8 del carrer Pedro i Pons.
Anteriorment, l'edifici havia estat llogat a LivingLab, secció del grup tecnològic NTT Data Company, que va utilitzar l'espai per instal·lar-hi una escola d'innovació d'Everis, una incubadora d'idees, un espai expositiu i un centre de recerca d'experiències digitals.
A més, es dona la circumstància que a l'edifici també va tenir la seu Bankpime, el Banc de la Petita i Mitjana Empresa, que CaixaBank va adquirir per 16 milions d'euros el 30 de setembre de 2011, coincidint amb el en què es va acabar el procés de recapitalització del sistema financer impulsat pel Banc d'Espanya després de la crisi del 2008.
La frenada del mercat de les oficines no és una cosa local ni tan sols estatal, sinó que és un problema a més escala. El mercat d'oficines se n'està ressentint a tot Europa. La contractació ha caigut un 15 % respecte a la mitjana del primer semestre registrada durant els darrers cinc anys, segons les últimes dades publicades per Savills. La consultora ha assenyalat que el descens concret respecte al mateix període de l'exercici anterior és d'un 21 % i ha destacat la caiguda dels mercats de Lisboa (62 %), Colònia (51 %) i Düsseldorf (44 %), totes tres ciutats amb els índexs d'enfonsament més alts.
Tot i que la consultora ha ressaltat les pujades als mercats de Luxemburg (137 %), Oslo (22 %) i Praga (13 %), l'informe emfasitza la caiguda generalitzada a Europa i atribueix aquesta situació a un llistat de factors tant cíclics com estructurals. En aquesta direcció, Savills ha assenyalat que, amb la situació d'incertesa econòmica actual, la prioritat se centra a reduir despeses operatives abans d'haver de recórrer a retallades de personal.
De fet, l'informe ha recalcat que les empreses es troben en un moment en què encara busquen optimitzar les seves estratègies de treball híbrid i intenten esbrinar com pot afectar concretament l'espai de les oficines. Sense anar més lluny, Savills ha estimat que el 2026 l'impacte net en la demanda d'oficines a Europa serà un 10 % inferior als nivells previs a l'inici de la pandèmia.
Per què Barcelona es diu així? Origen i significat del seu nom
Barcelona és una ciutat que desperta l'interès de molts per la seva arquitectura, cultura i gastronomia, però més enllà dels seus atractius turístics, el seu nom amaga una història fascinant que pocs coneixen. Per què Barcelona es diu així? L'origen i el significat d'aquest nom han estat objecte de llegendes, estudis històrics i diverses teories al llarg dels segles.
Viure a Palma: millors zones, cost de vida i avantatges
Residir a Palma és molt més que residir a una ciutat mediterrània. La capital balear ofereix un entorn dinàmic, cosmopolita i ple d´història, on la qualitat de vida es converteix en una experiència diària. Per això, atrau els qui busquen tranquil·litat al costat del mar però també qui busca una vida urbana amb totes les comoditats.
Viure a Xiva: millors zones, cost de vida i avantatges
Situat a la Comunitat Valenciana, Xiva és un municipi que combina la tranquil·litat de la vida rural amb la proximitat a la ciutat de València. El seu entorn natural, marcat per la Serra de Xiva i àmplies zones de cultiu, ofereix un respir per als que busquen allunyar-se del ritme accelerat de la ciutat.
La dada que deixa en mal lloc el límit del lloguer a Barcelona i de què no parla l'administració
L'Ajuntament de Barcelona, la Generalitat de Catalunya i el Govern central fa mesos que defensen a capa i espasa el control dels lloguers a les zones residencials tensionades, la mesura estrella de la Llei d'habitatge.
Certificat energètic de l'habitatge: del desconeixement ciutadà a l'obligatorietat legal
Fa un mes va entrar en vigor una nova normativa que obliga a disposar del Certificat d'Eficiència Energètica (CEE) abans de fer una taxació hipotecària i el 2050 el parc residencial ha d'assolir la neutralitat climàtica, cosa que significa que s'haurà de transformar en edificis de zero emissions, com dicta la Directiva d'Eficiència Energètica dels Edificis. A més d'accelerar l'adaptació normativa, UCI considera que cal reduir la bretxa d'informació per coincienciar els ciutadans. "Sen
Illa afirma que estudia "a fons" la possibilitat de prohibir la compra d'habitatge especulatiu
El president de la Generalitat de Catalunya, Salvador Illa, ha afirmat aquest dimecres que el Govern estudia "a fons" la possibilitat de prohibir les compres d'habitatge amb fins especulatius a Catalunya, però ha avisat que no és senzill des del punt de vista jurídic.
