Sephora segella el lloguer de part de l'antic El Corte Inglés de la Diagonal de Barcelona

La Diagonal de Barcelona comença, a poc a poc, a reviure com a eix prime per al comerç al detall. El gegant francès especialitzat en distribució de cosmètica Sephora ha signat un preacord per llogar 400 m2 destinats a retail del nou projecte D471, el que fins fa un parell d'anys era El Corte Inglés de Francesc Macià, tal com han explicat a idealista/news fonts properes a l’operació.

Amb més de 130 punts de venda a Espanya, la seva estratègia es basa en l'optimització de la xarxa comercial, l'obertura seleccionada de nous locals i l'aliança amb El Corte Inglés.

Segons va explicar Monica Cigognini, directora general de Sephora Iberia, “l'estratègia de menys és més consisteix a apostar per obrir botigues en emplaçaments clau i amb un pla clar d'expansió de cara als propers anys”. Així, l'estratègia del grup passaria per començar a guanyar capil·laritat a les principals ciutats on opera amb establiments més petits.

Fundada el 1969 per Dominique Mandonnaud, Sephora actualment és propietat d’LVMH. En termes globals, opera a 35 mercats amb 2500 establiments.

Al costat de Polònia, Espanya (on opera en una joint venture amb El Corte Inglés) es disputa el tercer o quart lloc com a mercat més rellevant per a la cadena. El grup no dona dades per cadenes, però la divisió de retail selectiu (en què s'inclouen Sephora i DFS) representa un 23 % de la facturació total i és la segona més important per al grup només per darrere de la de moda.

D471: nou estoc a la Diagonal

L'edifici, que va pertànyer a El Corte Inglés, es transformarà en un complex modern d'oficines amb baixos comercials. Els baixos de l’edifici acolliran diverses botigues en un total de 6.000 m2 repartits entre la planta baixa i la primera subterrània.

D'aquests, uns 3.200 m2 pertanyeran a El Corte Inglés, que torna a l'edifici amb el seu model de supermercat gurmet. A la terrassa de l'edifici, el grup de grans magatzems també està preparant un concepte de restauració, segons les mateixes fonts.

Les obres van començar a finals de l'estiu, després que s'acabés la reconstrucció de la major part de l'interior que va deixar intactes només les estructures de l'edifici. Mersan Assets Managements, promotor de l'edifici, espera que l'immoble estigui a punt per lliurar abans del primer semestre del 2024, després de patir diversos retards a l'obra. El cost de la construcció és de 25 milions d'euros.

Aquest disseny, que tenia vocació comercial cap a l’exterior mitjançant dues façanes de vidre, es mantindrà amb la nova transformació, segons han explicat en diferents ocasions des del despatx d'arquitecte Blanc + Conca Arquitectura (BCA).

A més de les cares de vidre de l'avinguda de Diagonal i del carrer de Villarroel, s’hi sumen les parets que donen al carrer de Buenos Aires i a la plaça de María Luz Morales.

Per aquest edifici hi han passat diverses empreses, com els grans magatzems de Sears el 1967; el 1983 s’hi van situar les Galeries Preciados i, el 1995, s’hi va instal·lar El Corte Inglés, que va tancar el gener de 2021.