La gestora de Juan Pepa compra l'antiga seu de Mediapro i la de Bayer a Barcelona

Stoneshield, la gestora capitanejada per Juan Pepa i Felipe Morenés, fa un pas més en la seva aposta pel sector de les ciències de la salut, i prepara el primer hub científic i d'innovació a Catalunya.

L’empresa ha aconseguit un total de cinc propietats a Barcelona, que sumen un total de 75.000 m2, entre les quals destaquen l'antiga seu de Mediapro a Esplugues de Llobregat i un edifici de la farmacèutica Bayer a Sant Joan Despí. El seu objectiu és invertir més de 200 milions d'euros a transformar aquests immobles en “un campus especialitzat en Life Science i innovació”.

Tot i que no se sap l'import concret que ha pagat Stoneshield pels immobles, el mercat ha xifrat entre 35 i 40 milions d'euros el preu de compravenda de l'antiga seu de Mediapro. En concret, es tracta de l'edifici Il·lumina, ubicat al número 81 del carrer Gaspar Fàbregas i Roses i amb una superfície útil d'uns 20.000 m2, que fins ara estava en mans de Tikehau Capital i Ireit Global.

D'altra banda, la farmacèutica Bayer ha decidit traspassar la propietat de l'edifici de Sant Joan Despí, que és la seva seu central d’Espanya. Tot i la venda, es mantindrà com el principal ocupant, amb més de la meitat de l'espai.

BaSID, el primer hub científic de Catalunya

Stoneshield ha dut a terme aquestes adquisicions a través de Deeplabs, la seva plataforma de Life Science i innovació. Aquest campus especialitzat en el sector científic i de life science, batejat com a BaSID (Barcelona Science Innovation District), disposarà d’una inversió més de 200 milions d'euros.

La zona on es posa en marxa BaSID és propera al Parc Científic de Barcelona i també s'hi ubiquen grans empreses del sector biotecnològic i farmacèutic, així com l'entorn hospitalari i universitari, cosa que permetrà una col·laboració més gran d'aquest centre científic amb el talent i investigadors d'aquests centres.

Segons explica Javier de Pablo, coconseller delegat de DeepLabs, l'objectiu és “potenciar Barcelona com a referent en espais destinats a la ciència ia la innovació. Posarem en marxa el primer hub privat de Life Science de Catalunya. BaSID oferirà laboratoris i instal·lacions científiques capdavanteres i avantguardistes per a totes les empreses, entitats i centres de recerca que tinguin necessitats d'aquest tipus d'espais, dels quals actualment hi ha escassetat a tot Espanya. El nostre objectiu és que puguem garantir les millors instal·lacions a empreses líders en els àmbits de la ciència i la innovació en un entorn col·laboratiu que va més enllà del recinte en si i que impulsa la col·laboració entre científics, universitats, món emprenedor i companyies líders al seu sector".

Amb aquest projecte de Barcelona, DeepLabs es reforça com un referent en aquest sector, després de desenvolupar MaSID, el primer districte de Life Science a Espanya, on es concentren moltes empreses del sector com Takeda, Fresenius Medical Care, Xoople, Med-EL, Deimos, Cantabria Labs, Algenex, GMV, Life Length, entre d'altres.

MaSID té dos campus, un d'ells es troba ubicat a la localitat de Tres Cantos, a Madrid, amb una extensió de 70.000 m2, i està format per 15 edificis equipats amb laboratoris d'avantguarda, àrees de desenvolupament i serveis especialitzats i gaudeix d’una comunitat de més de 3.000 professionals dedicats a les àrees de biotecnologia, aeronàutica o biomedicina, entre d'altres. També té 15.000 m2 al districte de Fuencarral, al costat de Madrid Nuevo Norte, les cinc torres i la fàbrica de Clesa, a més d’excel·lents connexions amb universitats, centres de recerca i hospitals.

"Aquest concepte de districte científic i tecnològic que està desenvolupant DeepLabs està establert a altres països, però és pioner a Espanya", afirmen des de la gestora de Pepa i Morenés.