Registradors: les vendes d'habitatges i les hipoteques van pujar prop del 20 % al juliol

Les compravendes d'habitatges i les hipoteques van créixer amb força al juliol, en tots dos casos a ritmes propers al 20 %.

Segons es desprèn de l'avenç de dades provisionals de l'Estadística Registral Immobiliària, publicades pel Col·legi de Registradors, el setè mes de l'any es van inscriure 54.199 transaccions d'habitatges a tot Espanya, un 18,1 % més interanual, mentre que les hipoteques sobre habitatges van augmentar un 22,5 % interanual, fins a les 34.204 operacions.

En concret, l'informe reflecteix que les compravendes d'habitatge van augmentar i van arribar a les 54.199 inscripcions fins a aquell moment de l'any. Això suposa un increment de gairebé 8.300 operacions respecte al juliol de l'any anterior, mes en què es van assolir les 45.909 inscripcions. Pel que fa a les hipoteques sobre habitatge, es va constatar un increment de prop de 6.300 operacions: de 27.928 el juliol de l'any passat a 34.204 el mateix mes d'aquest any.

Pel que fa a les compravendes d'habitatge, l'informe destaca els augments de Ceuta (82,6 %), Navarra (39,1 %), Cantàbria (36,7 %), La Rioja (31,6 %), i Galícia (28,1 %), mentre que només Melilla ha registrat caigudes (-15,7 %). En el cas de les hipoteques, l'estadística mostra que van experimentar una situació semblant, i destaquen pel costat positiu Cantàbria (74,7 %), Navarra (55,1 %) i Galícia (41,2 %). A la banda baixa de la taula hi ha Aragó (-13,3 %), Balears (-2,1 %) i les ciutats autònomes de Ceuta (-15 %) i Melilla (-26,2 %)

Segons detallen els registradors, "a partir de l'octubre de l'any passat, la disminució de les transaccions d'habitatges es va començar a alentir i es van assolir valors positius a principis de 2024. Les oscil·lacions posteriors a l'inici de l'any, degudes a factors purament conjunturals (Setmana Santa de 2023, tres i fins a quatre dies inhàbils als Registres de la Propietat al maig), no han evitat, però, que la tendència s'hagi tornat positiva aquest segon semestre. Caldrà esperar a la publicació de l'Estadística Registral Immobiliària trimestral per confirmar, o no, aquesta tendència".

En el cas de les hipoteques, també "s'ha mantingut una tendència negativa, fins i tot més pronunciada, amb un suau alentiment dels descensos d'octubre a gener, i es van registrar les primeres dades positives al febrer. En els darrers cinc mesos, l'evolució ha estat molt similar a la de les compravendes, amb les mateixes oscil·lacions abans esmentades, i al mes de juliol es van registrar increments respectius per sobre del 20 %”.