Tot i que són molt els espanyols que creuen necessària una normativa que reguli el dret a l'habitatge, també estimen que el més possible és que una de les principals conseqüències de la nova llei d'habitatge serà la retirada de cases de lloguer (51 %) i, per contra, el menys probable que passi és que s'ampliï el mercat de lloguer social i assequible (44 %). Aquesta és una de les conclusions principals que recull l'informe “Percepcions de la nova llei d'habitatge” elaborat per Grupo Mutua Propietarios.
En aquest punt, és de nou remarcable les diferències d'opinió entre llogaters i arrendadors, ja que són aquests darrers els qui manifesten que la llei provocarà una baixada del manteniment dels habitatges de lloguer per part dels propietaris (50 %), és a dir, ells mateixos, cosa que sembla una declaració d'intencions davant les mesures anunciades.
L'informe també recalca que dos de cada tres consideren que la llei d'habitatge serà poc o gens útil i no solucionarà els problemes actuals, i les persones que viuen de lloguer i els més joves són els que s’hi mostren més partidaris.
“L'habitatge és un aspecte complex perquè és alhora un dret i un actiu financer, cosa que genera molta controvèrsia al voltant de la seva gestió i grans dificultats a l'hora de legislar”, explica Laura López Demarbre, subdirectora general d’Estratègia, Clients i Canals Alternatius de Grupo Mutua Propietarios.
La baixa percepció de la utilitat de la llei com a solució als problemes d’habitatge porta els espanyols a ser pessimistes sobre les seves conseqüències. Tot i això, encara que la normativa s'estén a totes les formes d'habitatge, les diferències més grans quant a la seva idoneïtat es focalitzen en el grup que té relació amb el lloguer, ja sigui com a llogater o com a arrendador. De fet, un 68 % dels llogaters veu necessària la llei, mentre que aquest percentatge es redueix a un 51 % en el cas dels arrendadors.
D'acord amb l'estudi de Grupo Mutua Propietarios, també hi ha un posicionament diferent de la normativa en funció de l'edat i l'ocupació: els joves i els qui viuen de lloguer són els que s’hi mostren més favorables, mentre que la gent gran i, en molts casos, els jubilats (en major mesura arrendadors o que disposen de més immobles), són els detractors més grans de la llei.
Les mesures que assoleixen més aprovació són els beneficis fiscals a propietaris (66 %), limitar les pujades del lloguer (64 %) o protegir els desnonaments (62 %). La que aplega menor acord, per contra, és l'augment d'impostos als habitatges buits (39 %).
