Barcelona, milionària. La capital catalana ha registrat 7,3 milions de metres quadrats d'oficines (inclosos edificis no dedicats únicament a aquest ús) el 2023, segons l'informe 'El mercat d'oficines a la ciutat de Barcelona' de Barcelona Regional, l'agència pública de planejament estratègic, urbanisme i infraestructures. Tot i això, segons el mateix estudi, hi ha més de 750.000 m2 que estan en comercialització.
L'estudi també recull que a la ciutat hi ha 1.675 edificis d'oficines i que el 12,9 % de les oficines de Barcelona consistent en espais de més de 1.000 m2 o edificis únicament d'oficines que estan en procés de ser comercialitzats, un percentatge que representa 757.014 m2 dels més de 5,8 milions de m2 de sostre daquest tipus existent.
L'eix central de la ciutat, anomenat 'CBD Prime', entre el passeig de Gràcia i la Diagonal, és la zona que concentra més m2 (1,6 milions, el 28 % del total) i la xifra més alta d'edificis d'oficines (360, un 21 % del total). Aquesta zona, on hi ha 186.439 m2 de sostre disponible (el 25 % del total), ofereix espais més reduïts (de 3.804 m2 de mitjana) que el 22@, on la superfície mitjana en oferta és de 4.854 m2.
L'àmbit del 22@ és el segon sector amb més concentració de sostre d'oficines: 1.375.482 m2 (24 % del total) i 243 edificis dedicats a aquest ús (15 % del total). En aquesta zona hi ha disponibles 293.331 m2 de sostre d'oficines, que representen el 39 % del total i es concentren al barri del Parc i la Llacuna del Poblenou, seguit per Sant Martí de Provençals.
El tercer eix d'oficines és el de Marina (entre la plaça de Cerdà, el passeig de la Zona Franca i el barri de la Marina) on hi ha 227.850 m2 de sostre d'oficines (el 4 % del total) i 23 edificis dedicats a aquest ús .
Tot i això, el 45 % de tota la superfície destinada a oficines de Barcelona no es troba en cap d'aquests tres àmbits, sinó que se situen a la resta del districte de l'Eixample, el barri de les Corts, Sant Gervasi-Galvany o el Paral·lel i Via Laietana.
De l'Ibex al 22@: Amadeus lloga gairebé 5.000 m2 d'oficines a l'edifici Blue@ de Barcelona
El negoci de les oficines se'n va de vacances de Setmana Santa amb un nou deal sota el braç. L'empresa proveïdora de solucions tecnològiques per a la indústria dels viatges Amadeus acaba de segellar el lloguer de gairebé 5.000 m2 a l'edifici Blue@, ubicat al districte del 22@ de Barcelona, tal com han confirmat fonts properes a l'operació a idealista/news. L'edifici, que estarà totalment construït abans que s'acabi aquest any, està ubicat al cor del centre de negocis del 22@, al número