Hi ha diverses ajudes per fomentar l'eficiència energètica dels edificis i habitatges d'Espanya, però sabies que la instal·lació de plaques solars a casa teva pot reduir el que pagues d'IBI? T'expliquem en què consisteix aquesta bonificació, quina és la quantia i com se sol·licita.
En què consisteix la bonificació de l'IBI per plaques solars?
La bonificació de l'Impost sobre Béns Immobles (IBI) per la instal·lació de plaques solars és una mesura que permet als ajuntaments oferir descomptes en el pagament d'aquest tribut a les persones que instal·lin sistemes d'aprofitament tèrmic o elèctric de l'energia solar. El 41 % dels municipis espanyols amb més de 10.000 habitants ofereixen aquesta bonificació.
Aquesta possibilitat està contemplada al reial decret legislatiu 2/2004, la normativa que regula l'IBI, un impost anual basat en el valor cadastral de l'immoble i el tipus impositiu, que sol moure's entre el 0,4 i l'1,3 %. Els punts clau de la bonificació són:
- Percentatge de bonificació
Els ajuntaments poden oferir una reducció que pot arribar fins al 50 % de la quota íntegra de l'IBI per a aquells immobles i habitatges que tinguin instal·lacions d'autoconsum fotovoltaic com a panells solars. Aquest import permet amortitzar la instal·lació d'aquests equips de manera anticipada.
- Durada
La durada daquestes bonificacions varia segons el municipi. Tot i que la mitjana sol estar entre 3 i 5 anys, hi ha casos com a Sevilla i Ceuta on la bonificació es pot estendre fins a 30 anys.
- Particularitats
És important tenir en compte que tant el percentatge de la bonificació com la durada depenen del que cada ajuntament estableixi.
Requisits per a la bonificació de l'IBI per panells solars
Els requisits poden variar d‟un municipi a un altre. Tot i això, les condicions més freqüents per accedir a la bonificació de l'IBI per la instal·lació de panells solars són:
- Que la instal·lació estigui finalitzada: ha d'estar completa i operativa abans de sol·licitar la bonificació.
- Potència mínima contractada: varia segons el municipi, des d’1,5 fins a 5 kWp per cada 100 metres quadrats d'immoble.
- Percentatge de consum energètic: els panells han de cobrir un percentatge mínim del consum energètic total de l'immoble, que pot anar del 40 al 70 %, depenent del municipi.
- Inversió mínima: alguns municipis poden requerir una inversió mínima.
Sol·licitar la bonificació de l'IBI per plaques solars
La bonificació de l'IBI per la instal·lació de plaques solars o sistemes d'autoconsum fotovoltaic se sol·licita a l'ajuntament a què correspongui l'immoble. Hi ha diverses vies per realitzar la sol·licitud:
- Internet: a través de l'oficina virtual de l'ajuntament corresponent. Se sol requerir el certificat digital, DNI electrònic o Clave.
- Per registre: presentant la sol·licitud i la documentació necessària a qualsevol registre oficial, com el de l'ajuntament, subdelegació del govern, Registre Civil, oficina de Correus, etc.
