El barri de Barcelona més econòmic per a llogar casa: “per sota dels 1.000 euros”

Porta és el barri més econòmic per a llogar una casa a Barcelona, segons un informe de l'OCU. És al districte de Nou Barris, i els seus lloguers estan per sota dels 1.000 €/mes, en concret, una mitjana mensual de 996 €/mes per a un pis de 90 m².

Hem de tenir en compte que el preu del m² a Barcelona a l'agost del 2025 va ser de 23,1 €/m², experimentant una pujada del 6,8% en comparació del mateix període de l'any passat.

Emiliano Bermúdez, subdirector general de donpiso, valora aquestes dades i comenta que la zona nord-est de la ciutat, per qüestions de demanda i de tipologia d'actiu, és la que registra preus més competitius, “i ofereix possibilitats de trobar actius per sota dels 1.000 euros”.

Bermúdez estableix que en aquests barris els preus mitjans per llogar habitatge són lleugerament per sobre dels 800€/mes. “La forquilla a Barcelona ciutat va dels 20€/m²/mes de Sarrià-Sant Gervasi als 14€/m²/mes de Nou Barris i els 15€/m²/mes de Sant Andreu o d'Horta-Guinardó”.

Altres zones “assequibles” per a llogar casa a Barcelona

Els barris següents a la llista de lloguers més econòmics, segons l'OCU, són Sant Andreu: 1.397 €/mes; Sant Martí de Provencals: 1.516 €/mes; Vilapicina i Torre Llobeta (Nou Barris): 1.553 €/mes; El Guinardó: 1.604 €/mes; i al districte de Sants-Montjuïc La Font de la Guatlla i Hostafrancs, 1.685 i 1.698 €/mes, respectivament.

Són barris que tenen en comú la seva situació a la perifèria o els vessants, fet que en dificulta l'accés, la seva antiguitat i la baixa pressió turística, a més de la poca oferta de lleure o serveis a l'entorn més proper.

Unsplash

Segons Bermúdez, les zones de Sant Andreu, Sants-Montjuïc, Horta-Guinardó i algunes àrees de Sant Martí compten amb preus més moderats si ho comparem amb la mitjana de la ciutat.

“Els preus dels lloguers continuaran pujant”

El subdirector de donpiso creu que els preus dels lloguers no baixaran i seguiran en ascens perquè “el 'coll d'ampolla' en la desproporció entre oferta i demanda s'està agreujant. Per això el lloguer de subproductes immobiliaris com habitacions va a l'alça, “fet que no deixa de ser una solució habitacional precària”.

Viure a Porta, Nou Barris

Porta, el barri més econòmic per a llogar habitatge a la Ciutat Comtal, és un dels tretze barris que integren el districte de Nou Barris. Té una superfície de 0,84 km² (84,10 ha) i una població de 24.567 habitants.

Segons els arxius de l'Ajuntament de Barcelona, fins el segle XIX, el barri de Porta era bàsicament rural i estava força despoblat. Formava part de l'antic assentament de Santa Eulàlia de Vilapicina que, no obstant, pertanyia al municipi de Sant Andreu de Palomar, annexionat a la ciutat de Barcelona el 1897. A mesura que Sant Andreu de Palomar anava creixent durant el segle XIX, es van instal·lar al petit nucli de Can Porta cases humils de planta baixa, alguns tallers i petites indústries.

A mitjans del segle XX es van aixecar nombrosos blocs d'habitatges on vivien els immigrants que arribaven a Barcelona. Entre els anys 1957 i 1966, es va dur a terme la construcció massiva de gran part dels edificis que avui componen el sector sud de Porta. Posteriorment, es va establir el parc de Can Dragó amb una forta renovació del barri, on s'han remodelat les grans avingudes, amb nous equipaments i noves seus d'entitats.

El 2001, es va inaugurar el centre comercial Heron City, avui Som Multiespai, que, amb 32.000 m² de superfície, és un dels centres comercials i lúdics més grans de Barcelona. L'oferta comercial de la zona es va completar el 2005 amb l'obertura d'uns grans magatzems.

A més de diversos serveis, el barri de Porta compta amb una estació de metro de la Línia 4, Llucmajor, ubicada sota el passeig Verdum, i també dóna servei al barri l'estació de Virrei Amat (Línia 5). Té 26 parades d'autobusos urbans i 22 línies donen servei al barri.