Entendre el metavers pot ser complicat i una mica marcià al principi, però com qualsevol ciutat o poble, l’has de visitar per entendre'l. A idealista/news hem anat de passeig acompanyats d'una de les fundadores a Uttopion, el primer metavers espanyol que acaba d'iniciar l’etapa de comercialització. A partir d'aquest mes, l’empresa ha posat en marxa els primers terrenys, que en l'etapa de venda exclusiva es vendran a un preu d'entre 2.000 i 20.000 euros (si bé són preus que només es respectaran per als que van accedir a la venda prèvia). Quin és el seu imant per endinsar-se en aquest món i convèncer l'usuari de donar una oportunitat al seu univers virtual? Oferir als seus avatars 'cases gratuïtes' en la modalitat bàsica i molta projecció de creixement.
“La nostra missió és crear un entorn virtual increïble per ajudar uttopians (usuaris), metastreamers (creadors de contingut) i marques a connectar amb la seva comunitat en un espai virtual que s'adquireix com a NFT i pot ser totalment personalitzable”, explica Soraya Cadalso, cofundadora d'Uttopion, un projecte madurat a Lanzadera (l'acceleradora d’empreses emergents de Juan Roig, president de Mercadona).
“Som un metavers híbrid i garantim la propietat dels nostres owners (propietaris) a través de blockchain i controlant que els seus conceptes sumin valor a la comunitat a què pertanyen. Podràs construir una rèplica virtual del teu negoci o concepte i vendre productes digitals i reals, fer un esdeveniment virtual amb venda de tiquets o crear experiències úniques pels teus clients i fans. Les possibilitats són infinites”, afegeix Cadalso.
Uttopion ofereix dos espais molt diferenciats dins del mateix metavers. D'una banda hi ha Musichood, que és un espai creat per donar cabuda a esdeveniments i negocis relacionats amb el sector de la música. D'altra banda, Sportsvilla, que està especialitzat en esports. Han sortit a la venda 500 terrenys de cada espai, que sumen un total de mil i per als quals Uttopion ja té mil sol·licituds de venda.
Pel que fa a la tipologia dels terrenys, Uttopion disposa de diversos models de sòl i diferents preus. “El més bàsic és Content Terra, que són terres per generar contingut; Art Terra, reservat per a conceptes d'art i NFT; Delivery Terra, que és per a empreses amb servei de lliurament; Branding Terra, terrenys destinats a accions de marca, activacions i màrqueting; Finance Terra, per a productes financers, bancs i criptos; Shop Terra, per a qualsevol tipus de botiga, principalment el comerç digital; Insurance Terra, per a productes relacionats amb el negoci de les assegurances i Joker Terra, només per a inversors, ja que són terrenys exclusius.
“Que cada terreny tingui una activitat per explotar té sentit: que el metavers, dins de les seves possibilitats gairebé infinites, tingui un ordre”, explica Cadalso. Al final, el metavers d'Uttopion és un reflex del món real, on els sòls també tenen una llicència.
Què passa quan compres?
Ara com ara, Uttopion ha tancat trobades amb 1.000 interessats en els 1.000 terrenys disponibles. “No crec que venguem el 100 % dels terrenys en aquesta primera fase, però sí que estarem a prop del 80 %”, explica Cadalso. Aquesta venda prèvia oferirà preus una mica més econòmics en la compra de terrenys, però els interessats a comprar sòl en aquest metavers que no es registressin a la venda prèvia hauran de pagar preus més elevats.
Un cop compres el terreny al metavers, Uttopion atorga al propietari un tros de Terra, que és un NFT ERC-721 amb un codi únic garantit per un contracte digital intel·ligent (smart contract). “Com que és la teva propietat, pots explotar-lo, llogar-lo o vendre'l respectant els termes i condicions”, apunta l’empresa.
Per comparar la compra d'un terreny al metavers per part d'una empresa amb el món real, Uttopion ho explica de la manera següent: “L'empresa compra el sòl al metavers. Un cop comprat, té diferents opcions: construir un edifici bàsic, que permet una personalització limitada, o encarregar-nos el disseny i la construcció d'un edifici a mida”. Aquest és un servei que es factura a part i és un dels ingressos recurrents d'Uttopion a mitjà termini.
Pel que fa a les cases gratuïtes, en aquesta versió Uttopion ofereix a tots els usuaris de la comunitat un espai propi on es poden fer trobades amb altres avatars i organitzar quedades. "De moment, l'espai és poc personalitzable, però en futures actualitzacions l'usuari podrà comprar productes per a casa seva, canviar el color de les parets o fer modificacions", sosté Cadalso. Tot i això, aquestes cases no estan en venda en terrenys d'Uttopion, sinó que són “espais que són al núvol i formen part del nostre metavers”.
Què és el metavers?
El metavers ha creat molta polèmica entre els internautes perquè és un concepte difús i molt ampli. Si bé al llarg d'aquest reportatge hem perfilat el que és, la definició més exacta és que el metavers o metaunivers (acrònim de meta, 'més enllà' i 'univers') és un concepte que denota la següent generació d'Internet, que descriu una experiència immersiva i multisensorial en l'ús aplicat de diversos dispositius i desenvolupaments tecnològics a Internet.
En el negoci immobiliari és un terme cada cop més usat, ja que a poc a poc s'hi va generant negoci. Segons va publicar CNBC, durant el 2021 la venda d'immobles al metavers va assolir els 500 milions de dòlars (444 milions d'euros) a tot el món. La xifra prové d'un informe elaborat per MetaMetric Solutions, sobre la base de les quatre plataformes virtuals més importants de l'actualitat: The Sandbox, Decentraland, Cryptovoxels i Somnium Space.
El més rocambolesc és que aquesta dada serà petita davant la del 2022, ja que les perspectives són que l’immobiliari segueixi creixent al metavers. El mateix informe indica que només al gener les vendes van assolir els 85 milions de dòlars (75 milions d'euros), i que si es manté la tendència podria arribar a 1.000 milions de dòlars (888 milions d'euros) al llarg de l'any; és a dir, el doble del que es va aconseguir l’exercici passat.
Tant és així que a Espanya ja hi ha actors immobiliaris que hi estan invertint. Metrovacesa ha anunciat la seva aliança amb Datacasas Proptech, empresa emergent espanyola especialitzada en la venda en línia de propietats, per començar a comercialitzar els habitatges desenvolupats per la promotora al metavers. D'aquesta manera, Metrovacesa es converteix en la primera promotora espanyola que accedeix a aquest espai virtual i que en ven les propietats reals, tal com han explicat en un comunicat.