El Govern de la Generalitat ha ampliat el límit d'edat dels préstecs Emancipació, el seu programa estrella per facilitar l'accés al primer habitatge en propietat. Des d'aquesta setmana, els podran sol·licitar els més grans de 18 i fins als 40 anys, cinc més que fins ara, quan el límit se situava als 35. L'objectiu és arribar a més persones que, tot i tenir un projecte de vida consolidat, no han tingut temps de generar l'estalvi necessari per afrontar l'entrada d'un pis.
Segueix idealista/news al canal de Whatsapp
El programa gestionat per l'Institut Català de Finances (ICF) juntament amb l'Agència de l'Habitatge de Catalunya ofereix fins a 50.000 euros sense interessos per cobrir el 20 % del valor de l'immoble, la part que habitualment no finança el banc. El préstec no es comença a tornar fins que s'acaba de pagar la hipoteca, amb un termini màxim de 30 anys. Això sí, el pis adquirit passa a tenir la qualificació d'habitatge de protecció oficial de preu limitat de manera permanent.
Segueix idealista/news al canal de Whatsapp
Des de la seva posada en marxa fa onze mesos, el programa ha facilitat la compra de més de 1.150 habitatges a tot Catalunya i ha beneficiat prop de 1.700 joves. L'import mitjà dels préstecs concedits ronda els 36.300 euros, per a habitatges amb un preu mitjà d'uns 190.000 euros. L'edat mitjana dels beneficiaris és de 29,6 anys, cosa que, segons la consellera d'Economia, Alícia Romero, demostra que el programa està aconseguint "reduir l'edat d'emancipació juvenil a Catalunya".
L'actualització del programa també inclou altres novetats. A partir d'ara, els préstecs Emancipació podran finançar també la compra de places d'aparcament i trasters ubicats al mateix edifici que l'habitatge. A més, es facilita l'accés al préstec en el cas de pisos d'obra nova, cosa que permet formalitzar l'operació malgrat que l'immoble encara no disposi de referència cadastral definitiva en el moment de la signatura.
Per accedir al préstec, els sol·licitants han d'estar empadronats a Catalunya i els seus ingressos bruts anuals no poden superar els 83.392 euros en cas d'una sola persona, o els 85.971 euros en el cas de dues. L'habitatge ha de ser la seva residència habitual, pot ser nou o de segona mà, i ha de tenir cèdula d'habitabilitat vigent. Les sol·licituds es tramiten a través del web de l'ICF i la hipoteca complementària es pot contractar amb qualsevol de les onze entitats financeres adherides al conveni, entre les quals hi ha Caixa Enginyers, Caixa Guissona, CaixaBank, BBVA, Banco Santander o Banc Sabadell.
