Generali Real Estate, part de Generali Investments, ha anunciat l'adquisició de Logistic Park Montornés, un actiu a la barcelonina Montornès del Vallès, i ha estat la seva primera inversió logística a Espanya.
L'entitat, que no ha confirmat l'import de l'operació, ha detallat en un comunicat que el moviment s'ha dut a terme a través del fons paneuropeu Generali Real Estate Logistics Fund (GRELF), vehicle enfocat a inversors institucionals, i que la part venedora ha estat Scannell Properties.
L'actiu de nova construcció -finalitzat l'octubre del 2023- compta amb una superfície de 13.000 m2 i està totalment llogat al grup Transaher amb un contracte de llarga durada.
L'entitat ha englobat sobre l'actiu que està ubicat estratègicament al primer anell metropolità de Barcelona i que gaudeix d'una "excel·lent connectivitat" mitjançant la proximitat i els accessos a l'autopista AP-7, més coneguda com el corredor del Mediterrani.
"Disposa del certificat d'eficiència energètica grau A, el màxim nivell en eficiència energètica amb una baixa empremta de carboni, i amb la certificació BREEAM New Construction Excellent", ha apuntat la societat en relació amb el seu compromís amb la sostenibilitat i els criteris ESG.
Amb aquesta estrena al mercat espanyol, Generali Real Estate ha ampliat la seva cartera europea en què ja figuren països com Itàlia, França, Polònia i Països Baixos.
El director de logística de Generali Real Estate, Pierre-David Baylac, ha avançat que "Espanya és una prioritat absoluta" i que tenen previst fer-hi més inversions el 2025, centrant-se en oportunitats Core+ i Value Add.
"El mercat de Barcelona, en particular, caracteritzat per les limitacions de l'oferta i les prometedores perspectives de creixement dels lloguers, és una destinació clau per a nosaltres", ha afegit.
En l'àmbit tècnic de l'operació, Generali ha tingut l'assessorament de DLA per a l'àmbit legal i fiscal; Dokei RE i Ramboll per al tècnic i mediambiental; i Knight Frank per al comercial. Per part seva, Scannell ha estat assessorada per Dentons en les qüestions legals.
Comprar un habitatge procedent d'una herència
Heretar una casa pot ser una gran sort, però a vegades té tantes càrregues tributàries que pot convertir-se en un malson, per això, són molts els hereus que trien vendre el seu nou immoble al més aviat possible. Solen tenir pressa i, com a conseqüència, rebaixen el preu de venda, fins i tot, per sota de la mitjana del mercat.
Viure a Palamós: el cost de vida i els principals avantatges
Palamós és un encantador municipi de la Costa Brava situat a la província de Girona que molta gent tria com a residència gràcies a la seva tranquil·litat i qualitat de vida. Viure aquí significa submergir-se en l'essència mediterrània per gaudir d'un entorn privilegiat, gastronomia, cultura i història. Descobreix tot el que has de saber sobre viure a Palamós.
Així és la casa on va viure l'estrímer Ibai Llanos a Barcelona i que s'ha venut amb una rebaixa del 20 %
Envoltada de natura i amb unes vistes espectaculars a la serra de Collserola, aquest exclusiu habitatge unifamiliar a la zona residencial de Bellaterra (Cerdanyola del Vallès) va ser durant un temps la llar d'un dels creadors de contingut més populars de parla hispana: Ibai Llanos. La casa, que es va posar a la venda per 4,2 milions d'euros, acaba de canviar de mans per una mica menys de 3,5 milions, segons confirmen a idealista/news diverses fonts del sector immobiliari residencial de Barcelo
Coses per veure a Salou: el que no et pots perdre en aquesta ciutat
Salou, ubicat a la Costa Daurada, és una destinació turística que combina sol, platja, història i entreteniment en un sol lloc. Conegut per les extenses platges i el clima mediterrani, aquest dinàmic municipi català ofereix també una rica oferta cultural i d'oci. Des de passejades escèniques fins al parc de PortAventura a escassos minuts, té molt per oferir. Descobreix què has de veure a Salou per no perdre't res.
12 piscines naturals a València per descobrir aquest estiu
València, coneguda pel clima mediterrani i la diversitat natural, ofereix una opció única per als amants de la natura i l'aigua: les piscines naturals. Aquestes formacions, creades de manera natural per rius i gorgs, brinden un entorn ideal per refrescar-se i gaudir d'un paisatge autèntic, lluny de l'enrenou de les platges tradicionals. Descobreix quines són les 12 millors piscines naturals de València per refrescar-te aquest estiu.
8 platges de gossos a la Costa Brava per gaudir amb la teva mascota
La Costa Brava, coneguda per les seves cales d'aigües cristal·lines i paisatges naturals, també s'ha convertit en una destinació ideal per als que viatgen amb el seu gos. Cada vegada són més les platges que permeten l'entrada de mascotes, fet que facilita unes vacances en les quals el teu company pelut pugui gaudir de la mar i la sorra sense restriccions. Descobreix les 8 millors platges per a gossos a la Costa Brava, on la diversió està assegurada tant per a tu com per a la teva mascota