La crisi immobiliària xinesa s'encomana a altres operadors del país. La promotora xinesa Kaisa Group Holdings ha presentat suspensió de pagaments, però demana paciència: necessitarà ajuda per pagar inversors, treballadors i proveïdors, segons va dir en una reunió amb un grup d'experts, bancs i empreses immobiliàries, d'acord amb una font amb coneixement directe de l’assumpte.
La setmana passada, Kaisa va advertir que la seva filial financera de gestió de patrimoni no havia pogut fer front a pagaments a clients en un dels productes financers. Les accions del promotor immobiliari i de tres filials van suspendre la cotització a la borsa de Hong Kong. Les accions de Kaisa van caure gairebé un 13 % la setmana passada abans de la suspensió de la cotització. Aquest any, les accions s’han desplomat un 70 % i han desencadenat una nova onada de vendes al sector. China Aoyuan ha caigut un 12 %; Seazen Group, un 5 %; Sunac China i Grupo Agile, un 4 % i China Evergrande Group ha retrocedit un 2,97 %.
Els inversors estan preocupats pels problemes de liquiditat que s’estenen al sector immobiliari xinès, amb una sèrie d’impagaments de deute a l’estranger, rebaixes de la qualificació creditícia i vendes d’accions i bons d’algunes promotores les últimes setmanes.
El grup va dir per separat que intenta resoldre els seus problemes de liquiditat consultant a inversors en productes de gestió patrimonial quines poden ser les solucions de pagament. A més, va demanar més marge de maniobra: "demanem sincerament als inversors que donin a Kaisa més temps i paciència", va dir en un comunicat al compte oficial de l'aplicació de missatgeria WeChat dilluns.
Al matí, Kaisa va assistir a una reunió amb un grup d'experts del Consell d'Estat de la Xina amb promotores immobiliàries i bancs a la ciutat de Shenzhen, segons Reuters, mentre s'intensifica la preocupació per la crisi de liquiditat al sector immobiliari del país.
A la reunió amb el Centre de Recerca del Desenvolupament del Consell d'Estat, Kaisa, amb seu a Shenzhen, va instar les empreses estatals a ajudar les empreses privades a millorar la seva liquiditat mitjançant l'adquisició de projectes i compres estratègiques, va dir la font.
Kaisa, la 25a promotora de la Xina per vendes, també va dir que la seva liquiditat és escassa i que s'enfronta a importants dificultats en un context de rebaixes de qualificació i de reducció dels préstecs per part dels bancs. La promotora va dir que algunes institucions financeres havien transferit fons del seu compte de manera inapropiada i va insistir que totes les demandes que busquen la congelació dels seus actius es tramitin de manera centralitzada en un tribunal de Shenzhen.
