Pla de xoc per acabar amb una de les lleis que més ha frenat la construcció d'habitatge a Barcelona a tota la història. L'alcalde de la capital catalana, Jaume Collboni, ha presentat modificacions a la norma que obliga a destinar el 30 % dels pisos que es construeixen a habitatge social, una de les mesures estrella de la seva antecessora, Ada Colau. A partir d'ara, aquesta reserva es podrà dur a terme en una altra promoció, és a dir, que de quatre promocions que aixequi una promotora, una hauria de ser completa d'HPO.
El govern municipal ha assegurat que aquesta llei creada per lʻequip dʻAda Colau "no ha funcionat". Així, el nou pla que proposen des del consistori passa per agrupar les reserves dels pisos socials en un únic edifici o parcel·la i no imposar que en una mateixa escala convisquin habitatges de preu de mercat i assequible.
"Val la pena posar sobre la taula que totes les possibilitats que proposava la llei segueixen sent vàlides. Nosaltres només obrim noves maneres de fer efectiu aquest 30 % abordant les dues realitats: obra nova i rehabilitació", ha assegurat Laia Bonet, primera tinent de l'alcaldia d'urbanisme. "La reserva podrà estar ubicada al mateix edifici, en un altre solar al mateix barri i es podrà fer el tràmit a la mateixa llicència per accelerar el procés. També es podrà fer en un altre solar d'un barri limítrof", explica Bonet.
La gran rehabilitació ha quedat fora de joc ara mateix a la ciutat, ja que s'ha frenat absolutament arran d'aquesta llei. Per això, l'equip de Collboni ha explicat que es flexibilitzaran els casos en què les rehabilitacions d'edificis han d'aportar un 30 % dels pisos al parc social.
A partir d'ara, només s'aplicarà si són canvis d'ús respecte a la finca original, si només mantenen la façana o si augmenten l'edificabilitat en 600 metres quadrats més (creixent en alçada).
També preveu la possibilitat d'obrir una promotora social que pugui executar les promocions mitjançant un conveni marc amb l'Ajuntament que defineixi els procediments, les responsabilitats i els terminis.
Potencial de fins a 70.000 nous habitatges a 22@ Nord, la Sagrera i el Bon Pastor, i la Marina del Prat Vermell
Collboni ha reiterat la necessitat de flexibilitzar la norma, que assegura que no ha funcionat fins ara, i ha recordat que hi ha tres àrees de creixement a la ciutat: la del 22@ Nord, la de la Sagrera i el Bon Pastor, i la de la Marina del Prat Vermell, amb un potencial de fins a 70.000 nous habitatges, dels quals calcula que 30.000 seran protegits.
Respecte al calendari, l'alcalde preveu que la modificació del planejament urbanístic "es pugui fer aquest any" i ha confiat que les conjuntures polítiques permetin parlar de coses que afecten la gent, ha dit textualment.
Segons xifres de l'Ajuntament des de l'aprovació de la norma el 2018, s'han atorgat 93 llicències a habitatges, dels quals se n'han construït vuit, i ha baixat el nombre de llicències d'obra nova d'habitatge plurifamiliar a sòl urbà consolidat.