L'Ajuntament de Barcelona, a través de l’Institut Municipal d'Habitatge i Rehabilitació (IMHAB), ha reactivat les obres de 15 promocions, que suposen 625 pisos públics. La majoria van quedar en suspens el mes de març, com a mesura per detenir la propagació de la COVID-19. Lucia Martín, regidora d’Habitatge i Rehabilitació de l'Ajuntament de Barcelona, també ha fet balanç dels plans a mitjà termini del consistori quant a habitatge i ha explicat que s'invertiran 310 milions d'euros per acabar disposant de 2.400 pisos més fins a finals d'any.
Martín ha estat molt critica amb les traves polítiques a les quals s'enfronten quan construeixen habitatge assequible de lloguer. “Aquest és l'impuls més fort que se li ha donat a l'habitatge assequible de lloguer a Barcelona i part de l'Estat”, explica la regidora, que afegeix que “tot s'està fent amb una fiscalitat que no juga a favor nostre, sinó que afavoreix fons i socimis que s'aprofiten d'avantatges fiscals per fer negocis”. “No obstant això, Barcelona no s’atura”, conclou.
La regidora també ha explicat que en aquest nou paquet d'habitatge també es començarà a treballar amb habitatge industrialitzat, amb tècniques modulars noves per al sector. “Ens permet anar més ràpid, introduir abans al mercat els habitatges, generar menys molèstia i crear menys residu”, afegeix.
Així mateix, Martín ha explicat que es reprenen les gestions per posar en marxa les obres de 20 edificis més, un dels quals és la segona promoció d'APROP (les promocions que duu a terme el consistori en contenidors reciclats), durant els pròxims mesos. Quant a les 15 obres, totes han començat, però es troben en diferents fases d'execució.
N’hi ha algunes, com seria el cas del projecte d'Alí Bei, el de Germanetes o un tercer a Via Augusta, que estan pràcticament acabant els treballs, mentre que d’altres tot just han iniciat a treballar en els fonaments o estan excavant els terrenys.
En aquest paquet de 15 projectes d'obres s'inclouen quatre edificis del que l'IMHAB anomena “promoció delegada”, és a dir, promocions que impulsen tercers en sòl municipal i per edificar habitatge assequible en dret de superfície, sense perdre mai la titularitat pública del sòl. En concret, estan en fase d'obres també quatre edificis de coliving.
Quant a la licitació de noves obres, a partir d'avui mateix, d'acord amb l'aixecament de la suspensió dels terminis administratius autoritzat en l'última pròrroga de l'estat d'alarma, es reprenen els tràmits dels diferents procediments de licitació ja iniciats i s'aniran publicant en les pròximes setmanes les noves licitacions d'obres.
Això vol dir que es torna a posar en marxa la tramitació dels expedients, de manera que es podran anar convocant ja les meses de contractació i es podran anar adjudicant i, posteriorment, formalitzant les diferents contractacions de les obres de construcció d'aquests projectes.
Durant aquests mesos de confinament i de suspensió dels terminis administratius, l'Ajuntament ha pogut avançar tasques de tipus intern que ara permetran posar en marxa gradualment aquestes 19 licitacions d'obres d'edificis convencionals i una nova promoció d'allotjaments de proximitat provisionals (APROP).
La suma total d'aquests 35 edificis nous, que estan o bé en obres o a punt de començar, és de 2.399 habitatges. D'aquests, 625 són habitatges d'obres que ja estan iniciades, i els altres 1.732 corresponen als habitatges que es construiran amb els projectes que es licitaran pròximament en edificis convencionals. Els últims 42 seran allotjaments APROP.
Es tracta d'habitatges destinats preferentment a lloguer públic, el 83% dels quals per a diversos col·lectius com persones grans, joves o afectats urbanístics. Un 13% dels habitatges es destinen a dret de superfície i, finalment, el 4% (que correspon a les quatre promocions de coliving) són cessions d'ús.
Finalment, l'Ajuntament posarà en marxa el procés de licitació del nou edifici de 42 allotjaments d'APROP que es construirà al solar del carrer Bolívia 33-41, situat al districte de Sant Martí. La producció d'aquest paquet d'habitatge públic donarà accés a un habitatge a preu assequible a 6.012 persones a la ciutat de Barcelona.
La inversió total d'aquestes obres és de 310 milions d'euros, una inversió que és finançada en gran part mitjançant crèdits de la banca pública europea (prop d'uns 200 milions, segons Martín).