El ple del Parlament balear ha aprovat amb la majoria de PP i Vox la Llei d'obtenció de sòl que declara les Balears en situació d'emergència residencial i preveu el desenvolupament de projectes residencials estratègics (PRE) en les anomenades àrees de transició (reserves de sòl rústic) de la ciutat de Palma i en municipis de més de 20.000 habitants, així com en sòl urbà o urbanitzable en els de més de 10.000 habitants.
A més, el PP i Vox han pactat, via esmenes, que es pugui utilitzar el sòl rústic sense esgotar l'urbanitzable i ampliar les legalitzacions en terrenys rústics de la serra de Tramuntana, que es troba en sòl protegit, amb un termini de prescripció de vuit anys.
La llei crea la figura dels projectes residencials estratègics, que garanteix que la meitat de la seva edificabilitat en sòls urbans i urbanitzables es destinarà a habitatge sotmès a algun règim de protecció, tant habitatge públic com de preu limitat.
A més, garanteix que un 15 % de l'aprofitament als projectes haurà de ser cedit a l'ajuntament del municipi per a habitatge en règim de protecció.
El conseller d'Habitatge, Territori i Mobilitat, José Luis Mateo, ha afirmat que els habitatges en règim protegit que sorgeixin a partir d'aquesta llei seran per a residents amb el requisit de cinc anys de residència, i que serà el mateix ajuntament qui decideixi si vol desbloquejar aquest tipus de sòls.
En relació amb la legalització d'irregularitats a la serra de Tramuntana, la diputada del PP Margalida Pocoví ha defensat que la llei en cap cas suposarà més construccions al paratge. La 'popular' ha reiterat el compromís del Govern de posar habitatge assequible a disposició dels residents.
Recurs de l'oposició davant del Tribunal Constitucional
La norma ha estat aprovada entre crítiques d'irregularitats en la tramitació per part dels partits d'esquerra (PSIB-PSOE, Més per Mallorca, Més per Menorca i Podem), que ja han avançat la seva intenció de presentar un recurs d'empara al Tribunal Constitucional per vulneració dels drets dels parlamentaris.
El partit socialista balear ha criticat que la norma hagi tirat endavant sense estudis ni consensos i que es creixi en habitatge reduint equipaments i legalitzant irregularitats fins i tot a la serra de Tramuntana.
"És una llei per saltar-se els planejaments urbanístics", ha assenyalat Iago Negueruela, portaveu del PSIB, que ha alertat de la desaparició de l'HPO a favor dels habitatges de preu limitat que, segons ha pronosticat, seran un 33 % més cars.
Viure a Xiva: millors zones, cost de vida i avantatges
Situat a la Comunitat Valenciana, Xiva és un municipi que combina la tranquil·litat de la vida rural amb la proximitat a la ciutat de València. El seu entorn natural, marcat per la Serra de Xiva i àmplies zones de cultiu, ofereix un respir per als que busquen allunyar-se del ritme accelerat de la ciutat.
La dada que deixa en mal lloc el límit del lloguer a Barcelona i de què no parla l'administració
L'Ajuntament de Barcelona, la Generalitat de Catalunya i el Govern central fa mesos que defensen a capa i espasa el control dels lloguers a les zones residencials tensionades, la mesura estrella de la Llei d'habitatge.
Certificat energètic de l'habitatge: del desconeixement ciutadà a l'obligatorietat legal
Fa un mes va entrar en vigor una nova normativa que obliga a disposar del Certificat d'Eficiència Energètica (CEE) abans de fer una taxació hipotecària i el 2050 el parc residencial ha d'assolir la neutralitat climàtica, cosa que significa que s'haurà de transformar en edificis de zero emissions, com dicta la Directiva d'Eficiència Energètica dels Edificis. A més d'accelerar l'adaptació normativa, UCI considera que cal reduir la bretxa d'informació per coincienciar els ciutadans. "Sen
Illa afirma que estudia "a fons" la possibilitat de prohibir la compra d'habitatge especulatiu
El president de la Generalitat de Catalunya, Salvador Illa, ha afirmat aquest dimecres que el Govern estudia "a fons" la possibilitat de prohibir les compres d'habitatge amb fins especulatius a Catalunya, però ha avisat que no és senzill des del punt de vista jurídic.
La proposta catalana de prohibir la compra especulativa d'habitatge no té base jurídica, segons una advocada
La darrera mesura en habitatge que analitza la Generalitat de Catalunya ja desperta dubtes entre els experts del món jurídic.
Catalunya preveu que la regulació del lloguer de temporada s'aprovi abans del 2026
La consellera de Territori, Habitatge i Transició Ecològica i portaveu de la Generalitat, Sílvia Paneque, ha augurat que el projecte de llei de mesures urgents en habitatge i urbanisme que preveu la regulació dels lloguers de temporada i d'habitacions estarà en vigor abans del 2026, malgrat que el PP i Junts hagin portat la mesura davant del Consell.
Apartur critica la fi dels pisos turístics a Barcelona: "No millorarà l'habitatge"
L'Associació d'Apartaments Turístics de Barcelona (Apertur) ha denunciat a Europa la fi dels pisos turístics a la capital catalana en tres anys. Una mesura que va anunciar l'alcalde de la ciutat, Jaume Collboni, el mes de juliol passat i que suposarà més perjudicis que beneficis.