- Presencial: cal demanar cita prèvia, generalment a les oficines d'atenció al contribuent de l'ajuntament
Documentació per a la bonificació de l'IBI per instal·lació d'autoconsum
Per obtenir la bonificació de l'IBI per panells fotovoltaics, cal reunir una sèrie de documents que poden variar d'un municipi a un altre. Normalment, aquests són els més comuns:
- DNI del sol·licitant
- Llicència d'obra
- Carta de pagament de les taxes urbanístiques i de l'Impost sobre Construccions, Instal·lacions i Obres (ICIO)
- Còpia del darrer rebut de l'IBI
- Factures detallades de la instal·lació en què se n'apreciï el cost, així com altres dades rellevants
- Justificant de la inscripció definitiva al Registre d'Instal·lacions
- Certificat d'Instal·lació Energètica (CIE)
- Fitxes tècniques i certificat energètic dels equips instal·lats
Llistat de municipis que ofereixen bonificació de l'IBI per plaques fotovoltaiques
El percentatge de bonificació de l'IBI depèn de cada municipi, però de mitjana es mou entre un 30 i un 50 %, com és el cas de Madrid, Barcelona o Sevilla. Aquí tens un llistat amb la quantia de l'ajuda d'alguns municipis espanyols:
BONIFICACIÓ DE L'IBI PER PLAQUES SOLARS PER MUNICIPIS | ||||
Municipi | Percentatge IBI | Anys de durada | Usos | Limitacions |
Albacete | Sense bonificació | 0 | – | – |
Alcalá de Henares | 50% | 1 | Habitatge | Cap |
Alcobendas | 30-50% | 1 | Tots | Cobreixin 30-50% del consum |
Alcorcón | Sense bonificació | 0 | – | – |
Algesires | Sense bonificació | 0 | – | – |
Alacant | Sense bonificació | 0 | – | – |
Almeria | 50% | 3 | Predominantment residencial | Pot > 2 Kw / 225 m2 |
Àvila | 50% | 1 | Tots | Cap |
Badajoz | Sense bonificació | 0 | – | – |
Badalona | 50% | 4 | Tots | Instal·lació superior a 1 Kw bonificació màxima: 300 euros/any |
Barakaldo | 50% | 3 | Habitatge | Cap |
Barcelona | 50% | 3 | Habitatge | Cap |
Bilbao | 50% | 5 | Tots | Cap |
Burgos | Sense bonificació | 0 | – | – |
Càceres | Sense bonificació | 0 | – | – |
Cadis | 25% | 3 | Habitatge | Pot >5 Kw /100m2 |
Cartagena | Sense bonificació | 0 | – | – |
Castelló de la Plana | 50% | 1-10 | Tots | Durada segons Valor Immoble Pot >5 Kw /100m2 |
Ciutat Real | Sense bonificació | 0 | – | – |
Còrdova | 50% | 30 | Habitatge habitual | Límit: cost d'instal·lació |
La Corunya | 50% | 3 | Habitatge habitual | Pot >5 Kw /100m2 ó Obtenir el certificat energètic A |
Conca | Sense bonificació | 0 | – | – |
Dos Hermanas | 50% | 5 | Habitatge | Límit de 200€. Cobreixi >50% de demanda |
Elx | 50% | 3 | Predominantment residencial | Pot >5 Kw /200m2 |
Fuenlabrada | Sense bonificació | 0 | – | – |
Getafe | 30% | 10 | Tots | Bonificació anual màxima: 10% cost |
Gijón | 40% | 5 | Predominantment residencial | Pot >2 5 Kw /200m2 |
Girona | Sense bonificació | 0 | – | – |
Granada | 50% | 1 | Habitatge | Cap |
Guadalajara | 30% | 5 | Habitatge | Cap |
Hospitalet de Llobregat | Sense bonificació | 0 | – | – |
Huelva | 50% | 3 | Habitatge | Bonificació anual màxima: 33% cost instal·lació |
Osca | 50% | 5 | Habitatge | Pot >5 Kw /100m2 |
Jaén | 50% | 1 | Tots | Cap |
Jerez de la Frontera | 25% | 1 | Habitatge | Cap |
Leganés | 30% | 2 | Tots | Cap |
Lleó | Sense bonificació | 0 | – | – |
Lleida | 30% | 5 | Habitatge (bonificació progressiva 50-10%) |
|
Logroño | 25% | 3 | Habitatge habitual | Cap |
Lugo | Sense bonificació | 0 | – | – |
Madrid | 50% | 3 | Habitatge | Cobreixi >50% de demanda |
Màlaga | 15% | 3 | Habitatge | >4m2 panells |
Marbella | 25% | 5 | Tots | Cap |
Mataró | 50% | 3 | Habitatge | Cap |
Móstoles | 25% | 4 | Predominantment residencial Pot >5 Kw /100m2 | Pot >5 Kw /100m2 |
Múrcia | Sense bonificació | 0 | – | – |
Ourense | Sense bonificació | 0 | – | – |
Oviedo | 30% | 5 | Predominantment residencial |
|
Palència | 50% | 5 | Habitatge | Cap |
Palma de Mallorca | 50% | 3 | Tots | Cap |
