Oxford Quantum Circuits (OQC) posa direcció al seu desembarcament a Barcelona. L'empresa britànica ha signat el lloguer de la totalitat de l'edifici Nocco, al districte tecnològic 22@, per instal·lar-hi el seu centre de computació quàntica, segons han confirmat fonts del sector a idealista/news. L'operació comprèn prop de 5.000 m2 i concreta la ubicació d'un projecte que es va anunciar abans de l'estiu.
Amb aquesta superfície i l'ocupació d'un edifici complet, el lloguer d'OQC suposa una operació d'envergadura per al mercat d'oficines del 22@ i concreta l'arribada d'un nou actor tecnològic internacional a Barcelona.
L'immoble es troba al número 62 del carrer del Perú, al barri del Poblenou. Impulsat per Patrizia i Urban Input, Nocco és el resultat de la rehabilitació d'una antiga fàbrica de tuls i puntes per transformar-la en oficines. Cushman & Wakefield en té la comercialització encarregada.
Amb aquest arrendament, OQC es queda el conjunt de l'edifici per desenvolupar el projecte a Barcelona. L'empresa va anunciar al juny una inversió de 92 milions d'euros i la creació de 210 llocs de feina en cinc anys. Les instal·lacions es van presentar com el centre de computació quàntica més gran del sud d'Europa i seran les primeres de l'empresa a la Unió Europea, segons l'anunci oficial d'ACCIÓ.
Segueix idealista/news al canal de Whatsapp
Fins ara es coneixia l'elecció de Barcelona, però no l'edifici que acolliria l'activitat. La signatura del lloguer de Nocco resol aquesta incògnita i situa el projecte en una antiga instal·lació industrial del 22@, un districte que ha transformat part del patrimoni fabril en espais per a empreses.
L'immoble té uns 4.855 m2 de superfície llogable. Els seus espais s'articulen en dues naus situades a banda i banda d'un pati, amb grans finestrals i elements originals que conserven el passat industrial del conjunt. L'edifici també disposa de dutxes, vestuaris i aparcament per a bicicletes i patinets.
La rehabilitació permet donar un nou ús a una fàbrica l'origen de la qual es remunta al 1945. El projecte distribueix la superfície en quatre plantes al voltant d'un pati privat d'uns 400 m2. Es tracta del tercer projecte sorgit de la col·laboració entre Patrizia i Urban Input al 22@, segons la documentació difosa per la consultora.
El futur centre, anomenat OQC Global Quantum Development & Manufacturing Centre, se centrarà en el disseny, desenvolupament i fabricació d'ordinadors quàntics. El programa anunciat preveu laboratoris, oficines i una zona d'acoblament i integració tècnica, amb aplicacions en sectors com ara la intel·ligència artificial, les finances, la salut o l'energia. L'operació compta amb una aportació de 46 milions d'euros de Cofides a través del Fons de Coinversió (FOCO).
L'arribada de la tecnològica també ha tingut el suport de Barcelona & Partners, l'agència d'atracció d'inversions i projectes estratègics de Barcelona Global. L'entitat ha participat en l'impuls de la implantació juntament amb la Generalitat, a través d'ACCIÓ; l'Ajuntament, mitjançant Barcelona Investment Office; i l'Estat, a través de Cofides.
Barcelona Global és una associació privada, independent i sense ànim de lucre que reuneix empreses, centres de recerca, emprenedors, universitats, escoles de negoci i institucions culturals, a més de professionals vinculats a la ciutat. La seva activitat se centra a atraure talent i activitat econòmica. L'any 2021 va crear Barcelona & Partners per captar empreses innovadores i projectes d'inversió, com a part d'aquesta estratègia de promoció de la capital catalana.
En el cas d'OQC, el projecte combina investigació i fabricació, amb la previsió de convertir Barcelona en el primer centre de desenvolupament i producció de l'empresa a escala mundial. L'empresa, fundada el 2017 i sorgida de la Universitat d'Oxford, té la seu a Reading, al Regne Unit, i desenvolupa ordinadors quàntics basats en superconductors. El calendari comunicat al juny situava l'inici de la implantació a Barcelona el quart trimestre del 2026.
El lloguer es produeix en un mercat d'oficines barceloní que va tancar el primer semestre del 2026 amb 195.000 m2 contractats. Només entre l'abril i el juny es van assolir els 100.600 m2, un 3 % més interanual, repartits en més de 80 operacions, segons dades del mercat.
Les noves àrees de negoci van concentrar més del 50 % de la superfície contractada el segon trimestre. A més, el 70 % de la contractació va correspondre a edificis de qualitat, fet que reflecteix la preferència per espais eficients i adaptats a les necessitats de les empreses. El sector tecnològic va representar el 15 % de la demanda, darrere de la indústria i els serveis professionals, segons la mateixa anàlisi.
Per la seva banda, la disponibilitat va baixar fins al 9,31 %, mentre que la renda prime de Barcelona va assolir els 31,75 euros/m2 al mes, un 2 % més interanual. Es preveu la incorporació de 130.000 m2 d'oficines noves o rehabilitades fins al desembre del 2027, aproximadament la meitat dels quals ja té usuari final.
