Arriba una nova funcionalitat idealista: la reserva 'online' d'habitacions

Actualment hi ha cada vegada més llogaters que busquen una habitació per llogar a Espanya per diferents motius: pels estudis, per una feina temporal o simplement com un primer pas per emancipar-se. idealista acaba de llançar la nova funcionalitat de reserva online d'habitacions, que permet al llogater reservar l'habitació que vulgui i pagar el primer mes de la renda a través d'idealista (la resta de mensualitats es paguen directament a l'anunciant). Així, pot fer primer el check-in de l'habitació i confirmar que està tot en ordre abans que el pagament arribi a l'anunciant professional.

Aquesta eina està dissenyada per facilitar el procés de lloguer d'una habitació tant per als llogaters, que busquen una opció ràpida i fiable, com per als professionals immobiliaris, que volen optimitzar-ne la gestió diària.

Si el llogater ha trobat una habitació que compleix tot el que necessita, llavors pot demanar una reserva immediatament. Això sí, l'anunci ha de tenir el distintiu "reserva ara", i només haurà de pagar si l'anunciant accepta la sol·licitud.

Quan reserves una habitació a idealista, pagues una tarifa de servei única addicional al primer mes de renda. Aquesta tarifa correspon al 15 % de mensualitat (amb un mínim de 75 euros i un màxim de 200 euros).

Per exemple, per reservar una habitació de 500 euros, pagaries 500 euros + 75 euros, només una única vegada i quan efectuaràs la reserva. idealista no cobra ni bloqueja res fins que l'anunciant accepta la sol·licitud de reserva, per la qual cosa el llogater pot sol·licitar diverses reserves si ho desitja. En cas que no tingui fons en el moment en què s'accepti la sol·licitud, la reserva serà rebutjada pel sistema. Si l'anunciant mai no l'accepta o si la rebutja, no hi haurà cobraments a la targeta del llogater.

Avantatges per al llogater

1. Procés de reserva simplificat: la funcionalitat de reserva online permet als llogaters realitzar el procés de reserva de manera senzilla. Poden seleccionar l'habitació que vulguin, verificar-ne la disponibilitat i fer el pagament del primer mes de lloguer de forma ràpida i segura. A més, també poden sol·licitar més d'una reserva de forma simultània, però només es cobrarà la reserva que s'accepti en primer lloc.
2. Seguretat en el pagament: a través d'aquesta nova eina, els llogaters poden estar tranquils. El pagament del primer mes de renda només es transferirà al propietari una vegada hagin fet el check-in i confirmat que tot està en ordre. Això garanteix que els diners estan protegits fins que estiguin segurs que la propietat compleix el que s'ha promès a l'anunci d'idealista. idealista s'encarrega de cobrar el primer mes de renda i transferir-lo 48 hores després de l'entrada del llogater a l'habitació.
3. Transparència en les condicions de la reserva: idealista permet als llogaters conèixer per endavant els termes específics de cada habitació, com la política de cancel·lació, la durada mínima de l'estada i qualsevol altre cost addicional. Això proporciona transparència i evita sorpreses desagradables.
4. Reserva online amb assegurança: es tracta d'una nova modalitat per reservar una habitació amb la protecció d'una assegurança gratuïta i que inclou cobertures especials per al llogater. A més, no pagues fiança perquè les habitacions que disposen d'aquesta assegurança no la demanen, però no tots els anuncis surten amb una assegurança (depèn de si l'anunciant l'ha contractat o no). Les cobertures que cobreix aquesta assegurança són:

• Danys causats a tercers (assegurança de responsabilitat civil): fins a 100.000 euros.
• Danys o robatoris als teus béns que estiguin a l'habitació, fins a 2.500 euros amb un deduïble de 100 euros, per exemple el robatori del portàtil o d'una guitarra.
• Relocalització: en cas que l'agència et cancel·li una reserva que tinguis en curs, l'assegurança cobreix les despeses d'allotjament d'una estada temporal fins a 2 mesos del valor del lloguer. Mentrestant, el nostre equip de Reserves online t'ajuda a buscar una habitació similar.
• Si perds les claus, l'assegurança paga un manyà i la reposició d'aquestes per un valor màxim de 250 euros.

