Atom Hotels Socimi ha formalitzat la venda de l'hotel AC Ciutat de Palma per un import de 19,35 milions d'euros a un family office local en una nova operació a la capital balear.
L'actiu, de categoria quatre estrelles i operat sota la marca AC Hotels by Marriott, es troba en una zona consolidada de Palma, propera al passeig marítim i als principals eixos corporatius, cosa que permet captar una demanda mixta d'oci i negocis.
L'establiment té 84 habitacions, restaurant-bar i gimnàs, i es posiciona al segment urbà de gamma mitjana-alta.
Segons la socimi, un factor determinant en la valoració ha estat el perfil de sostenibilitat, ja que disposa de la qualificació energètica A —la màxima a l'escala oficial— i la certificació internacional BREEAM. Aquestes credencials, sumades a la ubicació estratègica, van despertar un interès notable entre els grups familiars espanyols en els últims mesos.
Atom assegura que encara que la societat no preveia inicialment la sortida d'aquest actiu de la seva cartera, "va rebre una oferta en unes condicions que ha permès generar un valor important tant per a l'empresa com per als seus inversors".
Atom Hoteles manté encara altres actius operats per la mateixa ensenya de Marriott International, com l'AC Sevilla Forum, de 144 habitacions, i l'AC Baqueira Ski Resort, l'Autograph Collection, de cinc estrelles i 100 habitacions, tots dos al focus del capital nacional i internacional.
Elevada activitat hotelera
La transacció es produeix en un context d'elevada activitat per al sector hoteler espanyol, especialment a les destinacions insulars.
Balears continua mostrant un perfil diferencial dins del mercat nacional a causa de la combinació d'una forta demanda internacional i la possibilitat limitada d'incorporar nova oferta.
El mercat va tancar l'exercici 2025 amb un volum d'inversió històric de més de 4.200 milions d'euros, fet que consolida la confiança en els actius d'ubicacions prime.
Després d'aquesta operació, que se suma a les dues desinversions executades durant l'exercici anterior, la cartera d'Atom Hoteles queda formada per 22 hotels i 5.488 habitacions.
L'estratègia de l'empresa continua centrada en la propietat d'establiments de categories superiors, íntegrament de quatre i cinc estrelles, localitzats a les principals destinacions turístiques i urbanes del mercat espanyol.