Las Palmas de Gran Canària | Sense bonificació | 0 | – | – |
Sabadell | 50% | 5 | Habitatge | Cap |
Salamanca | 50% | 5 | Habitatge | Cap |
San Cristóbal de la Laguna | 25% | 5 | Habitatge | Cap |
San Sebastián/ Donosti | 10% | 5 | Habitatge | Valor cadastral < 250.000 euros |
Santa Coloma de Gramenet | 50% | 3 | Habitatge | Cap |
Santa Cruz de Tenerife | 50% | 5 | Habitatge | Cap |
Santander | Sense bonificació | 0 | – | – |
Segòvia | Sense bonificació | 0 | – | – |
Sevilla | 30-50% | 27 | Habitatge | 50% durant 3 anys i 30% els següents |
Soria | Sense bonificació | 0 | – | – |
Tarragona | Sense bonificació | 0 | – | – |
Telde | Sense bonificació | 0 | – | – |
Terrassa | 25% | 5 | Habitatge unifamiliar bonificació 25%; Plurifamiliar per a serveis comuns: bonificació 5% | Cobreixi >=30% de demanda |
Terol | Sense bonificació | 0 | – | – |
Toledo | 30% | 3 | Predominantment residencial | Pot >2 5 Kw /100m2 |
Torrejón de Ardoz | Sense bonificació | 0 | – | – |
València | 50% | 3 | Predominantment residencial | Pot >5 Kw /100m2 |
Valladolid | Sense bonificació | 0 | – | – |
Vigo | Sense bonificació | 0 | – | – |
Vitoria-Gasteiz | 50% | 3 | Habitatge i edifici majoritàriament habitatge | Pot >5 Kw /100m2 |
Zamora | Sense bonificació | 0 | – | – |
Fes servir la calculadora solar d'autoconsum per saber quant et pots estalviar instal·lant panells solars a la teulada de casa teva.
Per què Barcelona es diu així? Origen i significat del seu nom
Barcelona és una ciutat que desperta l'interès de molts per la seva arquitectura, cultura i gastronomia, però més enllà dels seus atractius turístics, el seu nom amaga una història fascinant que pocs coneixen. Per què Barcelona es diu així? L'origen i el significat d'aquest nom han estat objecte de llegendes, estudis històrics i diverses teories al llarg dels segles.
Viure a Palma: millors zones, cost de vida i avantatges
Residir a Palma és molt més que residir a una ciutat mediterrània. La capital balear ofereix un entorn dinàmic, cosmopolita i ple d´història, on la qualitat de vida es converteix en una experiència diària. Per això, atrau els qui busquen tranquil·litat al costat del mar però també qui busca una vida urbana amb totes les comoditats.
Viure a Xiva: millors zones, cost de vida i avantatges
Situat a la Comunitat Valenciana, Xiva és un municipi que combina la tranquil·litat de la vida rural amb la proximitat a la ciutat de València. El seu entorn natural, marcat per la Serra de Xiva i àmplies zones de cultiu, ofereix un respir per als que busquen allunyar-se del ritme accelerat de la ciutat.
La dada que deixa en mal lloc el límit del lloguer a Barcelona i de què no parla l'administració
L'Ajuntament de Barcelona, la Generalitat de Catalunya i el Govern central fa mesos que defensen a capa i espasa el control dels lloguers a les zones residencials tensionades, la mesura estrella de la Llei d'habitatge.
Certificat energètic de l'habitatge: del desconeixement ciutadà a l'obligatorietat legal
Fa un mes va entrar en vigor una nova normativa que obliga a disposar del Certificat d'Eficiència Energètica (CEE) abans de fer una taxació hipotecària i el 2050 el parc residencial ha d'assolir la neutralitat climàtica, cosa que significa que s'haurà de transformar en edificis de zero emissions, com dicta la Directiva d'Eficiència Energètica dels Edificis. A més d'accelerar l'adaptació normativa, UCI considera que cal reduir la bretxa d'informació per coincienciar els ciutadans. "Sen
Illa afirma que estudia "a fons" la possibilitat de prohibir la compra d'habitatge especulatiu
El president de la Generalitat de Catalunya, Salvador Illa, ha afirmat aquest dimecres que el Govern estudia "a fons" la possibilitat de prohibir les compres d'habitatge amb fins especulatius a Catalunya, però ha avisat que no és senzill des del punt de vista jurídic.
