La gestora francesa Sofidy, filial de Tikehau Capital, a través del seu vehicle d'inversió immobiliària Sofidy Europe Invest, ha adquirit recentment l'hotel Salou Sunset, un establiment de 3 estrelles amb 175 habitacions situat a la localitat turística de Salou (Tarragona), per un import de 13,6 milions d'euros, tal com han explicat fonts de l'operació a idealista/news. Aquesta compra marca un nou pas de l'empresa francesa en el mercat hoteler espanyol en plena expansió.
L'actiu, operat per Pierre & Vacances sota un contracte d'arrendament a llarg termini de 12 anys amb component de renda variable, s'ubica en una de les zones més dinàmiques de la Costa Daurada. Construït el 1989 i remodelat per captar un públic més jove, l'hotel té més de 9.000 m2 i un terrat amb vistes panoràmiques a la badia, cosa que reforça el seu atractiu tant per a clients nacionals com internacionals.
La localització del Salou Sunset és estratègica: amb connexió ferroviària directa a Barcelona i proper al parc temàtic PortAventura World, l'actiu es posiciona com a punt fort per captar turisme familiar i de lleure al llarg de tot l'any. Aquests tipus de connexions ajuda a mitigar parcialment l'estacionalitat del mercat hoteler mediterrani.
La transacció es fa en un context de dinamisme fort del sector hoteler espanyol, que el 2025 va liderar la inversió immobiliària nacional amb un creixement interanual significatiu i una tendència clara d'augment de volum d'operacions hoteleres.
Amb aquesta adquisició a Salou, Sofidy Europe Invest reforça la seva estratègia de diversificació d'actius i el seu posicionament en destinacions turístiques d'alt rendiment al sud d'Europa. L'SCPI, llançada el 2021, ha ampliat la seva cartera a diversos països europeus, amb focus especial a Espanya, on ja té vuit actius dins del vehicle d'inversió.
No és la primera aposta hotelera de la gestora al nostre país. Al juny de 2025, Sofidy va segellar la seva entrada al mercat hoteler espanyol amb la compra de l'hotel AluaSoul Costa Málaga, un establiment de 4 estrelles a Torremolinos (Andalusia), també sota un contracte d'arrendament a llarg termini amb un operador europeu rellevant. Aquesta operació va ser interpretada com una fita estratègica per consolidar la seva presència al sud d'Espanya.
A escala europea, Sofidy també ha estat activa fora d'Espanya. A París, per exemple, l'empresa ha adquirit recentment dos petits hotels urbans mitjançant operacions de sale & leaseback, fet que reforça la seva exposició al mercat hoteler urbà francès amb actius ben ubicats i contractes de lloguer de llarga durada.
Més enllà del turisme, la gestora no es limita al sector hoteler. Sofidy ha adquirit en anys recents actius comercials a Espanya llogats a llarg termini a grans operadors, de manera que ha ampliat la seva diversificació sectorial i geogràfica dins del mercat immobiliari espanyol.
Amb aquesta nova compra a Salou, l'empresa francesa segueix consolidant una estratègia ambiciosa al mercat hoteler espanyol mitjançant actius ben ubicats, contractes de lloguer estables i la forta reactivació del turisme en destinacions de vacances clàssiques.
