El municipi Cerdanyola del Vallès és a la comarca del Vallès Occidental, a la província de Barcelona. Té quantitat de connexions i infraestructures, convertint-se en un lloc absolutament estratègic per viure en estar a tan sols 15 minuts de Barcelona.
És una ciutat de grans dimensions amb importants serveis i un total de 58.116 habitants. Cerdanyola se situa en la part meridional de la plana del Vallès i dins del seu municipi comprèn part de la serra de Collserola limitant amb Barcelona.
A més, posseeix un ric patrimoni arquitectònic de finals del segle XIX i del primer quart del segle XX. Amb els millors barris, des del centre a zones residencials, és una població completa que a més acull empreses i polígons industrials. Si et preguntes què tal és viure en Cerdanyola del Vallès, aquest article és per a tu.
Viure en Cerdanyola del Vallès: avantatges i opinions
Per als habitants de Cerdanyola del Vallès, aquests són els principals avantatges de viure en aquesta població tan pròxima a Barcelona, però sense la bullícia de la gran ciutat:
- Bones connexions i transports
En primer lloc, els veïns destaquen que Cerdanyola és una ciutat perfectament connectada i amb quantitat d'infraestructures. Aquest és el principal motiu perquè la situïn com un lloc òptim per a viure, en estar a uns pocs quilòmetres de Barcelona. Cerdanyola del Vallès té renfe, comptant amb un total de dues estacions; disposa d'accés amb cotxe gràcies a la seva bona xarxa de carreteres i posseeix diverses línies d'autobús, a més de taxis i carrils de bicicletes.
- La Universitat Autònoma de Barcelona (UAB)
En segon lloc, els seus habitants se senten orgullosos que en el seu terme municipal s'albergui la Universitat Autònoma de Barcelona, la UAB, creada el 1968, i amb seu al Campus de Bellaterra, si bé té altres centres docents a Sabadell, Sant Cugat del Vallès, Manresa i a la ciutat comtal. Compta amb 37.166 alumnes i 3.262 professors.
Parlem d'una de les millors universitats i de les més destacades del panorama universitari espanyol i del món, segons la majoria de les classificacions acadèmiques universitàries espanyoles. Forma part de la Xarxa d'Universitats Institut Joan Lluís Vives i està afiliada a la Conferència de Rectors de les Universitats Espanyoles. La UAB imparteix 105 titulacions de grau, 328 programes de postgrau i 90 programes de doctorat.
Compta amb 13 universitats com són les facultats de Veterinària, Traducció i Interpretació, Ciències de l'Educació, Filosofia i Lletres, Psicologia, Ciències Polítiques i Sociologia, Economia i Empresa, Dret, Ciències de la Comunicació, Medicina, Biociències i l'Escola d'Enginyeria, així com el Campus Vitae.
- Varietat de serveis a Cerdanyola del Vallès
Els veïns de Cerdanyola del Vallès opinen que en la seva població hi ha infinitat de serveis: biblioteques, comerços, centres de sanitat, associacions culturals i zones d'esport com, per exemple, camps de futbol: Montflorit, La Bòbila-Pinetons, Santa Anna, Serraparera i Fontetes, el circuit Municipal de Radiocontrol, la piscina municipal de Montflorit i les zones esportives de Can Xarau, Guiera i Fontetes. A més, al municipi s'organitzen les fires anuals de Firestoc i Firauto.
- Empreses i polígons industrials a Cerdanyola del Vallès
En quart lloc, els residents esmenten la gran evolució que ha aconseguit transformar per complet la seva ciutat i és que a principis del segle XX, el sector industrial va començar a prendre importància, per la qual cosa es va convertir en la vila industrial de l'àrea metropolitana de Barcelona gràcies a la creació de polígons com la Bòbila, Uralita, Can Mitjans, la Clota, amb empreses del sector de la metal·lúrgia, tèxtil, materials de construcció i en el sector químic. Ara hi ha diversitat d'empreses, la citada Universitat Autònoma de Barcelona, el Parc Tecnològic del Vallès (1987) o el polígon Polizur (una ampliació de la Clota). Actualment s'està creant el nou Centre Direccional, entre l'AP-7 i Sant Cugat.
Com arribar a Cerdanyola del Vallès
- Autobusos: A Cerdanyola hi ha moltes línies d'autobús per desplaçar-se dins i fora del municipi. Interurbanes: Línia E3, Línia A4, Línia A7, Línia B2, Línia B4, Línia B6, B7, 648, Línia N62, N64. I urbanes: Línia 1 (SU1), Línia 2 (SU2), Línia 3 (SU3), Línia PA.
