Ada Colau planteja recórrer a la fiscalitat per frenar la concentració d'habitatge. La candidata de Front Ampli a la Presidència del Govern ha anunciat un impost del 10 % sobre el valor dels pisos que afectaria les empreses des del primer immoble i els particulars a partir del quart, quan les seves propietats superin conjuntament els 800.000 euros. La proposta preveu deixar exempts els habitatges destinats al lloguer assequible i estable.
L'exalcaldessa de Barcelona ha presentat la iniciativa aquest dimecres en una entrevista a la Cadena SER, en el marc de la precampanya de les eleccions generals del 29 de novembre. Segons ha defensat, l'objectiu del tribut seria incentivar que els propietaris redueixin les rendes per evitar-ne el pagament.
Segueix idealista/news al canal de Whatsapp
L'impost tindria caràcter anual. Colau ha vinculat la consideració de lloguer assequible al sistema estatal d'índexs de referència i ha defensat que la càrrega fiscal ha de ser suficientment elevada per provocar un canvi en les decisions dels propietaris.
L'excepció dels habitatges arrendats a preus assequibles constitueix un dels elements centrals de la proposta. La seva aplicació permetria als titulars mantenir els immobles sense assumir el nou gravamen sempre que complissin les condicions de preu i estabilitat previstes.
La iniciativa també preveu excepcions per a particulars amb participacions minoritàries heretades, immobles de poc valor o circumstàncies familiars acreditades. En el cas de les persones jurídiques, en quedarien fora les cooperatives d'habitatge, les administracions públiques i les organitzacions sense ànim de lucre.
La coalició xifra en 262.000 els multipropietaris afectats
El Front Ampli estima que la mesura arribaria a 262.000 propietaris amb quatre o més habitatges, equivalents a l'1,3 % dels que tenen habitatge a Espanya. La candidatura també assenyala entre els destinataris els fons d'inversió i 737 empreses privades amb un mínim de 50 pisos llogats.
Aquestes xifres corresponen als càlculs difosos per la mateixa formació. La coalició sosté que l'impost contribuiria a ampliar l'oferta residencial a preus accessibles, tant de lloguer com de compravenda, i facilitaria l'accés al primer habitatge.
En concret, la candidatura calcula que es podrien mobilitzar 213.840 habitatges en mans de multipropietaris que actualment no estan llogats ni s'utilitzen com a residència habitual.
El plantejament fiscal s'acompanyaria d'un augment de la inversió en habitatge assequible i protegit de forma permanent fins a assolir l'1 % del PIB. Els recursos es destinarien a construir, adquirir i rehabilitar immobles, i una part del finançament procediria de la recaptació del nou impost.
Colau ha reconegut que ampliar el parc públic requereix temps i ha defensat també actuar sobre els habitatges existents per obtenir resultats a més curt termini. Ara com ara, l'anunci se situa al terreny de les propostes electorals, i l'efecte sobre l'oferta i les rendes és una previsió de la candidatura.
