Les Balears busquen noves fórmules per augmentar el parc d'habitatge públic. Marga Prohens, presidenta del govern balear, ha presentat una sèrie de mesures urgents per facilitar l'accés a l’habitatge a preus assequibles, entre les quals destaquen habilitar el canvi d'ús residencial d'establiments turístics obsolets i convertir-los en habitatge públic assequible.
El decret llei que preparen, ha explicat Prohens, busca donar respostes "a la necessitat d'oferta d'habitatge que hi ha a les nostres illes i augmentar l'oferta a preus accessibles sense consumir territori tot aprofitant molt del que ja tenim construït a les illes, i fer-ho de la mà de la iniciativa privada, del sector privat”.
La manca d'habitatge a preus accessibles està dificultant la contractació de treballadors a les illes. El paquet de mesures urgents en matèria d’habitatge té com a objectiu augmentar l’oferta d’habitatge a preu accessible a les àrees urbanes dels municipis de les Illes Balears sense haver de consumir territori.
Com a novetats principals, el decret llei habilitarà, amb caràcter temporal, diverses actuacions, com el canvi d'ús de locals existents (comercials, administratius, etc.) en edificacions en parcel·les amb usos residencials plurifamiliars permesos per reconvertir-los en habitatges de preu limitat o també l’augment de les densitats màximes.
Les mesures del futur decret també preveuen l'augment de l'edificabilitat en altura en edificacions existents o parcel·les amb usos residencials plurifamiliars permesos, i el canvi d'ús residencial i d'aprofitament de terrenys d'equipaments privats i encara sense desenvolupar, en tots dos casos per crear nous habitatges de preu limitat o habitatges de protecció oficial.
Aquestes actuacions permetran generar fins a un màxim d'un habitatge per cada 60 m2 de superfície edificable residencial de la parcel·la en els casos de reconversió de locals i d'augment de les densitats en edificis plurifamiliars, i un màxim d'un habitatge per cada 90 m2 en el cas d’augment de les densitats en els habitatges unifamiliars entre mitgeres de planta baixa i dues plantes més, que actualment no es poden subdividir.
Així mateix, es preveu la cessió de terrenys de titularitat pública a la iniciativa privada per a la promoció d'habitatges de protecció i d'allotjaments dotacionals, una possibilitat ja prevista a la normativa autonòmica vigent sobre la qual, amb el nou decret, s'amplia el termini màxim de concessió (de 50 a 75 anys) del concurs públic i se'n defineixen les edificabilitats.
Article vist a (Hosteltur)
Los hoteles obsoletos de Baleares se convertirán en viviendas asequibles
Viure a Xiva: millors zones, cost de vida i avantatges
Situat a la Comunitat Valenciana, Xiva és un municipi que combina la tranquil·litat de la vida rural amb la proximitat a la ciutat de València. El seu entorn natural, marcat per la Serra de Xiva i àmplies zones de cultiu, ofereix un respir per als que busquen allunyar-se del ritme accelerat de la ciutat.
La dada que deixa en mal lloc el límit del lloguer a Barcelona i de què no parla l'administració
L'Ajuntament de Barcelona, la Generalitat de Catalunya i el Govern central fa mesos que defensen a capa i espasa el control dels lloguers a les zones residencials tensionades, la mesura estrella de la Llei d'habitatge.
Certificat energètic de l'habitatge: del desconeixement ciutadà a l'obligatorietat legal
Fa un mes va entrar en vigor una nova normativa que obliga a disposar del Certificat d'Eficiència Energètica (CEE) abans de fer una taxació hipotecària i el 2050 el parc residencial ha d'assolir la neutralitat climàtica, cosa que significa que s'haurà de transformar en edificis de zero emissions, com dicta la Directiva d'Eficiència Energètica dels Edificis. A més d'accelerar l'adaptació normativa, UCI considera que cal reduir la bretxa d'informació per coincienciar els ciutadans. "Sen
Illa afirma que estudia "a fons" la possibilitat de prohibir la compra d'habitatge especulatiu
El president de la Generalitat de Catalunya, Salvador Illa, ha afirmat aquest dimecres que el Govern estudia "a fons" la possibilitat de prohibir les compres d'habitatge amb fins especulatius a Catalunya, però ha avisat que no és senzill des del punt de vista jurídic.
La proposta catalana de prohibir la compra especulativa d'habitatge no té base jurídica, segons una advocada
La darrera mesura en habitatge que analitza la Generalitat de Catalunya ja desperta dubtes entre els experts del món jurídic.
Catalunya preveu que la regulació del lloguer de temporada s'aprovi abans del 2026
La consellera de Territori, Habitatge i Transició Ecològica i portaveu de la Generalitat, Sílvia Paneque, ha augurat que el projecte de llei de mesures urgents en habitatge i urbanisme que preveu la regulació dels lloguers de temporada i d'habitacions estarà en vigor abans del 2026, malgrat que el PP i Junts hagin portat la mesura davant del Consell.
Apartur critica la fi dels pisos turístics a Barcelona: "No millorarà l'habitatge"
L'Associació d'Apartaments Turístics de Barcelona (Apertur) ha denunciat a Europa la fi dels pisos turístics a la capital catalana en tres anys. Una mesura que va anunciar l'alcalde de la ciutat, Jaume Collboni, el mes de juliol passat i que suposarà més perjudicis que beneficis.