- Taxis: El municipi disposa de servei de taxis.
- Tren: Es comunica amb la resta de municipis i ciutats gràcies al tren. D'una banda, està l'operadora de Renfe amb estacions a Cerdanyola del Vallès, línies R4, R7, R12 i a Cerdanyola Universitat, línies R7 i R8. I també els Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (FGC) amb estacions a Bellaterra S2, S6 i a la Universitat Autònoma S2 i S6.
- Aeroport: Està situat a uns 40 minuts de l'aeroport internacional de Barcelona, al Prat.
- Carreteres: S'arriba a la població amb cotxe privat per les autopistes AP-7 i C-58, per la carretera N-150, carretera d'Horta BV-1415 i carretera de Sabadell a Sant Cugat del Vallès BV-1414. El centre de Barcelona està a 20 km, per la qual cosa es triga a arribar una mitja hora, en funció del trànsit.
- Pàrquing: Compta amb una zona taronja (que substitueix a la blava) per estacionar durant un temps limitat de 90 minuts i de forma totalment gratuïta. Les places del nou sistema són les mateixes que les de la zona blava (360 places). A més, s'ha ampliat el nombre de places de zona taronja en 81 places més, que corresponen a les del parquin de Can Xarau (Carrer Foment / Passeig Riera).
Serveis per a viure en Cerdanyola del Vallès
- Col·legis: Posseeix guarderies municipals, privades, escoles, centres concertats i privats, instituts, centres d'educació especial, centres de formació d'adults, centres de Formació Professional, d'educació musical com l'escola Municipal de Música Aulos i també Cerdanyola Educa o l'Escola Municipal La Sínia.
- Universitats: A Cerdanyola està el campus principal de la Universitat Autònoma de Barcelona, on s'imparteixen titulacions d'àmbits tan diversos com l'humanístic i artístic, el social, el de la salut, les ciències experimentals i les biociències i les enginyeries. També, a mitja hora, estan les universitats de Barcelona ciutat.
- Sanitat: La població posseeix centres mèdics públics i privats per a tota la població, a més de tres centres d'atenció primària, un a Fontetes, un altre a Serraparera (tots dos al costat dels respectius mercats municipals) i un tercer centre al barri de Canaletes. Està a prop de l'hospital de Terrassa i també dels centres mèdics de Barcelona.
- Serveis i oci: Engloba varietat de serveis com la biblioteca central, dos mercats municipals, l'Arxiu Municipal, l'ateneu de Cerdanyola - Espai cultural polivalent, l'espai Enric Granados o el museu de Cerdanyola. A més, hi ha destacats centres comercials, restaurants, cinemes, teatres i bars, hotels i apartaments. Destaquen també empreses i polígons industrials. Mentrestant, és de ressaltar que Cerdanyola disposa aproximadament de 30 entitats dedicades a la pràctica de l'esport, especialment el futbol, bàsquet, hoquei i patinatge artístic.
Quant costa viure a Cerdanyola del Vallès?
Hi ha 23.136 habitatges construïts a Cerdanyola del Vallès, segons idealista. L'habitatge més representatiu té entre 75 i 90 m² i es va construir entre 1970 i 1979.
Segons el portal immobiliari, el preu mitjà de venda d'un habitatge a Cerdanyola del Vallès és de 416.155 euros, amb el preu mitjà de venda €/m² en 2.474 euros.
Mentre que el preu mitjà de lloguer és de 1.073 euros i el preu mitjà de lloguer €/m²/mes és de 11,12 euros, segons dades de gener 2023.
- Pots buscar el preu mitjà segons el carrer de la ciutat
- I consultar l'evolució del preu de l'habitatge en venda i lloguer en Cerdanyola del Vallès
Comparativa de preus amb altres ciutats pròximes a Cerdanyola
Viure a Cerdanyola del Vallès o a Barcelona
Els habitatges a Cerdanyola no són precisament barats, de fet, el preu mitjà de venda d'un habitatge a Barcelona ciutat està en 346.000 euros, mentre que a Cerdanyola el preu mitjà és de 416.000 euros, segons dades del portal de gener de 2023.
