L'Ajuntament de Barcelona segueix la campanya contra els pisos turístics. El Consistori de la capital catalana ha anunciat una nova iniciativa en col·laboració amb el Col·legi d'Administradors de Finques i la Cambra de la Propietat Urbana: el consistori oferirà assessorament i acompanyament tècnic a les comunitats de propietaris que no vulguin instal·lar habitatges d'ús turístic als seus edificis.
L'objectiu principal és promoure la redacció de nous estatuts o la modificació dels existents perquè les comunitats puguin prohibir la instal·lació d'activitats econòmiques que puguin afectar negativament la convivència, com és el cas dels pisos turístics.
Per fer-ho, es durà a terme una campanya de comunicació destinada a informar les comunitats de propietaris sobre aquestes possibilitats normatives i s'oferirà l'assessorament necessari per implementar les modificacions pertinents.
A més, l'Institut Municipal de l'Habitatge de Barcelona (IMHB) llançarà una convocatòria de subvencions destinada a finançar la creació o la modificació dels estatuts de les comunitats de veïns per tal que puguin limitar els usos als habitatges.
Aquesta iniciativa forma part de l'acord pressupostari aconseguit amb el grup municipal d'ERC i busca dotar les comunitats de veïns d'eines legals per preservar la convivència a les finques.
Aquesta acció s'emmarca en un context legal que permet a les comunitats de propietaris prohibir les activitats de lloguer turístic als seus edificis mitjançant acords aprovats per una majoria de tres cinquens. Aquesta facultat ha estat confirmada per sentències del Tribunal Suprem, que avalen que les comunitats puguin vetar la continuïtat de pisos turístics si així ho acorden per majoria qualificada.
Barcelona ha implementat diverses mesures per regular els pisos turístics i mitigar-ne l'impacte a l'habitatge i la convivència ciutadana. Actualment, s'estima que hi ha al voltant de 10.101 habitatges turístics a la ciutat, dels quals gairebé el 60 % operen sense llicència.
El juny del 2024, l'alcalde Jaume Collboni va anunciar la intenció d'eliminar progressivament els pisos turístics a Barcelona, amb l'objectiu que el novembre del 2028 no quedin habitatges d'ús turístic a la ciutat. Aquesta decisió pretén frenar l'augment dels preus de lloguer i recuperar habitatges per a ús residencial.
A nivell regional, el Govern de Catalunya i els Comuns han acordat duplicar la taxa turística, amb tarifes que poden assolir fins a 15 euros per persona i nit a Barcelona. Almenys el 25 % dels ingressos recaptats es destinaran a polítiques d'habitatge per mirar de mitigar l'impacte del turisme en el mercat immobiliari local.
