Trotz Corona steigen die Immobilienpreise an den „costas“ um 0,5%
Immobilienpreise 2021 in Spanien
Immobilienpreise 2021 in Spanien

Die Preise für Immobilien an der spanischen Küste sind im letzten Jahr um 0,5% auf durchschnittlich 1.751 Euro/m2 gestiegen. Dies geht aus einer Studie hervor, die von idealista, dem führenden Immobilienportal in Spanien, Italien und Portugal, veröffentlicht wurde.

Die Preise für Immobilien auf den Balearen sind im letzten Jahr am stärksten gestiegen, mit einem Anstieg von 4,4% im April. Es folgen die Gemeinden an der Costa del Sol (Málaga) mit einem Anstieg von 3,1% und die an der Costa Blanca (Alicante), wo die Preise um 2,6% stiegen. Danach folgen die Gebiete an der Costa del Maresme (Barcelona) mit 2,3%, an der Costa de la Luz (Cádiz) mit 2,2%, an der Küste des Baskenlandes in Gipuzkoa mit 2%, an der Biskaya (1,1%), an der Küste von Valencia (1%) und an der Kantabrischen Küste, wo die Preise um 0,5% stiegen.

In allen anderen Küstenregionen Spaniens sanken die Preise letztes Jahr. Der größte Rückgang war an der Costa Tropical in Granada (-6,5%) zu verzeichnen, gefolgt von der Mariña Lucense mit einem Preisrückgang von 5,9%, der Costa de Almería (-5%) und den Küstengemeinden der drei Kanarischen Inseln der Provinz Las Palmas (-4,6%).

Preissenkungen von weniger als 4% sind an der Costa de la Luz in Huelva (-3,2%), der Costa del Azahar in Castellón (-3,1%), der Costa Brava in Girona (-1,6%) und der Costa Dorada in Tarragona zu verzeichnen (-1,1%). Die Costa da Morte (A Coruña), die Küstengebiete der vier Kanarischen Inseln in der Provinz Santa Cruz de Tenerife, die Costa Verde (Asturien) und die Rías Baixas (Pontevedra) verzeichneten einen Rückgang von 0,9%. Die Preise an der Costa Cálida (Murcia) blieben mit einem Rückgang von nur 0,1% praktisch stabil.

Die Balearenküste blieb im April 2021 das Gebiet mit den höchsten Immobilienpreisen an der spanischen Küste mit Durchschnittspreisen von 3.273 Euro/m2. Den Inseln folgen die Küste von Gipuzkoa (3.147 Euro/m2), Maresme (2.370 Euro/m2) und die Küste von Biskaya (2.365 Euro/m2). Die Costa Brava (2.241 Euro/m2) und die Costa del Sol (2.050 Euro/m2) weisen ebenfalls Durchschnittswerte über 2.000 Euro auf.

Die Mariña Lucense in Galicien ist die Küstenregion mit den niedrigsten Preisen in Spanien. Die Eigentümer verlangen durchschnittlich nur 840 Euro/m2. Die Costa da Morte liegt ganz dicht dahinter (992 Euro/m2). Immobilien an der Costa del Azahar in Castellón kosten 1.029 Euro/m2, an der Costa Tropical 1.086 Euro/m2 und an der Costa Cálida (Murcia) 1.151 Euro/m2.

Methodik

Für diesen Bericht haben wir die Daten berücksichtigt, die in dem von idealista im April 2021 erstellten vierteljährlichen Preisbericht enthalten waren, wobei nur die Küsten- und Urlaubsorte jeder der Provinzen analysiert wurden.