Nova operació al real estate català. En aquest cas, el fons americà Hines ha decidit vendre la seu de Mediapro a l’empresa d'inversió Starwood Capital. La transacció s'ha fixat en 120 milions d'euros, encara que el cert és que l'actiu d'oficines ha despertat una gran gana entre els diferents actors del mercat, segons publica Okdiario. L'encarregada d'assessorar aquesta operació ha estat CBRE.
L'immoble té 32.000 m2 i és al número 177 de l'avinguda Diagonal, en ple districte 22@ de Barcelona. A més de la seu de Mediapro, a les seves oficines també hi ha la Universitat Pompeu Fabra. Cal destacar que Hines va aconseguir aquest edifici l'estiu del 2018 gràcies a un desemborsament de 90 milions d'euros. Abans que l’adquirís el fons americà, aquest edifici era propietat de la societat Mediacomplex.
Abans de desinvertir, Hines va tancar el mes de setembre passat un nou arrendament per a aquest edifici. Es tracta de l'agència japonesa de publicitat Dentsu International, que va llogar uns 1.000 m2 repartits per la cinquena planta de l'immoble. El quart llogater és la marca Merkle, per la qual cosa des de l'últim trimestre de l'exercici passat l'immoble té un 100 % d'ocupació.
Tanmateix, el sector d'oficines no és l'únic que Starwood troba interessant, ja que també ha estat molt actiu al segment hoteler. Fa uns mesos va arribar a un acord amb el grup Iberostar per comprar per 100 milions l'hotel de quatre estrelles Las Dalias, situat a Tenerife. L'operació es va articular a través d'un sale & lease back, i per això Iberostar manté la gestió de l'establiment, que ofereix 420 habitacions i s’ha reformat recentment.
Article vist a
El fondo Hines ultima la venta de la sede de Mediapro en Barcelona a Starwood por más de 120 millones (Okdiario)
Viure a Xiva: millors zones, cost de vida i avantatges
Situat a la Comunitat Valenciana, Xiva és un municipi que combina la tranquil·litat de la vida rural amb la proximitat a la ciutat de València. El seu entorn natural, marcat per la Serra de Xiva i àmplies zones de cultiu, ofereix un respir per als que busquen allunyar-se del ritme accelerat de la ciutat.
La dada que deixa en mal lloc el límit del lloguer a Barcelona i de què no parla l'administració
L'Ajuntament de Barcelona, la Generalitat de Catalunya i el Govern central fa mesos que defensen a capa i espasa el control dels lloguers a les zones residencials tensionades, la mesura estrella de la Llei d'habitatge.
Certificat energètic de l'habitatge: del desconeixement ciutadà a l'obligatorietat legal
Fa un mes va entrar en vigor una nova normativa que obliga a disposar del Certificat d'Eficiència Energètica (CEE) abans de fer una taxació hipotecària i el 2050 el parc residencial ha d'assolir la neutralitat climàtica, cosa que significa que s'haurà de transformar en edificis de zero emissions, com dicta la Directiva d'Eficiència Energètica dels Edificis. A més d'accelerar l'adaptació normativa, UCI considera que cal reduir la bretxa d'informació per coincienciar els ciutadans. "Sen
Illa afirma que estudia "a fons" la possibilitat de prohibir la compra d'habitatge especulatiu
El president de la Generalitat de Catalunya, Salvador Illa, ha afirmat aquest dimecres que el Govern estudia "a fons" la possibilitat de prohibir les compres d'habitatge amb fins especulatius a Catalunya, però ha avisat que no és senzill des del punt de vista jurídic.
La proposta catalana de prohibir la compra especulativa d'habitatge no té base jurídica, segons una advocada
La darrera mesura en habitatge que analitza la Generalitat de Catalunya ja desperta dubtes entre els experts del món jurídic.
Catalunya preveu que la regulació del lloguer de temporada s'aprovi abans del 2026
La consellera de Territori, Habitatge i Transició Ecològica i portaveu de la Generalitat, Sílvia Paneque, ha augurat que el projecte de llei de mesures urgents en habitatge i urbanisme que preveu la regulació dels lloguers de temporada i d'habitacions estarà en vigor abans del 2026, malgrat que el PP i Junts hagin portat la mesura davant del Consell.
Apartur critica la fi dels pisos turístics a Barcelona: "No millorarà l'habitatge"
L'Associació d'Apartaments Turístics de Barcelona (Apertur) ha denunciat a Europa la fi dels pisos turístics a la capital catalana en tres anys. Una mesura que va anunciar l'alcalde de la ciutat, Jaume Collboni, el mes de juliol passat i que suposarà més perjudicis que beneficis.