El coronavirus ha fet que els propietaris relaxin les ànsies de vendre en un escenari ple d'incertesa. Si bé és cert que durant les últimes setmanes hi ha hagut una important pujada del trànsit web quant a visites i consultes per part d'interessats en l'oferta immobiliària actual, els propietaris no estan disposats a vendre els seus actius per un valor menor de l’esperat. És per això que rebutgen tres de cada deu ofertes que reben.
Segons un estudi de la immobiliària Comprarcasa, es tracta d'un comprador que respon a un perfil molt més qualificat que en mesos anteriors i que ataca amb contraofertes de descompte molt agressives d'entre el 20% i el 30% respecte al preu de sortida. Això fa que els propietaris les descartin.
I és que si la ràtio de visites per signar un contracte d'arres abans de la pandèmia era pròxima a 10, actualment se situa al voltant de 15, fet que alenteix les operacions de venda perquè el procés de negociació s'allarga més de l'habitual.
Una desestabilització del mercat que, segons el parer d'aquesta xarxa immobiliària, s'allargarà durant els pròxims mesos com a conseqüència de l'estat d'alarma, amb una caiguda de les vendes pròximes al 25% durant aquest exercici i que probablement originarà una baixada de preus per la reducció de la demanda.