La forma que té el llogater d'identificar una habitació amb assegurança és mitjançant un filtre on directament posa “Reserva online amb assegurança”.

Avantatges per al professional immobiliari

1. Nova funcionalitat necessària per a la gestió d'habitacions: ara els anunciants poden tancar tota l'operativa de reserva i cobrament dins d'idealista. És una única plataforma per a tot el procés, per estalviar temps i, sobretot, per garantir que la gestió sigui més ràpida i segura. En definitiva, idealista es manté com l'ecosistema que facilita el contacte i la reserva en línia segura per a habitacions.
2. Eines de selecció de llogaters: amb la nova funcionalitat, els professionals immobiliaris poden rebre sol·licituds classificades de llogaters interessats, cosa que els permet escollir de manera més efectiva els qui compartiran l'habitatge. Això assegura una millor convivència entre els llogaters.
3. Optimització de temps: l'automatització del procés de reserves i la gestió de pagaments redueix significativament les tasques administratives. Els professionals poden dedicar més temps a altres activitats essencials del seu negoci, com l'atenció al client i la promoció de noves propietats.
4. Augment de la visibilitat d'anuncis: els anuncis en la modalitat de Reserva online per facilitar el procés de cerca i augmentar la qualitat del producte reben un impuls en el posicionament dins dels llistats de cerca, augmentant les oportunitats de ser vistos i elegits per llogaters potencials.
5. Ingrés segur i protegit: idealista s'encarrega de gestionar el cobrament del primer mes de renda i de les polítiques de cancel·lació establertes pel professional immobiliari, cosa que allibera el gestor de preocupar-se per aquests aspectes i garanteix un flux d'ingressos més segur. El sistema de pagaments utilitzat per idealista detectarà quan la transacció d'un llogater és fraudulenta i la rebutjarà.
6. Facilitat en la gestió de reserves: aquesta nova eina organitza automàticament les reserves al calendari i els professionals poden dur a terme el seu negoci de manera més eficient, reduir errors i maximitzar l'ocupació de les habitacions que gestionen. L'anunciant pot afegir informació específica, com ara la disponibilitat del calendari; l'estada mínima permesa, el tipus de política de cancel·lació, la fiança, la comissió de l'agència o qualsevol import que el llogater ha de saber que t'haurà de pagar a l'entrada a l'habitació.
7. Facilitat en la gestió de les sol·licituds: pots acceptar o rebutjar les sol·licituds de potencials llogaters durant 24 hores. Si les acceptes, el sistema realitza automàticament el càrrec al mètode de pagament que ens va indicar el llogater per oficialitzar la reserva i bloqueja al teu calendari les dates reservades. Així et protegim de l'overbooking o sobrecontractació de la mateixa habitació per diferents llogaters.
8. Reserva online amb assegurança: amb aquesta assegurança, també gratuïta per a l'anunciant, es protegeix l'habitació que estigui publicada i que hagi estat reservada a través d'idealista, i les cobertures s'apliquen des del moment en què el llogater es mudi a l'habitació i fins a la data de sortida. Les cobertures que té l'anunciant són:

• Danys causats a tercers (assegurança de responsabilitat civil): fins a 100.000 euros.
• Danys a l'immoble (habitació i pis): fins a un màxim de 4 mensualitats amb un deduïble de 100 euros.
• Sortida anticipada del llogater (fins i tot si no hi ha hagut avís): cobreix fins a 2 mensualitats sense límit d'import.
• Morositat del llogater: cobreix el darrer mes de lloguer i fins a 2 mesos d'impagament, sense límit d'import.