Barcelona confecciona un pla definitiu per al 22@. El consistori presenta un projecte que passa per incrementar la previsió d'habitatge sense perjudicar l'activitat econòmica mitjançant la proposta de modificació del Pla General Metropolità, que portaran a aprovació provisional al ple del proper 25 de febrer i que ha estat fruit d'una negociació entre tots dos socis de govern per apropar unes posicions que inicialment estaven una mica allunyades.
La proposta de l’executiu local, que posa al dia un pla iniciat fa 22 anys, incrementa el potencial d’habitatge del 22@, que passa dels 9.000 pisos previstos l’any 2000 a 17.000 amb el projecte revisat. El potencial d’habitatges assequibles passa a ser de 12.000, més del doble que en els orígens del 22@ i un miler més respecte a l’aprovació inicial del pla modificat.
L’increment de la reserva per a habitatge no va en detriment de l’activitat econòmica i la creació de llocs de treball, segons han explicat. En aquest sentit, la proposta del govern municipal neix amb la pretensió d’activar el milió de metres quadrats d’activitat econòmica pendents de desenvolupar.
Per assolir aquest objectiu, s'amplien els usos admesos perquè s'hi instal·lin activitats vinculades a la cultura, l'esport, l'educació, la creació artística, l'economia social i solidària i l'economia verda.
La planificació urbanística proposada pel govern estableix que un de cada tres carrers siguin eixos verds per tal de recuperar més de 10 hectàrees i augmentar els espais reservats als vianants, l'ombra i la vegetació. Per impulsar-los es crearà una nova clau urbanística específicament al 22@, anomenada xarxa bàsica d'eixos verds ambientals.
Així mateix, assegura que fomentarà la rehabilitació i el reciclatge urbà al teixit ja construït. També es reserven 35.000 m2 de sòl per a nous equipaments de proximitat, com ara un mercat, escoles, biblioteques, ambulatoris o centres esportius.
L'increment d'habitatge es pretén assolir per diverses vies. D'una banda, a les zones en transformació, les edificacions que es duguin a terme tindrà un 30 % d'habitatge (i no el 10 % previst al pla 22@ del 2020). També es preveu completar l'edificabilitat en els àmbits consolidats i es fomentaran els edificis mixtos que compatibilitzen l’activitat econòmica i residencial.
A més, es protegeixen i consoliden 1.000 habitatges pendents de transformació. Part de l'increment d'habitatge i el comerç en planta baixa s'ubicarà als nous eixos verds que es crearan i als carrers Pere IV i Àvila.
