Andorra, conegut pel seu impressionant paisatge muntanyós i el seu atractiu estil de vida, ha esdevingut una destinació cada cop més popular per als que busquen una vida de qualitat en un entorn idíl·lic.
Aquest petit país situat als Pirineus, entre Espanya i França, ofereix una combinació única d'avantatges que fan que viure a Andorra sigui una elecció excel·lent.
Un dels aspectes més destacats d’aquesta decisió és la possibilitat d’adquirir una casa d’obra nova en aquest pintoresc racó d’Europa, la qual cosa brinda als compradors l’oportunitat de gaudir de les comoditats modernes en un entorn natural espectacular.
Avantatges d'invertir en una promoció d'obra nova
Invertir en una promoció d'obra nova és una opció cada cop més demandada pels compradors que busquen un habitatge de qualitat, modern i personalitzat. Els beneficis d'aquesta inversió són molts, tant a nivell econòmic com de confort i seguretat:
- Pel que fa a l'al·licient econòmic, destaca l'estalvi en impostos, ja que l'IVA dels habitatges d'obra nova és del 4,5 %, davant del 21 % de l'IVA general. A més, els habitatges d'obra nova solen tenir més valor de mercat i més rendibilitat potencial, ja que es poden llogar o vendre a un preu més alt que els habitatges de segona mà.
- Els seus compradors també es poden beneficiar de les ajudes i subvencions que ofereixen les administracions públiques per fomentar la construcció i la compra d'habitatges nous.
- Entre els avantatges referents al confort i seguretat, ressalta la qualitat dels materials i els acabats, que compleixen amb els estàndards més exigents d'eficiència energètica, sostenibilitat, aïllament acústic, tèrmic i accessibilitat.
- Així mateix, els habitatges d'obra nova ofereixen la possibilitat d'escollir la distribució, el disseny i la decoració que més s'adaptin a les necessitats i els gustos de cada comprador.
- Finalment, cal destacar que disposen de la garantia del promotor i del constructor, que cobreix possibles defectes o incidències durant un període determinat.
Motius per comprar una casa a Andorra
Andorra presenta certs avantatges que el fan un lloc ideal per comprar un habitatge. Per començar, ofereix un entorn natural privilegiat, amb paisatges de muntanya, rius, llacs i boscos, cosa que fa que el seu aire sigui pur i el clima temperat, amb hiverns freds i estius suaus.
Pel que fa a la fiscalitat, Andorra té un dels sistemes fiscals més atractius a Europa, amb impostos baixos i competitius. L’impost sobre la renda de les persones físiques (IRPF) és del 10 %, l’impost sobre el valor afegit (IVA) és del 4,5 % i l’impost sobre societats és del 10 %. A més, no hi ha impost de successions ni donacions.
Finalment, té una bona infraestructura i serveis públics, com ara sanitat, educació, transport i comunicacions. El sistema sanitari és de qualitat i el sistema educatiu ofereix opcions en català, castellà, francès i anglès.
A més a més, Andorra té una baixa taxa de criminalitat i una alta esperança de vida. Tot això fa que sigui una opció viable per mudar-s’hi.
Exemples de cases d’obra nova en venda a Andorra
Per començar amb aquest llistat d'exemples, us presentem aquest pis en venda a la carretera de la Rabassa, 16, Sant Julia de Lòria, per un preu de 163.000 euros.
Es tracta d’un baix exterior amb ascensor, traster i plaça de garatge. Ubicat al conjunt residencial Boscos, l'immoble té una superfície de 50 metres quadrats distribuïts en un saló, una cuina, una habitació i un bany.
El complex disposa d’habitatges d’una habitació i un lavabo; dues habitacions i un lavabo; tres habitacions i dos lavabos; i quatre habitacions i tres lavabos. Se situa a menys de dos quilòmetres del centre de la parròquia Sant Julià de Lòria, molt a prop del nou centre comercial Epizen Andorra i Naturland.
Al següent lloc d'aquesta llista es troba aquest estudi en venda al camí de l’Església s/n, La Massana, per 221.000 euros.
Ideal per a una persona, el preu inclou una plaça d'aparcament. Es troba ubicat en una zona residencial familiar a prop de la piscina comunitària i les pistes de tennis.
Amb 37 metres quadrats, l'habitatge disposa d'una sala-menjador, una cuina integrada al menjador (equipada amb electrodomèstics de gamma alta) i un lavabo complet. Aquest pis-estudi és una inversió excel·lent per als que busquin una residència de prestigi al centre d'una ciutat amb el dinamisme de La Massana.
Arribant a la meitat d'aquesta llista, ens trobem amb aquest estudi de 48 metres quadrats en venda al carrer Roureda de Sansa, al centre d'Andorra la Vella, per 254.410 euros.
Es tracta d’un baix exterior ubicat en un edifici reformat amb espectaculars vistes. L’edifici ofereix habitatges molt confortables d’una superfície construïda de 40,78 a 187,73 metres quadrats.
