El nou alcalde de Barcelona, Jaume Collboni, comença a sumar habitatge públic a la ciutat, en aquest cas amb una promoció sota la fórmula de la cooperativa al barri de Gràcia. L'Ajuntament de Barcelona, a través de l'Institut Municipal de l'Habitatge i Rehabilitació (IMHAB), va signar, el 10 d'octubre passat, l'escriptura de constitució del dret de superfície sobre una finca ubicada al número 110 de l'Avinguda Vallcarca, al barri de Vallcarca i els Penitents de la ciutat de Barcelona. La cessió del sòl municipal forma part del Conveni ESAL, que promou l’habitatge cooperatiu a la ciutat.
La gestió del projecte anirà a càrrec de la Fundació Privada Salas per a l'Accessibilitat i la Fundació Privada Nou Lloc Habitatge Social, constituïdes en una UTE, i amb experiència en altres projectes emmarcats al Conveni ESAL. El projecte més recent, de 43 habitatges ubicat al Raval (Ciutat Vella), es va signar el mes de maig passat.
La cessió del terreny a les dues fundacions permetrà desenvolupar una promoció d'habitatges de protecció oficial en règim de lloguer al districte de Gràcia, i implica la rehabilitació i gestió de lloguer dels habitatges en qüestió.
A efectes pràctics, la signatura formalitzada a l'Ajuntament de Barcelona permet a l'entitat adjudicatària gaudir del dret d'ús de la finca durant un període de 99 anys.
Desenvolupament del Conveni ESAL
Signat el 2020 entre el consistori i les principals federacions de cooperatives i fundacions d'habitatge social, el Conveni ESAL sorgeix com un mecanisme pioner de cooperació amb el tercer sector en què s'assignen solars públics a les entitats sense ànim de lucre i la cessió dels sòls.
Això impulsa la construcció i la rehabilitació d'habitatges de protecció oficial destinats a lloguer i cessió del dret d'ús (cohabitatge) mitjançant la constitució de drets de superfície. Aquesta eina impulsa el creixement del parc públic d'habitatges i diversifica el ventall d'agents que s'hi involucren.
El Conveni conforma, doncs, una aliança entre l'Ajuntament de Barcelona i la Federació de Cooperatives d'Habitatges de Catalunya (FCHC), la Coordinadora de Fundacions d'Habitatge Social (Cohabitac), l'Associació Xarxa d'Economia Solidària (XES) i l'Associació de Gestors de Política Social d'Habitatge de Catalunya (GHS).