Compravenda immobles Espanya

Comprar o vendre un habitatge no només implica signar una escriptura davant de notari. També comporta obligacions fiscals que es poden convertir en un autèntic maldecap. Una de les més repetides en consultes jurídiques i fòrums immobiliaris és: qui paga l'IBI en vendre un habitatge? La Direcció General de Tributs s'ha pronunciat en una consulta vinculant per aclarir una qüestió que afecta directament la butxaca de compradors i venedors.

Les compravendes d'habitatges i les hipoteques van créixer amb força al juliol, en tots dos casos a ritmes propers al 20 %. Segons es desprèn de l'avenç de dades provisionals de l'Estadística Registral Immobiliària, publicades pel Col·legi de Registradors, el setè mes de l'any es van inscriure

El més freqüent és que per comprar un habitatge calgui demanar una hipoteca. Tot i això, hi ha persones que disposen de tot l'estalvi prèviament i poden comprar-la al comptat. Ara bé, moltes persones es pregunten què passa si el comprador vol pagar tot l'import de la casa en metàl·lic.

La compravenda d'habitatges va fer una baixada de doble dígit el 2023, però les seves més de 640.400 operacions signades davant notari, la quarta millor dada des del 2007, revelen alguns detalls de cada mercat residencial autonòmic.

Durant els últims 12 mesos s'ha confirmat una disminució creixent del percentatge d'habitatges comprats amb un crèdit hipotecari.

Si cerques un habitatge amb comoditats, les cases reformades amb piscina són una excel·lent opció.

La compra d'una casa suposa una inversió important i calen certs documents per poder efectuar la compravenda. Això permet assegurar que els tràmits legals es duguin a terme correctament per garantir el compliment de la llei i evita problemes posteriors.

Gesvalt ha publicat el seu informe de tendències relatiu al 2021, en què pronostica una recuperació gradual de la confiança en el mercat residencial espanyol, després d'haver demostrat ser un dels més sòlids de tot el teixit empresarial.

Les restriccions de moviment derivades de l'estat d'alarma han suposat una aturada important del sector immobiliari. Segons les dades dels notaris, al març, amb l'inici del confinament, les compravendes d'habitatges i la signatura d'hipoteques van sofrir la major caiguda des del 2013.