Llogar pis

La Fundació d'Estudis d'Economia Aplicada (Fedea) conclou, en un estudi, que l'aplicació de la Llei d'Habitatge i, en concret, el límit del preu del lloguer a zones tensionades com a Catalunya ha provocat una moderació del preu, però en redueix l'oferta.En concret, l'informe elaborat per Fernando Pi

Durant els darrers anys, el lloguer a Barcelona i voltants ha anat pujant de forma progressiva. Ara bé, el preu ha baixat un 6,1% a la ciutat el maig respecte del mateix periode de l'any passat, segons el darrer estudi d'idealista.

Segons una anàlisi de la xarxa immobiliària donpiso, 6 de cada 10 propietaris han endurit els requisits per a llogar el seu habitatge l'últim any, en un context de forta pujada de preus i elevada demanda a ciutats, especialment a localitats grans com Barcelona.

La desconfiança creixent dels propietaris és un dels problemes que agreuja la crisi de l'habitatge. Davant la inseguretat general, no volen llogar casa seva i es redueix el parc immobiliari.

El preu del lloguer a Espanya va tancar l'abril amb una pujada interanual del 5,2%, fins a situar-se en 15 euros/m2, segons el darrer informe de preus publicat per idealista.

Segons un estudi d'idealista, tots els mercats que s'han declarat tensionats i estan aplicant controls de preus han vist com l'oferta d'habitatges disponibles per a lloguer permanent baixa a doble dígit.

Han passat dos anys des de l'entrada en vigor de la llei de zones tensionades o el control del lloguer a Catalunya. Això suposa la limitació dels preus del lloguer a municipis amb alta pressió immobiliària com Barcelona. Quins han estat els resultats després d'aquest temps? Ha baixat el preu?

Un estudi d'Alfa Immobiliaria confirma que hi ha un descens del nombre de compravendes d'habitatges destinats a la inversió dins de les operacions intermediades per la companyia des del 2021 fins a l'actualitat.Segons aquesta anàlisi interna, les adquisicions destinades a inversió per part d'inverso

L'últim informe d'idealista conclou que durant el febrer el preu del lloguer a Espanya puja un 7,8 % i s'estableix a 15 euros/m2.

L'eterna pregunta sobre si és millor comprar o llogar habitatge és, per a molts experts immobiliaris i economistes des de fa uns quants anys, fàcil de resoldre. Els preus dels lloguers no paren de pujar, igual que els de les compravendes.

El mercat de l'habitatge de lloguer a Catalunya ha presentat una forta tensió pel que fa al desajust entre l'oferta i la demanda durant el 2025. Segons diversos experts, la situació no canviarà gaire durant el 2026. Seguiran la poca oferta, la demanda i els preus a l'alça en aquest mercat, caracteritzat per contínues regulacions com les zones tensionades.

Catalunya ha aprovat la Llei de mesures en matèria d'habitatge i urbanisme, que limita el preu del lloguer de temporada id'habitacions. A partir d'ara, tots els habitatges amb ús residencial hauran de complir el límit de preus, independentment de la durada del contracte de lloguer. En el cas dels lloguers de temporada caldrà fer constar la finalitat del contracte i acreditar-la, segons la Generalitat de Catalunya. Els agents i els experts immobiliaris creuen que aquestes regulacions no solucionen el problema d'accés a l'habitatge a la comunitat i reduirà més l'oferta existent.

Durant aquests dies, els experts immobiliaris vaticinen com serà l'accés a l'habitatge el 2026.

Els Agents de la Propietat Immobiliària (API) de Catalunya han donat a conèixer les xifres del mercat immobiliari català durant el segon trimestre del 2025.

La poca oferta d'habitatges a gran part dels municipis de Catalunya converteix el lloguer en un producte que s'esgota en qüestió d'hores.

Porta és el barri més econòmic per a llogar una casa a Barcelona, segons un informe de l'OCU.

Gairebé tots els immobles estan subjectes al pagament de l'impost de béns immobles (IBI), però qui l’ha de pagar en un arrendament: el propietari o el llogater?

Heretes un pis i el comparteixes amb més familiars. El vols llogar, però no tots hi estan conformes. Què passa quan hi ha un habitatge compartit entre diversos propietaris i es vol llogar? És necessària l'aprovació de tothom?