Amb estudis, dúplex, pisos d'1, 2, 3 i 4 dormitoris (un en suite) amb armaris de paret, sala d’estar-menjador (alguns amb sortida a terrassa o balcó per poder gaudir de l'aire fresc) i cuina oberta. Al preu hi va inclòs un traster.
Seguidament, pots fer una ullada a aquest pis en venda al carrer Bisbe Princep Iglesias, 17, al centre d' Andorra la Vella, per un preu de 294.000 euros.
L’immoble es troba a Kora Andorra, una promoció d’apartaments boutique al cor d’Andorra la Vella. Té una ubicació excel·lent al costat de l'Avinguda Meritxell, principal via comercial i d'oci de la capital andorrana, al vessant sud.
Els 82 apartaments que conformen l'edifici tenen terrassa on gaudir d'unes magnífiques vistes. Estan totalment equipats, amb mobiliari de disseny i més de 800 metres quadrats de zones comunes d'alt valor afegit: spa, gimnàs, zona de coworking, terrat, etc.
L’immoble que et presentem té una habitació, cuina, lavabo i sala d’estar. La seva superfície és de 44 metres quadrats.
Per finalitzar, et mostrem aquest pis en venda d'obra nova a La Massana, per un preu de 310.000 euros.
Es tracta d’un immoble de 79 metres quadrats amb dos lavabos, cuina, sala d’estar i tres habitacions, encara que pots triar el format que s’adapti millor a les teves necessitats: 2 habitacions dobles + 1 individual o 1 habitació doble + 2 individuals. Per això són perfectes per a famílies o per a segona residència.
A més, l'eficiència energètica és una de les característiques principals d'aquest edifici, gràcies a la seva calefacció per aerotèrmia i terra radiant. El disseny combina amb la qualitat dels materials utilitzats, cosa que et garanteix una experiència de vida única i satisfactòria.
Llistat per zones
Aquests són els pobles medievals més bonics per visitar a Girona
Girona amaga pobles medievals plens d'història i encant, on els carrers i monuments conserven l'esperit de segles passats. Visitar aquests llocs és una oportunitat per descobrir tradicions i paisatges únics que mantenen viu el passat al present. Si vols descobrir el patrimoni que atresora aquesta província, descobreix els millors pobles medievals de Girona.
Garantia de llogater: què és, per a què serveix i com calcular l'assegurança
Al mercat del lloguer, la seguretat i la confiança en cada operació són clau per a propietaris, agències i llogaters. Per això, idealista i Aserta llancen la nova assegurança garantia de llogater, un producte innovador, exclusiu i especialment dissenyat per donar tranquil·litat i equilibri a totes les parts.
El living a Catalunya: quin tipus creix més i quin és més rendible
Fa uns anys que el living es manté fort, especialment a les grans ciutats. Per a molts inversors és una aposta segura. Ara bé, trobem diversos tipus de living: coliving, sènior living, build to rent..., i no tots estan donant els mateixos resultats en inversió: quin és el que més s'estén a Catalunya i el considerat més rendible?
Tres experts immobiliaris expliquen l'apgeu dels lloguers de temporada a Barcelona
Els lloguers de temporada continuen augmentant a Espanya. El segon trimestre del 2025, el pes d'aquest tipus de lloguers (diferent dels turístics) va arribar fins el 15% del mercat, amb un increment interanual de l'oferta del 26%. A destacar que, a Barcelona, el 49% dels habitatges que s'ofereixen ho fan de lloguer de temporada. Els professionals immobiliaris donen a conèixer el perquè d'aquest augment que sembla anar a més.
De Barcelona a Sitges: vet aquí les cases amb més valor de la costa catalana
La costa catalana reivindica la seva importància gràcies a albergar algunes de cases més cares de tot Espanya. Serveis de primera, un paisatge envejable i immobles d'alta rendibilitat són raons per les quals cada cop més persones inverteixen en aquesta zona.
On són els habitatges més econòmics de Catalunya?
Buscar habitatge a la comunitat s'ha convertit en tota una odissea. Però hi ha oportunitats, especialment a zones rurals o bé una mica allunyades de les grans ciutats. Tot i així, gran part de la població es concentra a àrees metropolitanes, motivada per la feina i més serveis i infraestructures.
Els millors plans per fer a Barcelona l'agost del 2025
Barcelona a l'agost és una ciutat plena d'energia i d'activitats per a tots els gustos, i encara que la calor pot ser intensa, la ciutat no s'atura: les platges s'omplen de vida, els carrers s'animen amb festivals i les terrasses es converteixen en punts de trobada per a tothom. Si planeges visitar la capital catalana aquest mes, aquí t'expliquem què pots fer a Barcelona a l'agost per aprofitar al màxim l'estada, tant si hi ets de vacances com si simplement vols gaudir de la ciutat.