El que va ser alcalde de Barcelona entre el 1997 i el 2006 i ministre d'Indústria, Comerç i Turisme durant la presidència de José Luis Rodríguez Zapatero, Joan Clos, ha destacat durant una entrevista a El Correo , que la crisi residencial en què ens trobem “sí que té solució”, però cal un “acord polític” i establir un “marc financer” i establir un “marc financer”.
Clos, una de les grans veus en matèria d'habitatge, tal com demostra el seu currículum (expresident de l'Associació de Propietaris d'Habitatge de Lloguer, medalla d'or del Royal Institute of British Architects el 1999 per la transformació de Barcelona i exdirector executiu d'ONU-Habitat), ha dit que les zones tensionades “estan molt bé com a intenció o manifest polític”, però ha assegurat que fa “riure” voler resoldre aquest problema d'habitatge amb el control de preus.
L'exalcalde ha destacat que aquesta limitació dels preus no compleix amb l'objectiu, sinó tot al contrari; incita els propietaris a canviar els seus contractes de llarga durada per un de temporal, que és amb el que poden obtenir més diners.
Habitatge protegit
Clos ha assegurat que Espanya té prou mecanismes per construir habitatges protegits, “el que passa és que hi ha un interès perquè l'oferta no augmenti”. Davant d'aquesta insinuació, l'expolític ha declarat que hi ha “molts” involucrats, “sobretot qui lloga”, ja que si l'oferta no creix els preus continuaran pujant.
La situació residencial a Catalunya
Tal com va demostrar idealista/news, el nombre de contractes s'ha enfonsat un 21,5 % a Catalunya des que va entrar en vigor la nova Llei d'habitatge. En aquesta mateixa línia, l'exalcalde ha destacat que el problema no està únicament en el preu, sinó en l'accessibilitat: "Cal oferta. Si el preu ha baixat però tens 1.000 persones buscant el mateix immoble, tenim un problema amb les altres 999 sol·licituds".
Davant els elevats preus, Clos aposta per l'habitatge assequible, però destaca que cal fer-lo on realment cal i on l'habitatge sigui més car, no on sigui barat.
Propostes
L'exministre socialista confia a solucionar aquesta crisi, i per això aposta ordenar el “complex sistema format per tres administracions” (Govern central, comunitats i ajuntaments). Per això proposa aclarir les responsabilitats i obligacions de cada administració, i advoca per crear un marc econòmic que financi les polítiques públiques que garanteixin el dret a l'habitatge.
Una altra de les propostes consisteix a urbanitzar o augmentar la densitat. L'expert es decanta per la segona, ja que ha assegurat que és “molt més eficaç” econòmicament parlant. Proposa augmentar la densitat del sòl ja urbanitzat perquè “no repercuteix en càrregues urbanístiques”. Per fer-ho, posa d'exemple els voltants de Madrid, on assegura que s'està urbanitzant a 2.000-3.000 habitants per km2. L'expert proposa doblar aquests números, ja que, tot i així, considera que seria una zona “poc densa”.
Com a conclusió, Joan Clos creu que aquest problema residencial només es resol amb entesa política i concessions administratives pactades amb la Unió Europea perquè “no compti com a dèficit públic”.
Barcelona aprova la nova ordenança del dret de tempteig i retracte per ampliar el parc d'habitatge assequible
L'Ajuntament de Barcelona ha aprovat inicialment la nova ordenança del dret de tempteig i retracte, una mesura amb què busca reforçar la seva capacitat d'intervenció en el mercat immobiliari i ampliar el parc públic d'habitatge. La norma, impulsada per la Comissió d'Ecologia, Urbanisme, Mobilitat i Habitatge, estableix els criteris perquè el consistori pugui exercir el dret d'adquisició preferent sobre determinats immobles en operacions de compravenda. La nova regulació busca dotar de m
Viure a Palma: millors zones, cost de vida i avantatges
Residir a Palma és molt més que residir a una ciutat mediterrània. La capital balear ofereix un entorn dinàmic, cosmopolita i ple d´història, on la qualitat de vida es converteix en una experiència diària. Per això, atrau els qui busquen tranquil·litat al costat del mar però també qui busca una vida urbana amb totes les comoditats.
Per què Barcelona es diu així? Origen i significat del seu nom
Barcelona és una ciutat que desperta l'interès de molts per la seva arquitectura, cultura i gastronomia, però més enllà dels seus atractius turístics, el seu nom amaga una història fascinant que pocs coneixen. Per què Barcelona es diu així? L'origen i el significat d'aquest nom han estat objecte de llegendes, estudis històrics i diverses teories al llarg dels segles.
Viure a Xiva: millors zones, cost de vida i avantatges
Situat a la Comunitat Valenciana, Xiva és un municipi que combina la tranquil·litat de la vida rural amb la proximitat a la ciutat de València. El seu entorn natural, marcat per la Serra de Xiva i àmplies zones de cultiu, ofereix un respir per als que busquen allunyar-se del ritme accelerat de la ciutat.
La dada que deixa en mal lloc el límit del lloguer a Barcelona i de què no parla l'administració
L'Ajuntament de Barcelona, la Generalitat de Catalunya i el Govern central fa mesos que defensen a capa i espasa el control dels lloguers a les zones residencials tensionades, la mesura estrella de la Llei d'habitatge.
Certificat energètic de l'habitatge: del desconeixement ciutadà a l'obligatorietat legal
Fa un mes va entrar en vigor una nova normativa que obliga a disposar del Certificat d'Eficiència Energètica (CEE) abans de fer una taxació hipotecària i el 2050 el parc residencial ha d'assolir la neutralitat climàtica, cosa que significa que s'haurà de transformar en edificis de zero emissions, com dicta la Directiva d'Eficiència Energètica dels Edificis. A més d'accelerar l'adaptació normativa, UCI considera que cal reduir la bretxa d'informació per coincienciar els ciutadans. "Sen
Illa afirma que estudia "a fons" la possibilitat de prohibir la compra d'habitatge especulatiu
El president de la Generalitat de Catalunya, Salvador Illa, ha afirmat aquest dimecres que el Govern estudia "a fons" la possibilitat de prohibir les compres d'habitatge amb fins especulatius a Catalunya, però ha avisat que no és senzill des del punt de vista jurídic.