El principal motiu és la tipologia d'habitatges de Cerdanyola. Aquesta localitat compta amb moltes propietats independents amb terreny, això sumat a la seva proximitat a la capital catalana fa que el seu parc d'habitatges estigui molt revaloritzat. Pots consultar els preus:
- Evolució del preu mitjà de l'habitatge en venda i lloguer a Barcelona
- Evolució del preu mitjà de l'habitatge en venda i lloguer en Cerdanyola del Vallès
Viure a Cerdanyola o a Sant Cugat del Vallès
Sant Cugat està a 6 quilòmetres de distància respecte a Cerdanyola del Vallès. Sant Cugat és una població històricament molt cotitzada i amb una majoria de propietats encara més grans a les de Cerdanyola. El preu de l'habitatge en aquesta localitat se situa en 737.000 euros, segons dades d'idealista de gener de 2023. Consulta l'evolució dels preus:
- Evolució del preu mitjà de l'habitatge en venda i lloguer a Sant Cugat del Vallès
- Evolució del preu mitjà de l'habitatge en venda i lloguer en Cerdanyola del Vallès
Viure a Cerdanyola del Vallès o a Rubí
Explorem altres ciutats amb preus més assequibles, com Rubí, que està a 13 quilòmetres de distància de Cerdanyola. El preu mitjà de l'habitatge en venda a Rubí és de 215.000 euros, o dit d'una altra forma, un 48 % més barata que els habitatges de Cerdanyola. Consulta els preus d'aquestes dues localitats:
- Evolució del preu mitjà de l'habitatge en venda i lloguer a Rubí
- Evolució del preu mitjà de l'habitatge en venda i lloguer en Cerdanyola del Vallès
Viure a Cerdanyola o a Sabadell
Sabadell també pot ser una localitat molt interessant a tenir en compte. És pròxima a Cerdanyola del Vallès, a tan sols 11 quilòmetres de distància, i els preus mitjans de l'habitatge són de 205.000 euros, un 51 % més barats que a Cerdanyola. Pots consultar els preus:
- Evolució del preu mitjà de l'habitatge en venda i lloguer a Sabadell
- Evolució del preu mitjà de l'habitatge en venda i lloguer en Cerdanyola del Vallès
Viure a Cerdanyola del Vallès o a Terrassa
Terrassa és un altre exemple, a 18 quilòmetres de distància, on els preus mitjans de l'habitatge se situen un 53 % per sota als de Cerdanyola. Pots consultar els preus:
- Evolució del preu mitjà de l'habitatge en venda i lloguer a Terrassa
- Evolució del preu mitjà de l'habitatge en venda i lloguer en Cerdanyola del Vallès
Viure en Cerdanyola o a Granollers
Finalitzem la nostra anàlisi de preus amb Granollers, a 22 quilòmetres de distància. Els preus en aquesta localitat són un 51 % més barats que a Cerdanyola. Consulta els preus:
- Evolució del preu mitjà de l'habitatge en venda i lloguer a Granollers
- Evolució del preu mitjà de l'habitatge en venda i lloguer en Cerdanyola del Vallès
Millors barris de Cerdanyola del Vallès
Si vols evitar els pitjors barris de Cerdanyola dona un cop d'ull al següent llistat:
Bellaterra
- El barri de Bellaterra pertany a una entitat municipal descentralitzada de Cerdanyola
- Es va iniciar com una urbanització el 1929, el farmacèutic Bartomeu la va parcel·lar en terrenys i va aconseguir que es fes una parada dels ferrocarrils catalans
- Bellaterra compta amb dues estacions de tren d'FGC, la de la Universitat Autònoma i la de Bellaterra
- A principis dels anys 30, arquitectes com Lluís Girona o Emili Sala Pibernat van començar a construir algunes cases de segona residència a la zona de Can Domènec
- La seva població el 2020 era de 29.381 habitants. La densitat de població de la zona i el seu traçat van oferir l'oportunitat de crear la tercera Via Verda de Catalunya, la primera a la província de Barcelona
- Entre Bellaterra i el barri de Serraperera es troba el campus de la Universitat Autònoma de Barcelona, edificat el 1968 i inaugurat l'any 1971
- A més, està dotat d'una àmplia oferta d'escoles de tota mena i per a totes les edats, des de llars d'infants, fins a instituts, a més d'escoles de música com la de Bellaterra o el Centre Professional de Música El Musical
- També hi ha algun supermercat i diverses farmàcies
- Aquest nucli està format principalment per cases residencials
- Habita una població variada, des de joves atrets per la universitat, a famílies amb nens
El preu del m² al barri de Bellaterra el gener de 2023 és de 2.431 €/m².
Pots veure l'evolució del preu de l'habitatge en venda i lloguer al barri de Bellaterra.
Centre - Cordelles
- Barri situat al centre de la població amb gran varietat d'edificis, monuments i patrimoni artístic
- Aquesta zona compta amb varietat de serveis: farmàcies, supermercats i centres sanitaris
- També àmplia varietat de llocs d'oci
- Encara que no posseeix estació de tren, està prop de l'estació de Cerdanyola del Vallès
- Compta amb almenys 8 col·legis per a totes les edats, des de llars d'infants fins a instituts, a més d'altres centres de formació
- Aquesta zona està formada per diversitat de cases de diferent tipologia, però sobretot hi ha una àmplia oferta de pisos
- Està prop de tot, així que és un dels millors barris per viure a Cerdanyola
- No en va, trobarem els pisos més cars de tota la població
- Ideal per a famílies, parelles sense fills i gent gran
El preu del m² al barri de Centre - Cordelles el gener de 2023 és de 2.593 €/m².
Pots veure l'evolució del preu de l'habitatge en venda i lloguer en Centre - Cordelles.
Fontetes - La Farigola
- Barri pròxim al centre i situat més al nord del municipi
- És pròxim a l'autovia i compta amb quantitat de serveis: comerços, supermercats, farmàcies, col·legis i altres
- Acull l'estació de tren de Rodalies Renfe de Cerdanyola del Vallès
- Aquesta zona compta sobretot amb pisos, però també hi ha cases de planta baixa i cases reformades
- Els preus dels habitatges estan entre mitjans i alts dins del que seria aquesta població
- El preu del m² al barri de Fontetes - La Farigola el gener de 2023 és de 2.450 €/m².
Pots veure l'evolució del preu de l'habitatge en venda i lloguer del barri de Fontetes - La Farigola.
- Habitatges en venda al barri de Fontetes - La Farigola
- Habitatges en lloguer al barri de Fontetes - La Farigola
Sant Ramón
- Barri tocant al centre per la zona sud, seguint l'antic camí de Cerdanyola a Sant Cugat
- Està al costat de diverses zones industrials i del Parc Tecnològic del Vallès
- Es va anar urbanitzant al llarg del segle XIX, a partir de 1828. La majoria de les cases són estretes, de planta i pis, amb la teulada de dos aiguavessos i el ràfec paral·lel al carrer.
- Després de les últimes obres d'urbanització i plantació d'arbres s'ha convertit en una de les zones més emblemàtiques de la ciutat
- Engloba varietat de serveis com supermercats i farmàcies
- Disposa d'almenys sis escoles, des de llars d'infants fins a instituts, a més de l'Escola de Música Municipal Aulos
- En aquest barri les cases també són d'un preu superior respecte a altres barris
El preu del m² al barri de Sant Ramón el gener de 2023 és de 2.482 €/m².
Pots veure l'evolució del preu de l'habitatge en venda i lloguer al barri de Sant Ramón.
Altres dades d'interès a prop de Cerdanyola del Vallès
La ciutat compta amb monuments destacats en forma d'esglésies, ermites, castells i cases d'estil modernista que solen abundar a la comarca del Vallès. A més, la zona està integrada en la serra de Collserola i acull també altres zones verdes on arribar caminant, corrent o fent una excursió.
Els seus importants emblemes que mereixen una visita són el poblat ibèric Can Olivé, l'ermita romànica de Sant Iscle dels Feixes, el castell de San Marcial, declarat Bé Cultural d'Interès Nacional; i un gran nombre de masies, testimoniatge del seu passat agrícola.
Així mateix, també es conserven cases d'estil modernista construïdes per la burgesia com a cases d'estiueig. És el cas de Can Domènec, la Torre Roja, Can Llopis, la Torre Vinyals, les cases del carrer de Sant Francesc, Ca l'Arquer, Ca n'Ortadó o la Casa Mañà.
Al municipi s'organitzen les fires anuals de Firestoc i Firauto. Quant a les festes que se celebren a la població, destaquen la del Roser de Maig, el primer diumenge de maig; Sant Martí, patró de la ciutat l'11 de novembre; i l'aplec de Sant Iscle, que se celebra el tercer diumenge de novembre.
La pràctica de l'esport abunda a Cerdanyola del Vallès. Tradicionalment l'esport més popular entre la població ha estat l'hoquei en patins, tenint seu a la ciutat el club degà estatal, el Cerdanyola Club d'Hoquei. Altres esports amb també molts aficionats són el futbol amb el Cerdanyola del Vallès Futbol Club, així com el bàsquet amb el Club Bàsquet Cerdanyola o el Patinatge Artístic amb dos clubs representants: el Club Patinatge Artístic Cerdanyola del Vallès i la secció de Patinatge Artístic del Cerdanyola CH.